KOMMER SNART

Centrala Strömstad / Strömstad

Norra Uddegatan 1

TIPSA
Unik lägenhet vid havet med access till pool!

  • Obelånad förening
  • Fantastisk havsutsikt
  • Centralt belägen
  • Gemytligt boende med villa-känsla
  • Fyra generösa sovrum
  • Tvättutrustning finns i lägenheten
  • Egen ingång från gården
  • Flexibel planlösning
  • Havsutsikt från alla våningsplan
  • Tillgång till utomhuspool i brf
  • Attraktivt läge
  • 200 m till badplats
  • Naturen & skärgården som omgivning
  • Direkt närhet till stadspulsen

Välkommen till denna underbara lägenhet med fantastisk havsutsikt belägen i centrala Strömstad. Fastigheten, som uppfördes 1927 och har under åren förädlats väl, och som på senare år nu ombildats till bostadsrätter i gemytlig och trivsam förening. Lägenhet som fördelar sig över tre plan har en boyta på 163 kvm. Här finner ni de sociala rummen på entréplan medans sovrummen är privat belägna på de två övre planen. Från alla våningsplan kan man njuta av den vidsträckta utsikten över västkustens vackra hav och skärgård. Ett källarplan, som kan nås från bostaden, ingår inte i till lägenheten, men även detta plan går att förvärva som komplement till bostaden.

Utanför dörren öppnas en lummig trädgårdsmiljö upp runt det vackra huset och med första parkett mot havet kan ett härligt dopp i den gemensamma poolen avnjutas. Den sköna oasen bjuder in till flera sittgrupper och skapar en privat känsla tillsammans med grannarna i huset.
Här bor ni med direkt närhet till strandpromenader, båtliv, kallbadhus och hela stadens nöjesutbud. Strömstads centrala delar har ett rikt utbud på restauranger, butiker, matvaruaffärer och mycket mer.

Varmt välkomna till Norra Uddegatan 1

Kontakta ansvariga mäklare Tobias Silvnell och Amanda Mattson för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
3 677 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
163 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1927
Planritning
Mäklare

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Unik lägenhet vid havet med access till pool!

  • Obelånad förening
  • Fantastisk havsutsikt
  • Centralt belägen
  • Gemytligt boende med villa-känsla
  • Fyra generösa sovrum
  • Tvättutrustning finns i lägenheten
  • Egen ingång från gården
  • Flexibel planlösning
  • Havsutsikt från alla våningsplan
  • Tillgång till utomhuspool i brf
  • Attraktivt läge
  • 200 m till badplats
  • Naturen & skärgården som omgivning
  • Direkt närhet till stadspulsen

Välkommen till denna underbara lägenhet med fantastisk havsutsikt belägen i centrala Strömstad. Fastigheten, som uppfördes 1927 och har under åren förädlats väl, och som på senare år nu ombildats till bostadsrätter i gemytlig och trivsam förening. Lägenhet som fördelar sig över tre plan har en boyta på 163 kvm. Här finner ni de sociala rummen på entréplan medans sovrummen är privat belägna på de två övre planen. Från alla våningsplan kan man njuta av den vidsträckta utsikten över västkustens vackra hav och skärgård. Ett källarplan, som kan nås från bostaden, ingår inte i till lägenheten, men även detta plan går att förvärva som komplement till bostaden.

Utanför dörren öppnas en lummig trädgårdsmiljö upp runt det vackra huset och med första parkett mot havet kan ett härligt dopp i den gemensamma poolen avnjutas. Den sköna oasen bjuder in till flera sittgrupper och skapar en privat känsla tillsammans med grannarna i huset.
Här bor ni med direkt närhet till strandpromenader, båtliv, kallbadhus och hela stadens nöjesutbud. Strömstads centrala delar har ett rikt utbud på restauranger, butiker, matvaruaffärer och mycket mer.

Varmt välkomna till Norra Uddegatan 1

Kontakta ansvariga mäklare Tobias Silvnell och Amanda Mattson för mer information.

TIPSA

Tobias

Silvnell

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Uddegatan 1

ENTRÈPLAN

HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för att hänga av ytterkläderna.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med arbetsbänk i trä och stänkskydd i ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikro, diskmaskin och vinkyl samt kyl och frys. Köksön ger plats för två sittplatser.

MATSAL

Parkettgolv och ljusa väggar samt en inbyggd eldstad. Belysning med infällda spotlights i tak och fönsterparti från golv till tak. Här finns plats för ett större matsalsbord.

GÄST-WC

Vitt klinkergolv och ljust kakel på väggar. badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod samt spegel med belysning.

MELLAN PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt infällda spotlights i tak. Här finns plats för sittgrupp med tillhörande möblemang och från allrummet nås bostadens balkong med havsutsikt.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights i tak. Förvaringsmöjlighet i tillhörande garderober samt plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights i tak. Förvaringsmöjlighet i tillhörande garderober samt plats för enkelsäng.

BADRUM

Brunt klinkergolv, mörkt och ljust kakel på väggar samt infällda spotlights i tak. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, badkar samt dusch. Badrummet är även utrustad med en kombinerad tvätt- och torktumlare och förvaringsskåp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar samt takfönster. Här finns plats för sittgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 4

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Fakta – Norra Uddegatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Strömstad
Storlek: 6 rum och kök, 163 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenheten fördelar sig på vån 1-3.
Lägenhetsnummer: 1004
Månadsavgift: 3 677 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 35,294 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Läkarvillan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 3
Allmänt om föreningen: Brf Läkarvillan i Strömstad bildades 2021. Till föreningen hör adressen Norra Uddegatan 1.
Föreningen består av en större fastighet samt ett attefallshus om 661 kvm med totalt 3st bostadsrätter fördelat över 385 kvm.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam pool och uteplats med utsikt mot havet. Här finns även gräsytor och växtlighet.
Parkering: Det finns 3 parkeringsplatser som kan hyras för ca 350kr/mån.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-03.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburet radiatorsystem, bergvärme samt luft/vatten värmepump.
Tv och internet: Bostadsrättsinnehavaren har eget abonnemang.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 747 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 747 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen