Linné / GÖTEBORG

Linnégatan 58

Föreslagen budstart: 5 795 000 kr
TIPSA
Takvåning med helt unik takterrass i västerläge!

  • Unik takvåning
  • Utsikt över Linnégatan
  • Hiss finns
  • Sol till solnedgång
  • Fiber indraget
  • Fastighet anno 1931
  • Klädkammare
  • Linnégatan!
  • Innergård med tvättstuga
  • Nära Slottsskogen
  • Vacker fastighet

II 16kvm takterass! II Dags & kvällssol! II Takvåning! II Hiss! II

Här behövs ingen lång beskrivning. Är du ute efter ett boende helt unikt av sitt slag, se hit!
Med himmelen som granne, en spektakulär, helt unik vindstrea med en takterass av sällan skådat slag.
Med sina häpnadsväckande 16kvm, sol från förmiddag till solnedgång, ingen insyn, och makalös utsikt över Linnégatan slår den det mesta!
Denna pärla ligger i en pampig fastighet anno 1931 och bjuder dessutom på spännande vinklar och sociala ytor. Hiss finns!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 005 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten,
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
6 av 6
Föreslagen budstart:
5 795 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Takvåning med helt unik takterrass i västerläge!

  • Unik takvåning
  • Utsikt över Linnégatan
  • Hiss finns
  • Sol till solnedgång
  • Fiber indraget
  • Fastighet anno 1931
  • Klädkammare
  • Linnégatan!
  • Innergård med tvättstuga
  • Nära Slottsskogen
  • Vacker fastighet

II 16kvm takterass! II Dags & kvällssol! II Takvåning! II Hiss! II

Här behövs ingen lång beskrivning. Är du ute efter ett boende helt unikt av sitt slag, se hit!
Med himmelen som granne, en spektakulär, helt unik vindstrea med en takterass av sällan skådat slag.
Med sina häpnadsväckande 16kvm, sol från förmiddag till solnedgång, ingen insyn, och makalös utsikt över Linnégatan slår den det mesta!
Denna pärla ligger i en pampig fastighet anno 1931 och bjuder dessutom på spännande vinklar och sociala ytor. Hiss finns!

Välkommen på visning!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Linnégatan 58

HALL

Laminatgolv med vita väggar.

KÖK

Laminatgolv med färgade väggar. Köksinredning i trä med köksbänk i laminat och svart kakel som stänkskydd. Här finns matplats för upp till 10 personer. I köksutrustningen ifrån IKEA ingår kombinerad kyl och frys och keramik häll, inbyggd ugn och inbyggd mikro. Fläkt från VillaVent och ny diskmaskin från Logik 2023.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vita väggar. Här finns klädkammare till förvaringsutrymme. Härifrån nås även terassen.

SOVRUM 1

Parkettgolv med vita väggar. Här finns förvaringsutrymme i två garderober. Rummet är i anslutning till terassen.

SOVRUM 2

Laminatgolv med vita väggar.

BADRUM

Klinkergolv med kakelväggar. Här finns WC, spegelskåp, handfat och dusch.

ÖVRIGT

Vindsförråd.

Fakta – Linnégatan 58

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 11 (1601)
Föreslagen budstart: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 5 005 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten,
Andelstal: Andel i förening 9,351 %, andel av årsavgift 7,772 %
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Det finns två stycken vindförråd tillhörande lägenheten.

Fakta – BRF Linnégatan 58

Antal lägenheter: 11
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Linnégatan 58 i Göteborg har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsföreningen tillträdde fastigheten under Q3 2024.

Föreningen har gemensam tvättstuga på gården. I föreningen finns även förråd.

Fastigheten upplåtes med äganderätt.

I föreningen finns en kommersiell lokal som idag används som restaurang.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-27.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1931
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag, Mekanisk Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
Föreningen har fastslagit en underhållsplan för framtida underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 319 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 519 kr/år

Skyddsrum och tvättstugor är en del av samfälligheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen