Mölndal / Mölndal

Bergskroken 8

Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
TIPSA
Modern och välplanerad tvåa i Krokslätt med balkong på hela 15 kvm!

  • Öppen planlösning
  • Utsikt över naturen
  • Bästa läget i området
  • Stor balkong i västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära hotell o resturanger
  • 8 min spårvagn till Korsvägen
  • Nära större matbutiker

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade och mysiga tvåa i härliga Krokslätt! Här hittar ni en modern lägenhet med bra öppen planlösning och sociala ytor. Ute på den stora balkongen om hela 15kvm finns det plats för soffgrupp och matbord för middagskvällar från tidig vår till sen höst. Mellan vardagsrum och kök är det öppet vilket gör att de sociala tillställningarna blir väldigt behagliga. En perfekt bostad för dig som vill ha en modern lägenhet med komfort och stilrena tillval.

Bergskroken är ett modernt boende signerad Gert Wingårdh beläget intill såväl Krokslätts Fabrikers anrika miljö som Safjällets vackra natur. Med närhet till Mölndals Galleria och dess trevliga utbud av restauranger, caféer och butiker, smidiga kommunikationer med pendeltåg och en spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad, bor man med det perfekta läget.

Snabbfakta
Avgift:
4 684 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230kr/mån tillkommer för bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten och elförbrukning debiteras kvartalsvis efter enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51,6 kvm
Föreslagen budstart:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Torsdag 26 september 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modern och välplanerad tvåa i Krokslätt med balkong på hela 15 kvm!

  • Öppen planlösning
  • Utsikt över naturen
  • Bästa läget i området
  • Stor balkong i västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Säkerhetsdörr
  • Trivsamt område
  • Välskött förening
  • Nära hotell o resturanger
  • 8 min spårvagn till Korsvägen
  • Nära större matbutiker

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade och mysiga tvåa i härliga Krokslätt! Här hittar ni en modern lägenhet med bra öppen planlösning och sociala ytor. Ute på den stora balkongen om hela 15kvm finns det plats för soffgrupp och matbord för middagskvällar från tidig vår till sen höst. Mellan vardagsrum och kök är det öppet vilket gör att de sociala tillställningarna blir väldigt behagliga. En perfekt bostad för dig som vill ha en modern lägenhet med komfort och stilrena tillval.

Bergskroken är ett modernt boende signerad Gert Wingårdh beläget intill såväl Krokslätts Fabrikers anrika miljö som Safjällets vackra natur. Med närhet till Mölndals Galleria och dess trevliga utbud av restauranger, caféer och butiker, smidiga kommunikationer med pendeltåg och en spårvagnshållplats strax utanför porten samt närhet till Göteborgs innerstad, bor man med det perfekta läget.

Visningar
  • Bokad visning!
    Torsdag 26 september 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bergskroken 8

HALL

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder samt förvaringsutrymme i garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vita väggar. Här får ni plats med större soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK

Parkettgolv med ljusgråa köksluckor och vit bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med kyl, frys, integrerad ugn, spishäll, mikro och integrerad diskmaskin. Här finns plats för matplats för fyra personer.

SOVRUM

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt plats för förvaring i garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med ljusa kakelväggar. Utrustning består av WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp

BALKONG

Stor balkong med plats för både soffgrupp och matplats.

Fakta – Bergskroken 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 2 rum och kök, 51,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 4104 (1004)
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230kr/mån tillkommer för bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten och elförbrukning debiteras kvartalsvis efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,504 %, andel av årsavgift 1,504 %
Indirekt nettoskuldsättning: 728 230 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Bostadsrättsföreningen Bomullsbalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Bomullsbalen köpte fastigheten 2016 och föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bergskroken 6 och 8.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns kombinerat cykelrum, och barnvagnsrum. Förråd till alla lägenheter ingår i bostadsrätten och finns i souterrängplan.
Mellan husen finns en grönskande innergård med flera sittplatser.
Föreningen äger andelar i gemensamhetsanläggningarna Kängurun GA:2, GA:4, GA:5 och GA:7. Dessa avser dagvattenhantering, sophantering, gårdsanläggning, kallvatten- och spillvattenledningar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-30.
Parkering: Föreningen har inga egna platser.

Det finns parkeringsplatser och P-hus i området som man köper boendekort för.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 500/500 mbit/s via Telia Triple Play.
Renoveringar
2020 energideklarerades föreningens byggnader.
2021 genomfördes 2-års besiktning.
2024 genomfördes 5-års-besiktning.

I dagsläget har föreningen inga pågående/kommande arbeten planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 438 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
VA: 2 318 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Ovanstående siffror är enligt schablon. Kostnaderna kan variera beroende på sammansättning i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen