KOMMER SNART

Klippan / Göteborg

Klippan 1E

TIPSA
Stilren tvåa i populära Brf Silon nära vatten & båtliv - Balkong i attraktivt västerläge!

  • Tidlösa inredningsval!
  • Stor möblerbar balkong
  • Attraktivt västerläge
  • Magisk atmosfär
  • Öppna sociala ytor
  • Högresta fönster mot grönska
  • Nära vatten & båtliv
  • Bredband ingår i avgiften
  • Modernt & elegant
  • Smarta förvaringslösningar
  • Egen tvättutrustning
  • Populär förening!
  • Bekvämt med hiss i huset
  • Ritat av arkitektfirman Wingårdh
  • Kulturhistoriskt område
  • Granne med Älvsborgsbron
  • Perfekt avstånd till stadspulsen
  • Mysiga strövområden intill

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information om bostaden!
ebba.westerlind@erikolsson.se
0702-489250

Upptäck det ultimata boendet vid brofästet av Älvsborgsbron! Nu har du chansen att äga en modern och elegant tvåa som ligger i en lugn och stilla miljö nere vid Klippan. Denna tvåa är utformad med noggrant utvalda materialval och moderna detaljer. Den öppna ytan mellan vardagsrum och kök bjuder in till sociala sammanhang. Smart planlösning som ger en luftig känsla och skapar en perfekt harmoni mellan inomhus- och utomhusliv tack vare den stora balkongen som samsas med stora högresta fönster. Varje bostad i huset är utformad med tanke på funktion och komfort. Här finns smarta förvaringslösningar, moderna kök och ljusa ytor som skapar en trivsam atmosfär att längta hem till.

Bostadsrättsföreningen Silon erbjuder en exklusiv och eftertraktad gemenskap mitt i hjärtat av Göteborg! Här har du möjlighet att bli en del av en levande och välskött förening som erbjuder dig både bekvämlighet och livskvalitet. Majorna är en matälskares dröm, här hittar ni allt från klassiska fiskrestauranger till moderna fusionkök. Det finns dessutom ljuvliga promenadstråk och avkopplande miljöer när ni behöver vardagspausa. Vi ses!

Snabbfakta
Avgift:
4 314 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
4 av 14
Byggnadsår:
2008
Planritning
Mäklare

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa i populära Brf Silon nära vatten & båtliv - Balkong i attraktivt västerläge!

  • Tidlösa inredningsval!
  • Stor möblerbar balkong
  • Attraktivt västerläge
  • Magisk atmosfär
  • Öppna sociala ytor
  • Högresta fönster mot grönska
  • Nära vatten & båtliv
  • Bredband ingår i avgiften
  • Modernt & elegant
  • Smarta förvaringslösningar
  • Egen tvättutrustning
  • Populär förening!
  • Bekvämt med hiss i huset
  • Ritat av arkitektfirman Wingårdh
  • Kulturhistoriskt område
  • Granne med Älvsborgsbron
  • Perfekt avstånd till stadspulsen
  • Mysiga strövområden intill

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information om bostaden!
ebba.westerlind@erikolsson.se
0702-489250

Upptäck det ultimata boendet vid brofästet av Älvsborgsbron! Nu har du chansen att äga en modern och elegant tvåa som ligger i en lugn och stilla miljö nere vid Klippan. Denna tvåa är utformad med noggrant utvalda materialval och moderna detaljer. Den öppna ytan mellan vardagsrum och kök bjuder in till sociala sammanhang. Smart planlösning som ger en luftig känsla och skapar en perfekt harmoni mellan inomhus- och utomhusliv tack vare den stora balkongen som samsas med stora högresta fönster. Varje bostad i huset är utformad med tanke på funktion och komfort. Här finns smarta förvaringslösningar, moderna kök och ljusa ytor som skapar en trivsam atmosfär att längta hem till.

Bostadsrättsföreningen Silon erbjuder en exklusiv och eftertraktad gemenskap mitt i hjärtat av Göteborg! Här har du möjlighet att bli en del av en levande och välskött förening som erbjuder dig både bekvämlighet och livskvalitet. Majorna är en matälskares dröm, här hittar ni allt från klassiska fiskrestauranger till moderna fusionkök. Det finns dessutom ljuvliga promenadstråk och avkopplande miljöer när ni behöver vardagspausa. Vi ses!

TIPSA

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klippan 1E

HALL

Trägolv och målade väggar i grön/blå nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Trägolv och målade väggar i grön/blå nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge.

KÖK

Trägolv och målade väggar i grön/blå nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan trä sitter svart kakel och spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 6 personer. Här finns även ett städskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönster som bidrar med fint ljus.

SOVRUM

Trägolv och målade väggar i blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetsplats samt förvaring i flera garderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, tvätt-och torkmaskin samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Klippan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 14
Lägenhetsnummer: 1012 (1302)
Månadsavgift: 4 314 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,107 %, andel av årsavgift 1,308 %
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Silon Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Silon i Göteborg. Föreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adressen: Klippan 1 E.

Föreningens fastighet har förvärvats 2006.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har ett internt avtal med Hotell Waterfront vilket innebär att man kan boka ett rum förmånligt i mån av plats.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7 procent. Samfälligheten förvaltar garage och parkeringsplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsilon.com/
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller båtplatser utan i området finns parkering- och garageplatser som administreras av Klippans Kulturfastigheter.

Parkeringsplats utomhus kostar ca 540 kr/månad, garageplats kostar ca 1 250 kr/månad samt MC-plats i garage kostar ca 590 kr/månad. Du hyr inte en specifik plats, utan man parkerar i garage/p-plats i mån av plats.
Det finns även möjlighet att hyra båtplats och en plats kostar från ca 6 000 kr/säsong.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber från Telenor.
Renoveringar
2011 åtgärdades takpannors infästning och plåtarbeten utfördes för att förbättra takavrinningen. Samma år förstärktes entrédörrar och stålplåt monterades på källardörrar. Det monterades även cykelställ vid huvudentrén.
2012 byggdes tak över entrédörr baksidan
2016 utfördes översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus, hisschakt samt reparation av luftrenare i soprum. Värmeanläggningen och reparation gjordes även på värmepumpen och en uppgradering av nyckelsystemet gjordes i markplan samt källare.
2017 utfördes en OVK för föreningens kommersiella lokaler.
2018 utfördes en reparation av ena husgaveln.
2019 utfördes renovering av tak, fasad samt justering av avvattning och tätning av fönster.
2021 utbyte av husets samtliga vattenrör (fabrikationsfel redan när huset byggdes. Uppdagades under året vilket ledde till att alla rör byttes). Energideklaration och OVK utfördes.
2022 underhållspolades invändiga spillvattenledningar från kök, tvättställ och golvbrunn från respektive lägenhet.

Under 2023 planerar föreningen att genomföra besiktning och eventuella åtgärder av balkongräcken. Inom de närmsta åren planerar de även att genomföra besiktning och eventuella åtgärder av FTX-aggregat (ventilation), målning av tak och vägg i källaren, målning av tak och väggar i soprummet samt byte av frånluftsvärmepump.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 3 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 400 kr/år. Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen