Just nu förbereds försäljningen av denna familjevänliga villa med ett av de bättre lägena i området! Här möts ni av ett omsorgsfullt renoverat hem med ljusa materialval och gediget ljusinsläpp. På entréplan möts ni av ett kvalitativt kök från Kvik med direkt anslutning till ett stort och ljust vardagsrum där det finns plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Härifrån nås även den stora altanen med mysigt bubbelbad, perfekt solläge och naturen alldeles intill. Vidare in igen finner ni ett stort kontor som likväl kan disponeras som sovrum samt ytterligare ett gediget sovrum nås från hallen. På detta våningsplan finner ni även ett badrum med dusch samt separat tvättstuga för vardagens bestyr. Vidare upp på övre plan möts ni av ett stort allrum som kan disponeras som både vardagsrum eller extra sovrum. Från allrummet nås ett stort master bedroom med anslutande klädkammare och platsbyggd skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Ytterligare två sovrum nås från allrummet varav det ena dessutom har direkt utgång till en ljuvlig balkong. På detta våningsplan finns ytterligare ett badrum med dubbla handfat och stora takfönster som släpper in rikligt med ljus.
På baksidan finner ni en stor altan om totalt ca 95 kvm i olika väderstreck som gör att solen mestadels befinner sig på någon sida av huset under dagens alla timmar. Baksidan av fastigheten är insynsskyddad med grönområde alldeles intill, vilket ger en privat känsla. På framsidan finner ni en stor uppfart med garage och laddstolpe. I anslutning finns ett förråd att tillgå samt fiber och larm är installerat i huset.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både grönska och Välens Natrurreservat. I området finner ni närhet till förskolor, skolor, lekplatser, fotbollsplaner och grönskande naturomgivningar. Här bor ni dessutom med gång- och cykelavstånd till badplatser i Askim och Näset. Cykelavstånd till Frölunda Torg. Goda förbindelser finns att tillgå med flertal busslinjer som tar er snabbt vidare till stan eller Frölunda Torg.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Andréas Jeppsson för mer information!
Just nu förbereds försäljningen av denna familjevänliga villa med ett av de bättre lägena i området! Här möts ni av ett omsorgsfullt renoverat hem med ljusa materialval och gediget ljusinsläpp. På entréplan möts ni av ett kvalitativt kök från Kvik med direkt anslutning till ett stort och ljust vardagsrum där det finns plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Härifrån nås även den stora altanen med mysigt bubbelbad, perfekt solläge och naturen alldeles intill. Vidare in igen finner ni ett stort kontor som likväl kan disponeras som sovrum samt ytterligare ett gediget sovrum nås från hallen. På detta våningsplan finner ni även ett badrum med dusch samt separat tvättstuga för vardagens bestyr. Vidare upp på övre plan möts ni av ett stort allrum som kan disponeras som både vardagsrum eller extra sovrum. Från allrummet nås ett stort master bedroom med anslutande klädkammare och platsbyggd skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta i förvaringsväg. Ytterligare två sovrum nås från allrummet varav det ena dessutom har direkt utgång till en ljuvlig balkong. På detta våningsplan finns ytterligare ett badrum med dubbla handfat och stora takfönster som släpper in rikligt med ljus.
På baksidan finner ni en stor altan om totalt ca 95 kvm i olika väderstreck som gör att solen mestadels befinner sig på någon sida av huset under dagens alla timmar. Baksidan av fastigheten är insynsskyddad med grönområde alldeles intill, vilket ger en privat känsla. På framsidan finner ni en stor uppfart med garage och laddstolpe. I anslutning finns ett förråd att tillgå samt fiber och larm är installerat i huset.
Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både grönska och Välens Natrurreservat. I området finner ni närhet till förskolor, skolor, lekplatser, fotbollsplaner och grönskande naturomgivningar. Här bor ni dessutom med gång- och cykelavstånd till badplatser i Askim och Näset. Cykelavstånd till Frölunda Torg. Goda förbindelser finns att tillgå med flertal busslinjer som tar er snabbt vidare till stan eller Frölunda Torg.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Andréas Jeppsson för mer information!
Stenliknande klinkergolv (Marte) i mellangrå ton och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i önskvärd förvaringsmöbel. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Stenliknande klinkergolv (Marte) i mellangrå ton och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Kvik) och ovanför arbetsbänken i rostfrittstål och ek sitter ljusa kakelplattor (Bizazza) samt infällda spotlights. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, keramisk spishäll, inbyggd ugn samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 4-6 personer.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp för ca 8 personer. Utgång till hemmets härliga altan.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för såväl dubbelsäng som skrivbord eller annat önskvärt möblemang utefter behov.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter erbjuds i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Stenliknande klinkergolv (Marte) i mellangrå ton och delvis vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel samt dusch.
Stenliknande klinkergolv (Marte) i mellangrå ton och delvis vita kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt tvättho.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, tv-möbel, skrivbord eller annat önskvärt möblemang.
Ekparkett och tapetserade väggar i dekorativt mönster (Morris). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i intilliggande klädkammare och en stor skjutdörrsgarderob.
Ekparkett och tapetserade väggar i dekorativt mönster. Här finns plats för skrivbord eller annat önskvärt möblemang samt förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Härifrån nås hemmets balkong.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang.
Stenliknande klinkergolv (Marte) i mörkgrå ton och vita kaklade väggar. Här finns WC, dubbla handfat med kommod samt dusch med vikbara glasdörrar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
39 000 kr/år
VA:
11 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 000 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
10 000 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 39 000 kr/år, VA ca 11 000 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år, larm ca 6 000 kr/år, hemförsäkring ca 10 000 kr/år samt samfällighetsavgäld ca 5 000 kr/år. I samfllighetsavgälden ingår snöröjning, klippning av samfällighetens ytor och träd, omasfaltering av vägarna som ägs av samfälligheten och uppfarten till huset. Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Gjensidige
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
