Kareby, Kode, / Kareby

Skårby station 132

Som utgångsbud: 4 990 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nybyggt modernt enplanshus med dubbelgarage !

  • Helt nybyggt hus
  • Dubbelgarage
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sociala ytor
  • Trädgård med odlingsmöjligheter
  • 3 sovrum
  • Förvaring i klädkammare
  • Rikligt dagsljus
  • Fiberanslutning är möjligt
  • Nybyggnadsförsäkring från Gar-Bo 10 år
  • Naturen runt hörnet
  • Uppfart med plats för flera bilar framför garage
  • Ca 15 min till salta havsbad
  • Ca 9 min till Kongahälla centrum
  • 30 min in till centrala Göteborg

Välkommen till detta stilrena och kvalitetspräglade enplanshus från Ålvsbyhus, där modern design och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Här har ingen bott innan utan ni blir dom fösta ägarna. Med vackra laminatgolv som löper genom hela bostaden och en interiör som imponerar med sina smarta lösningar, erbjuder detta hem något utöver det vanliga. Här finns tre välplanerade sovrum, rymlig hall, praktisk tvättstuga, ett fräscht badrum och en gästtoalett, ett stort och öppet vardagsrum samt ett kök med köksö, exklusiva vitvaror och gott om förvaringsutrymme.

Utomhus hittar du en inbjudande uteplats som kan byggas större om man vill med sydväst läge. Den lugna baksidan erbjuder en härlig plats för avkoppling i den privata trädgården, medan framsidan, vänd mot öster, bjuder in till en perfekt morgonstund med en kopp kaffe i solen. Här kan man också bygga en uteplats om man så vill.

Hemmet är både bekvämt och energieffektivt, med vattenburna radiatorer i alla rum, drivet av en frånluftsvärmepump som bidrar till låga uppvärmningskostnader.

Läget är perfekt för dig som älskar naturen. Här bor du med närhet till skog och grönområden som inbjuder till härliga utflykter och frisk luft. Detta är verkligen en chans du inte vill missa – ett fantastiskt hem i natursköna Kareby!

Om Kareby
Kareby är en mysig tätort, belägen endast fem kilometer norr om Kungälv och nära både Ingetorpssjön och Svartedalen. Här finns allt du behöver i vardagen – matbutik, pizzeria, skola, förskola och bilverkstad – samlat vid Kareby korsväg. Området erbjuder natursköna bad vid Rörtången och utflyktsmöjligheter till Kringledammen, en handgrävd sjö öster om orten. Oavsett om du vill åka till Göteborg, Kungälv eller upptäcka kringliggande områden, tar du dig enkelt fram – och cykelvägen från Kungälv hela vägen till Kareby gör pendlingen smidig och naturnära.

Kontakta Erik Nygren för mer information 0706-530058

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
129 kvm
Tomtarea:
901 kvm
Som utgångsbud:
4 990 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
Grokareby 2:75
Visningar
  • Boka visning från mäklarens hemsida
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nybyggt modernt enplanshus med dubbelgarage !

  • Helt nybyggt hus
  • Dubbelgarage
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sociala ytor
  • Trädgård med odlingsmöjligheter
  • 3 sovrum
  • Förvaring i klädkammare
  • Rikligt dagsljus
  • Fiberanslutning är möjligt
  • Nybyggnadsförsäkring från Gar-Bo 10 år
  • Naturen runt hörnet
  • Uppfart med plats för flera bilar framför garage
  • Ca 15 min till salta havsbad
  • Ca 9 min till Kongahälla centrum
  • 30 min in till centrala Göteborg

Välkommen till detta stilrena och kvalitetspräglade enplanshus från Ålvsbyhus, där modern design och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Här har ingen bott innan utan ni blir dom fösta ägarna. Med vackra laminatgolv som löper genom hela bostaden och en interiör som imponerar med sina smarta lösningar, erbjuder detta hem något utöver det vanliga. Här finns tre välplanerade sovrum, rymlig hall, praktisk tvättstuga, ett fräscht badrum och en gästtoalett, ett stort och öppet vardagsrum samt ett kök med köksö, exklusiva vitvaror och gott om förvaringsutrymme.

Utomhus hittar du en inbjudande uteplats som kan byggas större om man vill med sydväst läge. Den lugna baksidan erbjuder en härlig plats för avkoppling i den privata trädgården, medan framsidan, vänd mot öster, bjuder in till en perfekt morgonstund med en kopp kaffe i solen. Här kan man också bygga en uteplats om man så vill.

Hemmet är både bekvämt och energieffektivt, med vattenburna radiatorer i alla rum, drivet av en frånluftsvärmepump som bidrar till låga uppvärmningskostnader.

Läget är perfekt för dig som älskar naturen. Här bor du med närhet till skog och grönområden som inbjuder till härliga utflykter och frisk luft. Detta är verkligen en chans du inte vill missa – ett fantastiskt hem i natursköna Kareby!

Om Kareby
Kareby är en mysig tätort, belägen endast fem kilometer norr om Kungälv och nära både Ingetorpssjön och Svartedalen. Här finns allt du behöver i vardagen – matbutik, pizzeria, skola, förskola och bilverkstad – samlat vid Kareby korsväg. Området erbjuder natursköna bad vid Rörtången och utflyktsmöjligheter till Kringledammen, en handgrävd sjö öster om orten. Oavsett om du vill åka till Göteborg, Kungälv eller upptäcka kringliggande områden, tar du dig enkelt fram – och cykelvägen från Kungälv hela vägen till Kareby gör pendlingen smidig och naturnära.

Kontakta Erik Nygren för mer information 0706-530058

Visningar
  • Boka visning från mäklarens hemsida
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Skårby station 132

ENTRTE

Laminatgolv i ljus ek, vita väggar, dimbara spotlights, plats för garederober

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ljus ek vita väggar, dimbara spotlights

KÖK

Lasminatgolv i ljus ek, bänkskiva i mörkgtå, dimbara spotlights, induktion spishäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kyl , frys alla vitvaror från elektrolux, köksö med svart bänkskiva

BADRUM

Grå våtrumsmatta, vita våtrumskivor, dimbara spotlights, wc, spegelskåp, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar

SOVRUM

Laminatgolv i ljus ek vita väggar, garderob

SOVRUM 2

Laminatgolv i ljus ek vita väggar, dubbelgarderob,

SOVRUM 3

Laminatgolv i ljus ek vita väggar, klädkammare ensuite

TVÄTTSTUGA

Groventre våtrumsmatta, vita väggar, tvättmaskin och torktumlare Elektrolux, rostfri med blandare, svart bänkskiva med överskåp, städskåp, dörr ut till kortsida av huset

BADRUM 2

Grå våtrumsmatta vita väggmattor, wc , spegelskåp, handfat med kommod

KLÄDKAMMARE

Laminatgolv i ljus ek vita väggar

Fakta – Skårby station 132

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Grokareby 2:75
Storlek: 4 rum, 129 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 4 990 000 kr
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Avtalsservitut Fiber
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 14-IM3-61/3155.1
Last: Avtalsservitut Elledning, Fiber, D202400134020:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1482-2022/34.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1482-340.2
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 782 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 782 000 kr
Fastighetsavgift: 7 820 kr/år
Omgivning
Övrigt: Huset är bara grundmålat, garaget är oinrett och förberett för indragning av el

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2024
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluft värmepump från Nibe
Vatten och avlopp: Enskilt vatten borrad brunn. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Taxeringsvärde för byggnad är ej ännu åsatt. Därefter skattebefriat i 15 år från nybyggnadsår.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 901 kvm
Beskrivning uteplats: dubbelgarage oinrett med plats för 2 bilar framför
Övriga byggnader
Dubbelgarage
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen