KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Hedtångsvägen 27

TIPSA
Väldisponerad 1,5:a med inglasad balkong!

  • Nyproduktionsstandard
  • Rymlig inglasad balkong
  • Genomgående material
  • Fullt utrustat Marbodalkök
  • Öppen & välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Trivsam grönskande innergård
  • Förvaringsrum /cykelrum i brf
  • Attraktivt växande kvarter
  • Direkt närhet till servicebutiker
  • Gym utanför porten
  • Mysiga cykel- och gångvägar till hav & skog
  • Goda förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med inglasad balkong och vid utsikt från fjärde våningen. Här möts du av ett elegant mattlackat parkettgolv i ek och ljusgråa väggar, tillsammans med social öppen planlösning. Köket från Marbodal erbjuder full maskinell utrustning och socialt samspel med vardagsrummet och balkongen. Tack vare de välplanerade ytorna ger sovalkoven en privat känsla i hemmet. Med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i såväl bostaden som i tillhörande förråd bor du här med alla bekvämligheter som kan tänkas önskas.

Parkeringshus finns i anslutning till bostaden och i föreningen finns en trevlig innergård med lekplats och rikt växtliv. Här bor du med närhet till såväl salta bad som till skön natur och strax utanför porten finns dagligvaruhandel och restauranger i Nya Hovås. Med utmärkta kommunikationer med bil eller kollektivtrafik når du smidigt Göteborg city.

Varmt välkommen till Hedtångsvägen 27!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
3 026 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
2020
Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Väldisponerad 1,5:a med inglasad balkong!

  • Nyproduktionsstandard
  • Rymlig inglasad balkong
  • Genomgående material
  • Fullt utrustat Marbodalkök
  • Öppen & välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum med tvättutrustning
  • Trivsam grönskande innergård
  • Förvaringsrum /cykelrum i brf
  • Attraktivt växande kvarter
  • Direkt närhet till servicebutiker
  • Gym utanför porten
  • Mysiga cykel- och gångvägar till hav & skog
  • Goda förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med inglasad balkong och vid utsikt från fjärde våningen. Här möts du av ett elegant mattlackat parkettgolv i ek och ljusgråa väggar, tillsammans med social öppen planlösning. Köket från Marbodal erbjuder full maskinell utrustning och socialt samspel med vardagsrummet och balkongen. Tack vare de välplanerade ytorna ger sovalkoven en privat känsla i hemmet. Med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter i såväl bostaden som i tillhörande förråd bor du här med alla bekvämligheter som kan tänkas önskas.

Parkeringshus finns i anslutning till bostaden och i föreningen finns en trevlig innergård med lekplats och rikt växtliv. Här bor du med närhet till såväl salta bad som till skön natur och strax utanför porten finns dagligvaruhandel och restauranger i Nya Hovås. Med utmärkta kommunikationer med bil eller kollektivtrafik når du smidigt Göteborg city.

Varmt välkommen till Hedtångsvägen 27!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedtångsvägen 27

Hall

Mattlackad parkettgolv i ek med ljusgråa väggar. Säkerhetsdörr in till bostaden. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob.

Kök

Mattlackad parkettgolv i ek med ljusgråa väggar. Vitt Marbodalkök från 2021 med grå bänkskiva i betonglaminat. Spotlights över bänkskiva. I köksutrustning ingår kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt varmluftsugn från Siemens 2021. Här finns plats för matbord, öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum / sovalkov

Mattlackad parkettgolv i ek med ljusgråa väggar. Förvaring i 3 inbyggda garderober. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt i sovalkoven finns plats för säng. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens inglasade balkong.

Badrum

Ljusgråa klinkergolv och vita klinkerväggar. Dimmer och spotlights i taket samt golvvärme. Badrumsinredningen består av WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2021.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm med full takhöjd.

Övrigt

Lägenheten disponeras som 1,5 rok. Enligt föreningens information är lägenheten 1 rok.

Fakta – Hedtångsvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1402
Månadsavgift: 3 026 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,624 %, andel av årsavgift 0,542 %
Indirekt nettoskuldsättning: 585 779 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Urbani

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 131
Allmänt om föreningen: Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.
Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.
I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam grönskande innergård.
Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.
Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfurbani.se
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1 500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step).
Fler parkeringar finns i Prismagaraget.
Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet.

Besöksparkering finns i området.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2024-06-17
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostashus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Direktverkande el samt markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tv och bredband via Telenor.
Renoveringar
Slutbesiktningen av fastigheten utfördes 2021-10-18.
Inga renoveringar är planerade då huset är nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 625 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 500 kr/år
El: 500 kr/år
VA: 625 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljerens information

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen