Hovås / Hovås

Hedtångsvägen 23

Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
TIPSA
Stilren 1,5:a på våning 4/6 med sydvästvänd balkong i attraktiva Nya Hovås!

  • Nuvarande 1,5 Rok!
  • Kvadratsmart planlösning
  • Högt upp på våning 4/6
  • Syd-/västvänd balkong
  • Många soltimmar
  • Mysig sovalkov
  • Plats för dubbelsäng
  • Gott om förvaring
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tidlösa inredningsval
  • Kök med modern touch
  • Öppen social atmosfär
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktiv & expansiv stadsdel
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Fina motionsstråk i närheten
  • Cykel & gångvägar till havet
  • Flertalet gym ett stenkast bort
  • Förbindelser med expressbuss

Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade 1,5:a med modern touch på omtyckta Hedtångsgatan 23 i attraktiva Nya Hovås! Högt upp på våning 4/6 välkomnas ni av ljusa inredningsval, magiskt ljusspel från stora fönster samt modernt kök i stilren ljus nyans som samspelar med allrummet. Här finns även en praktisk sovalkov, som rymmer en dubbelsäng- som bidrar till känslan av ett extra rum samt praktisk skjutdörrsgarderob. Den kvadratsmarta golvytan förlängs vidare ut i en sydvästvänd balkong där ni kan njuta av årets varmare dagar. Rymlig hall med plats för avhängning samt garderobslösning. I anslutning till hallen ligger det stora helkaklade badrummet med egen tvättutrustning som förenklar bestyren.

På mycket behagligt avstånd kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, tandläkare, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom gym och härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Härifrån går det smidigt att ta sig ner till havet via buss eller med cykel. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkomna till Hedtångsvägen 23! Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 216 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning. välkomna!
    Torsdag 4 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 1,5:a på våning 4/6 med sydvästvänd balkong i attraktiva Nya Hovås!

  • Nuvarande 1,5 Rok!
  • Kvadratsmart planlösning
  • Högt upp på våning 4/6
  • Syd-/västvänd balkong
  • Många soltimmar
  • Mysig sovalkov
  • Plats för dubbelsäng
  • Gott om förvaring
  • Härligt ljusinsläpp
  • Tidlösa inredningsval
  • Kök med modern touch
  • Öppen social atmosfär
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktiv & expansiv stadsdel
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Fina motionsstråk i närheten
  • Cykel & gångvägar till havet
  • Flertalet gym ett stenkast bort
  • Förbindelser med expressbuss

Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade 1,5:a med modern touch på omtyckta Hedtångsgatan 23 i attraktiva Nya Hovås! Högt upp på våning 4/6 välkomnas ni av ljusa inredningsval, magiskt ljusspel från stora fönster samt modernt kök i stilren ljus nyans som samspelar med allrummet. Här finns även en praktisk sovalkov, som rymmer en dubbelsäng- som bidrar till känslan av ett extra rum samt praktisk skjutdörrsgarderob. Den kvadratsmarta golvytan förlängs vidare ut i en sydvästvänd balkong där ni kan njuta av årets varmare dagar. Rymlig hall med plats för avhängning samt garderobslösning. I anslutning till hallen ligger det stora helkaklade badrummet med egen tvättutrustning som förenklar bestyren.

På mycket behagligt avstånd kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, tandläkare, vårdcentral, blomsterhandel och frisör. Med andra ord finner ni allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom gym och härliga motionsstråk att tillgå som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Härifrån går det smidigt att ta sig ner till havet via buss eller med cykel. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkomna till Hedtångsvägen 23! Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman för mer information om bostaden.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning. välkomna!
    Torsdag 4 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedtångsvägen 23

HALL

Klinkergolv i grå nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhäning och förvaring. Yta för att bygga in en garderob.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Generösa fönsterpartier för fint ljusinsläpp.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i ljus nyans och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshäll samt fläkt. Matplats för ca 4 personer invid fönstret. Öppen planlösning mot soffhörnan. Utgång till den rymliga balkongen som rymmer både loungegrupp och matplats.

SOVALKOV

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Mycket god förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

Bostaden disponeras som 1,5 Rok enligt nuvarande planlösning men 1 Rok enligt föreningens information.

Fakta – Hedtångsvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: H1-1403
Föreslagen budstart: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3 216 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,612 %, andel av årsavgift 0,576 %
Indirekt nettoskuldsättning: 594 818 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Parkering: Garage

Fakta – Brf Urbani

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 131
Allmänt om föreningen: Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.
Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.
I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam grönskande innergård.
Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.

Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfurbani.se
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1 500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step).
Det ska i dagsläget finnas lediga platser i Prismagaraget men vänligen dubbelkolla denna information med styrelsen vid behov.
www.apcoa.com eller Next step
Det finns även laddplatser till förfogande, hyra 1680kr/mån + förbrukning, dessa är det i dagsläget kö till. Pågående arbete med att installera fler laddplatser är i gång. För mer information hänvisar vi till SoKo samfällighetsförening genom Apcoa.

Besöksparkering finns i området.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 240617
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tv och bredband via Telenor.
Renoveringar
Inga renoveringar då huset är nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring enligt schablon ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att föreningen har individuell mätning av el och varmvatten och debiteras efter verklig förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen