KOMMER SNART

Partille centrum / Partille

Edgångsvägen 3B

TIPSA
Naturnära och väl omhändertagen villa med stor trädgård och ljuvligt trädäck!

  • Renoverat kök -21
  • Harmonisk färgsättning
  • Ljus & social planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Badrum på alla plan
  • Barnvänligt område
  • Natur precis intill
  • Familjevänligt område
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös tvättstuga med god förvaring
  • Flera förskolor och skolor
  • Fina promenad- och cykelvägar
  • Badsjöar i området
  • Gym och idrott i närheten
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Furulunds centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Närhet till Partille Arena
  • Nära till centrala Göteborg
  • Ta er snabbt ut på E20

Välkommen till detta underbara parhus i naturnära och barnvänligt läge med en fantastisk grönskande vy! Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor ute som inne, fantastisk takhöjd, generösa fönsterpartier samt stort trädäck i soligt sydvästläge. Fastigheten är i fint skick och har genom åren blivit väl omhändertaget med löpande underhåll, förbättringar och renoveringar.
Kök och vardagsrum ligger i delvis öppet plan och bjuder in till socialt umgänge. Från vardagsrummet når ni bostadens trädäck med gott om plats för såväl utemöbler som odlingslådor, här blir våren och sommarens alla tillställningar till det allra bästa! Hemmets välplanerade sovrum ger gott om plats för hela familjen. Med de två helkaklade badrum och en gäst-wc samt en separat tvättstuga erbjud här komfort och bekvämlighet i vardagen. Optimala förvaringsutrymmen som återfinns på alla plan och bilarna parkeras bekvämt på den rymliga uppfarten.

Här bor ni med fin grönskande trädgård och naturen inpå knuten med fina promenadslingor. Ett extra plus är närheten till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi samt Partille Arena med bowling, gym och idrott ligger. Förskola och skola i närområdet och goda kommunikation in till stan.

Välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Rum:
4
Boarea:
101 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
397,2 kvm
Byggnadsår:
1994
Fastighetsbeteckning:
Skulltorp 1:132
Planritning
Visningar
  • Välkommen kontakta mäklaren för visning.
    Söndag 1 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Naturnära och väl omhändertagen villa med stor trädgård och ljuvligt trädäck!

  • Renoverat kök -21
  • Harmonisk färgsättning
  • Ljus & social planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Badrum på alla plan
  • Barnvänligt område
  • Natur precis intill
  • Familjevänligt område
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös tvättstuga med god förvaring
  • Flera förskolor och skolor
  • Fina promenad- och cykelvägar
  • Badsjöar i området
  • Gym och idrott i närheten
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Furulunds centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Närhet till Partille Arena
  • Nära till centrala Göteborg
  • Ta er snabbt ut på E20

Välkommen till detta underbara parhus i naturnära och barnvänligt läge med en fantastisk grönskande vy! Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor ute som inne, fantastisk takhöjd, generösa fönsterpartier samt stort trädäck i soligt sydvästläge. Fastigheten är i fint skick och har genom åren blivit väl omhändertaget med löpande underhåll, förbättringar och renoveringar.
Kök och vardagsrum ligger i delvis öppet plan och bjuder in till socialt umgänge. Från vardagsrummet når ni bostadens trädäck med gott om plats för såväl utemöbler som odlingslådor, här blir våren och sommarens alla tillställningar till det allra bästa! Hemmets välplanerade sovrum ger gott om plats för hela familjen. Med de två helkaklade badrum och en gäst-wc samt en separat tvättstuga erbjud här komfort och bekvämlighet i vardagen. Optimala förvaringsutrymmen som återfinns på alla plan och bilarna parkeras bekvämt på den rymliga uppfarten.

Här bor ni med fin grönskande trädgård och naturen inpå knuten med fina promenadslingor. Ett extra plus är närheten till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi samt Partille Arena med bowling, gym och idrott ligger. Förskola och skola i närområdet och goda kommunikation in till stan.

Välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.

Visningar
  • Välkommen kontakta mäklaren för visning.
    Söndag 1 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Edgångsvägen 3B

ENTRÈPLAN

BADRUM 1

Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasdörr samt spegel.

KÄLLARE

underliggande golvvärme

HALL

Klinkergolv med underliggande golvvärme och väggar i grått utförande. Här finns plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober samt generöst förråd.

KÖK

Parkettgolv och gråa väggar. Köksinredning med vit och gröna luckor, köksbänk i laminat och kakel på stänkskydd. Maskinparken är från Electrolux 2021 och består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro och diskmaskin samt vitvaror med kyl och frys från LG 2021 och vinkyl från Siemens 2010. Belysning i form av spotlights i tak och över bänk. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråa väggar. Öppen planlösning till kök och plats att möblera med soffgrupp samt matbord med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaringsmöjlighet i tillhörande 2st garderober och plats att möblera med sängmöblemang.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapet på väggar. Förvaringsmöjlighet i tillhörande garderob och plats för

BADRUM 2

Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badkar samt vädringsfönster.

GÄST-WC

Parkettgolv och helkaklade väggar. Utrymmet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Fakta – Edgångsvägen 3B

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: Skulltorp 1:132
Storlek: 4 rum, 101 kvm boarea, 29 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Partille Skulltorp GA:17
Planbestämmelser: Stadsplan (1985-03-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 130 000 kr
Taxeringsvärde: 3 644 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 047 000 kr
Markvärde: 1 597 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 1994
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: vatten/luft och vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 397,2 kvm
Beskrivning uteplats: Terrass om ca 45kvm
Beskrivning bilplats: Parkering på privat uppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 14 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att varier beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen