KOMMER SNART

Nya Hovås / Hovås

Hovås Allé 11

Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
TIPSA
Modern & social fyra med balkong i hjärtat av Nya Hovås!

  • Modern och fräsch
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lyxig urbankänsla
  • Öppen planlösning
  • Balkong i sydvästläge
  • 3-stavs parkettgolv
  • Lättmöblerade ytor
  • Hiss i byggnaden
  • Brett serviceutbud
  • Cykelvägar till havet
  • Goda kommunikationer till city

Välkomna till denna ljusa och fina fyra på Hovås Alle 11. Här möts ni av en öppen och välgenomtänkt planlösning med genomgående ljusinsläpp som skapar en fin balans i hela hemmet. Vardagsrum och kök ligger i anslutning med goda sociala ytor att umgås kring. I anslutning till vardagsrummet ligger balkongen i sydväst där ni kan blicka ner på allén. Sovrummen har optimala förvaringsmöjligheter med både inbyggda garderober samt även plats till garderob eller förvaringsmöbler. De två badrummen erbjuder både badkar och dusch med komplett tvättutrustning, allt för att göra vardagen lite smidigare.

Här erbjuds ni möjligheten att bo i en expansiv stadsdel med ett brett serviceutbud runtom såsom gym, matbutik, restauranger, caféer och inredningsbutiker. Med goda förbindelser till både badplatser, natur och city får ni tillgång till det bästa av världar.

Vi ses på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostad

Snabbfakta
Avgift:
6 428 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer kostnad om ca 198 kr/månad för Telia bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
5 195 000 kr
Byggnadsår:
2022
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & social fyra med balkong i hjärtat av Nya Hovås!

  • Modern och fräsch
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lyxig urbankänsla
  • Öppen planlösning
  • Balkong i sydvästläge
  • 3-stavs parkettgolv
  • Lättmöblerade ytor
  • Hiss i byggnaden
  • Brett serviceutbud
  • Cykelvägar till havet
  • Goda kommunikationer till city

Välkomna till denna ljusa och fina fyra på Hovås Alle 11. Här möts ni av en öppen och välgenomtänkt planlösning med genomgående ljusinsläpp som skapar en fin balans i hela hemmet. Vardagsrum och kök ligger i anslutning med goda sociala ytor att umgås kring. I anslutning till vardagsrummet ligger balkongen i sydväst där ni kan blicka ner på allén. Sovrummen har optimala förvaringsmöjligheter med både inbyggda garderober samt även plats till garderob eller förvaringsmöbler. De två badrummen erbjuder både badkar och dusch med komplett tvättutrustning, allt för att göra vardagen lite smidigare.

Här erbjuds ni möjligheten att bo i en expansiv stadsdel med ett brett serviceutbud runtom såsom gym, matbutik, restauranger, caféer och inredningsbutiker. Med goda förbindelser till både badplatser, natur och city får ni tillgång till det bästa av världar.

Vi ses på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostad

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hovås Allé 11

Förråd

TIll lägenheten hör ett källarförråd om ca 7kvm.

Hall

Parkettgolv med vita väggar. Här finns inbyggd garderob till förvaring.

Kök

Parkettgolv med vita väggar. Vedum-kök med inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys, diskmaskin samt dimmer över köksbänkar.

Vardagsrum

Parkettgolv med vita väggar. En öppen planlösning med generösa fönsterytor. Härifrån nås balkongen som badar i dagsljus under större delen av dagen.

Sovrum 1

Parkettgolv med vita väggar med rikligt ljusinsläpp och utsikt till grönområde. Här finns plats för dubbeläng med skrivbord med fyra inbyggda garderober i rummet.

Sovrum 2

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för garderob eller förvaringsmöbel samt enkelsäng.

Sovrum 3

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för våningssäng samt skrivbord.

Badrum 1

Grått klinkergolv med vita kakelväggar. Modern utrustning med badkar i tidlös form i duschutrymmet, WC, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, spegelskåp med kommod.

Badrum 2

Grått klinkergolv med vita väggar. Här finns WC, dusch med vikbara glassdörrar, två duschmunstycken i olika storlek, spegelskåp med kommod.

Klädkammare

Parkettgolv med vita väggar. Här finns inbyggd hyllplan med utrymmer för klädförvaring likväl som för skrivbord och hylla.

Fakta – Hovås Allé 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 3A-1201
Föreslagen budstart: 5 195 000 kr
Månadsavgift: 6 428 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer kostnad om ca 198 kr/månad för Telia bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 1,739 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 262 958 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hovås Entré

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Entré. Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8.
Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning.
Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet.
Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhovasentre.se/
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser att hyra för 1500kr/ månaden. Från juli månad finns även 4 parkeringsplatser på utsidan. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kötid på ca 3 - 6 månader. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av Parkando.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-11.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Renoveringar
Underhållsplan upprättades under 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.
Vanlig underhåll är planerat och 2 års besiktning sommaren 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 560 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att varier beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen