Välkommen till en unik bostad där historisk charm möter modern design, mitt i stadens mest attraktiva kvarter. Med utsikt över Vallgravens spegelblanka vatten och Trädgårdsföreningens grönska, omgiven av storslagen arkitektur, bjuder detta hem på en perfekt kombination av stadsliv och lugn oas. Interiören är lika imponerande som läget. Här möts du av en genomgående hög takhöjd, vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och rum i fil som skapar en harmonisk och rymlig atmosfär. Detaljer som höga, profilerade golvlister och välbevarade originalelement bidrar till bostadens tidlösa elegans. Köket är modernt och påkostad med högkvalitativa materialval som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet är stilfullt renoverat med en tidlös design och erbjuder både badkar och dusch – perfekt för både avkoppling och vardag. För extra komfort är båda badrummen utrustade med golvvärme. Här finns även egen tvättutrustning och gott om förvaring, vilket gör hemmet både praktiskt och lätt att trivas i.
Bo i en välordnad och strukturerad förening med mysig innergård. Bostaden är belägen mitt i city med med allt ni kan tänkas behöva såsom shopping och nöjen, strövområden längs med kanalen, goda förbindelser med centralstationen ett stenkast bort samt flera skolor i närheten.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
Välkommen till en unik bostad där historisk charm möter modern design, mitt i stadens mest attraktiva kvarter. Med utsikt över Vallgravens spegelblanka vatten och Trädgårdsföreningens grönska, omgiven av storslagen arkitektur, bjuder detta hem på en perfekt kombination av stadsliv och lugn oas. Interiören är lika imponerande som läget. Här möts du av en genomgående hög takhöjd, vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och rum i fil som skapar en harmonisk och rymlig atmosfär. Detaljer som höga, profilerade golvlister och välbevarade originalelement bidrar till bostadens tidlösa elegans. Köket är modernt och påkostad med högkvalitativa materialval som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet är stilfullt renoverat med en tidlös design och erbjuder både badkar och dusch – perfekt för både avkoppling och vardag. För extra komfort är båda badrummen utrustade med golvvärme. Här finns även egen tvättutrustning och gott om förvaring, vilket gör hemmet både praktiskt och lätt att trivas i.
Bo i en välordnad och strukturerad förening med mysig innergård. Bostaden är belägen mitt i city med med allt ni kan tänkas behöva såsom shopping och nöjen, strövområden längs med kanalen, goda förbindelser med centralstationen ett stenkast bort samt flera skolor i närheten.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob och klädkammare. Belysning i form av dimbar spotlights.
Klinkergolv ovh målade väggar. Köksinredning i vita köksluckor med arbetsbänk i sten och stänkskydd i glas. Kökets vitvaror och maskinella utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt och vinkyl. En fristående köksö finns central placerat i köket med förvaring samt plats för 2st barstolar.
Parkettgolv och målade väggar med höga golvlisten och takrosett. Här finns plats för en stor matgrupp. Rummet ligger i fil med angränsande vardagsrum intill som skiljs av med pardörrar i originalutförande.
Parkettgolv och målade väggar med höga golvlister och takrosett. Här finns plats för en större loungegrupp med tillhörande tv-hörna. Rummet ligger fil med anslutande matsal och sovrum på vardera sida.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord med tillhörande möblemang. Rummet ligger belägen i fil med vardagsrum i anslutning. Från sovrummet nås även en klädkammare.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och från rummet nås en klädkammare.
Klinkergolv och ljusa väggar. Rummet är inrett med garderober.
Svart klinker med golvvärme och vitt/svart kakel på väggar. Badrummet är inrett med vägghängd-wc, dubbelhandfat med kommod, badkar, dusch med vikbara duschväggar samt spegel och handdukstork. Infällda spotlights i tak samt i väggar över spegel och i infällda hyllor. Anslutande tvättdel erbjuder en tvättmaskin och en torktumlare.
Mörkt klinker med golvvärme och ljust kakel på väggar samt inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med tillhörande belysning.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Kök, båda badrummen, ytskikt samt klädkammaren renoverades 2020.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 360 kr/år
Försäkring:
3 240 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är en uppskattad beräkning enligt schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
