KOMMER SNART

Hovås / Hovås

Uggleberget 12

Utgångspris: 3 875 000 kr
TIPSA
Ytterst välplanerad trea med fina tillval, högt upp i huset med balkong i soligt läge!

  • Gavelläge!
  • Stilrena tillval
  • Köksinredning i behaglig ton
  • Nyproduktion
  • Somfy smarta hem
  • Balkong i sydöst
  • Högt belägen i huset, vån 5/7
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Två rofyllda sovrum
  • Bra förvaringslösningar
  • Yale doorman
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Mycket väldisponerad och social gaveltrea med hög standard och fina tillval! Här bor du i en modern och rofylld lägenhet högt belägen i huset, nära hav och skog men med alla bekvämligheter i närheten. Hemmet har ljusa ytor med generös takhöjd där det enhetliga vitlaserade parkettgolvet flödar genom bostadens alla rum. Härlig nyproduktionsstandard med välvalda tillval och en öppen tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum. Den solfyllda balkongen, med sol från lunch till sen eftermiddag blir en given favoritplats under fina dagar. De två rofyllda sovrummen är bra planerade och erbjuder goda förvaringslösningar. Badrummet är lyxigt inrett med skön golvvärme och tvättdel för extra komfort och i den rymliga hallen finns gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben.

I brf Galleriet bor ni i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

Välkomna till Uggleberget 12!

Snabbfakta
Avgift:
4 245 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/telefoni/bredband om ca 165 kr/mån tillkommer. Hushållsel och uppvärmning av tappvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
5 av 7
Utgångspris:
3 875 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Ytterst välplanerad trea med fina tillval, högt upp i huset med balkong i soligt läge!

  • Gavelläge!
  • Stilrena tillval
  • Köksinredning i behaglig ton
  • Nyproduktion
  • Somfy smarta hem
  • Balkong i sydöst
  • Högt belägen i huset, vån 5/7
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Två rofyllda sovrum
  • Bra förvaringslösningar
  • Yale doorman
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Mycket väldisponerad och social gaveltrea med hög standard och fina tillval! Här bor du i en modern och rofylld lägenhet högt belägen i huset, nära hav och skog men med alla bekvämligheter i närheten. Hemmet har ljusa ytor med generös takhöjd där det enhetliga vitlaserade parkettgolvet flödar genom bostadens alla rum. Härlig nyproduktionsstandard med välvalda tillval och en öppen tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum. Den solfyllda balkongen, med sol från lunch till sen eftermiddag blir en given favoritplats under fina dagar. De två rofyllda sovrummen är bra planerade och erbjuder goda förvaringslösningar. Badrummet är lyxigt inrett med skön golvvärme och tvättdel för extra komfort och i den rymliga hallen finns gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben.

I brf Galleriet bor ni i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

Välkomna till Uggleberget 12!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uggleberget 12

HALL

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats att hänga av ytterkläderna i den platsbyggda garderoben med spegelbeklädda skjutdörrar. Utrustad med säkerhetsdörr från Yale Doorman.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens möblerbara balkong i söderläge. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Marbodalkök i en ljuvlig varm grönaktig ton, bänkskiva i eklaminat och stänkskydd i liggande vitt kakel. Vitvaror från Siemens med kyl/frys, helintegrerad diskmaskin och inbyggd mikro, extra bred induktionshäll, inbyggd ugn och köksfläkt samt diskho. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Här finns plats för matbord med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och den platsbyggda skjutdörrsgarderoben med spegelbeklädning tar hand om klädförvaringen.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och den platsbyggda skjutdörrsgarderoben tar hand om klädförvaringen.

BADRUM

Grått klinkergolv med underliggande golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och inbyggda högtalare, spegel med LED belysning och takdusch med vikbara glasdörrar med inbyggd förvaring samt kombinerad tvätt/torktumlare med tillhörande arbetsbänk och förvaringsskåp. Dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Uggleberget 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 362 (1402)
Utgångspris: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 4 245 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/telefoni/bredband om ca 165 kr/mån tillkommer. Hushållsel och uppvärmning av tappvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,907 %, andel av årsavgift 0,947 %
Indirekt nettoskuldsättning: 819 024 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Galleriet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Allmänt om föreningen: Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12.

Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil.
Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen.
Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-01-11
Parkering: Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage. Då antalet är begränsat har större lägenheter (3rok eller större) prioritet när det kommer till fördelningen av garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FX-system (återvinning av värme i ventilationsluft)
Uppvärmning: Bergvärmepump och solceller.
Tv och internet: Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
Renoveringar
Nybyggnation

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnad för hemförsäkring är enligt schablon. Hushållsel och uppvärmning tillkommer på månadsavgiften via föreningen (se information under avgift). De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen