Ett hem är inte bara ett hus, det är en plats där livet tar form i varje rum, där drömmar blir verklighet och minnen skapas.
Välkommen till detta rymliga hem med gott om plats för den stora familjen. Huset har en smart planlösning och är beläget bara en kort promenad från affärscentrum men ändå nära naturen och havet.
Med imponerande 300 kvadratmeter totalyta och en genomtänkt planlösning på 9 rum och kök, erbjuder detta hem utrymme för den stora familjens alla behov. På entrévåningen välkomnas du av en rymlig entré och en stor kopparklädd öppen spis.
Vardagsrum och matsal skapar en inbjudande atmosfär för samvaro med nära och kära. Det stora köket, hemmets hjärta, är utrustat med alla moderna bekvämligheter och arbetsbänkarna i granit erbjuder gott om arbetsyta. Stengolvet i köket värms med golvvärme. Matsalen har egen öppen spis.
Entrévåningens vardagsrum, matsal, två öppna spisar och fyra sovrum med 18 garderober ger en känsla av både lyx och praktiskt användande.
Källarvåningen erbjuder både avkoppling och rekreation. Här finns:
- gästrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng som välkomnar gäster med komfort och stil.
- Spa-del, komplett med gym, bastu, dusch och ett stort badkar vilket bjuder in till avslappning och välbefinnande.
- En imponerande vinkällare med plats för 500 flaskor, komplett med kylaggregat.
- Allrum, verkstad, kontor, tvättstuga och fyra förråd.
Invändigt är detta hem i utmärkt skick, till stor del nyrenoverat för att tillgodose moderna behov och smaker. Badrummen är exklusiva med svart granit, golvvärme och eleganta detaljer som elvärmda speglar och handdukstorkar.
Master bedroom är en privat tillflyktsort med egen ingång till badrummet. Matsalen lockar med en öppen spis och en helt hopvikbar glasvägg mot den generösa altanen.
Utvändigt är huset lika imponerande och flera renoveringar har skett de senaste åren.
Den rymliga altanen på 40 kvadratmeter bjuder in till härliga stunder utomhus och har både varmt och kallt vatten att tillgå. Varmgaraget med fjärrstyrd port och gott om förvaringsutrymme garanterar både komfort och praktikalitet.
Detta hem passar den stora såväl som den lilla familjen. Det är nära till två kommunala skolor och en friskola. Det är 2 min promenad till busshållplats och 8 min till spårvagn. Det finns fina cykelvägar hela vägen in till Gbg centrum (20 min till Sahlgrenska 25, min till Brunnsparken). Här finns närhet till golfbana (World of Golf), bad (Marholmen, Askim, Näset), båthamn (Björla) och fotbollsklubb (Näset).
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheten att kalla detta hem för ditt eget!
Ett hem är inte bara ett hus, det är en plats där livet tar form i varje rum, där drömmar blir verklighet och minnen skapas.
Välkommen till detta rymliga hem med gott om plats för den stora familjen. Huset har en smart planlösning och är beläget bara en kort promenad från affärscentrum men ändå nära naturen och havet.
Med imponerande 300 kvadratmeter totalyta och en genomtänkt planlösning på 9 rum och kök, erbjuder detta hem utrymme för den stora familjens alla behov. På entrévåningen välkomnas du av en rymlig entré och en stor kopparklädd öppen spis.
Vardagsrum och matsal skapar en inbjudande atmosfär för samvaro med nära och kära. Det stora köket, hemmets hjärta, är utrustat med alla moderna bekvämligheter och arbetsbänkarna i granit erbjuder gott om arbetsyta. Stengolvet i köket värms med golvvärme. Matsalen har egen öppen spis.
Entrévåningens vardagsrum, matsal, två öppna spisar och fyra sovrum med 18 garderober ger en känsla av både lyx och praktiskt användande.
Källarvåningen erbjuder både avkoppling och rekreation. Här finns:
- gästrum med plats för både dubbelsäng och våningssäng som välkomnar gäster med komfort och stil.
- Spa-del, komplett med gym, bastu, dusch och ett stort badkar vilket bjuder in till avslappning och välbefinnande.
- En imponerande vinkällare med plats för 500 flaskor, komplett med kylaggregat.
- Allrum, verkstad, kontor, tvättstuga och fyra förråd.
Invändigt är detta hem i utmärkt skick, till stor del nyrenoverat för att tillgodose moderna behov och smaker. Badrummen är exklusiva med svart granit, golvvärme och eleganta detaljer som elvärmda speglar och handdukstorkar.
Master bedroom är en privat tillflyktsort med egen ingång till badrummet. Matsalen lockar med en öppen spis och en helt hopvikbar glasvägg mot den generösa altanen.
Utvändigt är huset lika imponerande och flera renoveringar har skett de senaste åren.
Den rymliga altanen på 40 kvadratmeter bjuder in till härliga stunder utomhus och har både varmt och kallt vatten att tillgå. Varmgaraget med fjärrstyrd port och gott om förvaringsutrymme garanterar både komfort och praktikalitet.
Detta hem passar den stora såväl som den lilla familjen. Det är nära till två kommunala skolor och en friskola. Det är 2 min promenad till busshållplats och 8 min till spårvagn. Det finns fina cykelvägar hela vägen in till Gbg centrum (20 min till Sahlgrenska 25, min till Brunnsparken). Här finns närhet till golfbana (World of Golf), bad (Marholmen, Askim, Näset), båthamn (Björla) och fotbollsklubb (Näset).
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck möjligheten att kalla detta hem för ditt eget!
Klinker och vitmålade väggar. Förvaring i tre garderober.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns en stor kopparklädd öppen spis.
Klinker med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i bok och arbetsbänk i svart granit med kakel som stänkskydd. Maskinparken består av kyl och frys med fullhöjd, spis med induktionshäll och ugn, fläkt och diskmaskin. Belysning i form av dimbara spotlights i tak och över bänk. Det finns gott om arbetsyta och förvaring i köket. Förhöjd barbänk i granit skiljer kök och matsal.
Separat matsal med plats för 14 person. Öppen spis som har fönster mot vardrum. Helt vikbar glasvägg mot altan. Dimbar belysning.
Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd WC, två handfat med kommod och svart granitbänk, spegel med elvärme som förhindrar imma., dusch och handdukstork. Dimbar spotlight belysning.
Ekparkett och grönmönstrad tapet på väggarna. Sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang och i två garderober.
Askparkett och mönstrad tapet på väggarna. Sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang och tre garderober.
Ekparkett och vitbeige tapet på väggarna. Sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang och fyra garderober.
Laminatgolv och enfärgad tapet med en mönstrad fondvägg. Ensuite med badrum. Sovrummet rymmer säng med tillhörande möblemang och 2 garderober. Dimbar belysning.
Dessutom med en separat ingång.
Mörkt parkettgolv och mönstrad tapet. Allrummet är om ca 30 kvm och här finns en öppen spis. Dimbar belysning.
Heltäckningsmatta och vitmålade väggar med en röd fondvägg. Gästrummet har gott om plats för både dubbelsäng och våningssäng om så önskas samt två garderober.
SPA delen består av gym, bastu, dusch och badrum.
Gymgolv och vitmålade väggar. Här finns två garderober och gott om plats för maskiner. Dimbar belysning.
Asp i lavar samt väggar samt väggar, rökfärgad glasdörr. Nytt bastuaggregat med stort stenförråd. Dimbar spotlight. Dusch med klinkergolv samt kaklade väggar. Duschvägg. Dimbar belysning.
Klinkergolv och vitt kakel och grönmålad vägg. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt ett stort badkar med plats för två personer. Belysning i form av dimbara spotlights i tak.
Klinkergolv och kaklade vita väggar. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torktumlare och en stor arbetsbänk med förvaring under. Belysning i form av dimbara spotlights i tak.
Betonggolv, två stora arbetsbänkar och plats för maskiner. Gott om hyllor för handverktyg och material. Här finns även den friköpta fjärrvärmecentralen.
Det finns totalt fyra separat förråd . Två trappförråd och två andra storas förråd. Laminatgolv och målade väggar. Totalt finns det 102 m hylla i källaren exl vinhyllorna.
Vinkällare/kylrum med eget kylaggregat som samtidigt är värmepump och skapar gott klimat i hela källaren. Plats för 500 flaskor.
Heltäckningsmatta och målade väggar. Servercentral
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 087 kr/år
El:
12 836 kr/år
VA:
5 712 kr/år
Sotning:
806 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 625 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
