Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i Särö – en exklusiv och lugn oas belägen i ett av områdets mest eftertraktade områden. Här möts du av en stilren och öppen planlösning med generösa sociala ytor och ett flöde mellan de olika rummen som gör hela bostaden ljus och luftig. De stora fönsterpartierna som omger huset släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk och öppen känsla. Den dubbla altandörren leder ut till trädgården och förlänger vardagsrummet ut i det fria, medan eldstaden innanför skapar mysiga stunder året om.
Villans genomtänkta vinkelutformning skapar ett optimalt flöde mellan de olika delarna av huset, och med det perfekta söderläget bjuds solen in hela dagen till det stora trädäcket på hela 85 kvm - här finns gott om plats för avkoppling eller umgänge. Uterummet höjer trivselfaktorn ytterligare och erbjuder smart förvaring, en rymlig matplats och stora glaspartier som förenar inne och ute till en harmonisk helhet.
Modern exteriör – svartmålad träpanel tillsammans med grafitgrå detaljer ger ett stilrent intryck. Lättskött trädgård med vacker blandning av gräsmatta, prydliga rabatter, vinbärsbuskar och dekorativa stenpartier ger en härlig känsla av ro och harmoni.
Bilen ställer du praktiskt i dubbelgaraget med eldriven port, och tack vare återvändsgatan är det minimalt med trafik, vilket skapar en lugn och trygg boendemiljö.
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i Särö – en exklusiv och lugn oas belägen i ett av områdets mest eftertraktade områden. Här möts du av en stilren och öppen planlösning med generösa sociala ytor och ett flöde mellan de olika rummen som gör hela bostaden ljus och luftig. De stora fönsterpartierna som omger huset släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk och öppen känsla. Den dubbla altandörren leder ut till trädgården och förlänger vardagsrummet ut i det fria, medan eldstaden innanför skapar mysiga stunder året om.
Villans genomtänkta vinkelutformning skapar ett optimalt flöde mellan de olika delarna av huset, och med det perfekta söderläget bjuds solen in hela dagen till det stora trädäcket på hela 85 kvm - här finns gott om plats för avkoppling eller umgänge. Uterummet höjer trivselfaktorn ytterligare och erbjuder smart förvaring, en rymlig matplats och stora glaspartier som förenar inne och ute till en harmonisk helhet.
Modern exteriör – svartmålad träpanel tillsammans med grafitgrå detaljer ger ett stilrent intryck. Lättskött trädgård med vacker blandning av gräsmatta, prydliga rabatter, vinbärsbuskar och dekorativa stenpartier ger en härlig känsla av ro och harmoni.
Bilen ställer du praktiskt i dubbelgaraget med eldriven port, och tack vare återvändsgatan är det minimalt med trafik, vilket skapar en lugn och trygg boendemiljö.
Ni välkomnas in i en hall med klinker och vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda med vit- och svartmålad träpanel. För förvaring finns tre garderober med skjutdörrar och ett skoskåp.
Här ligger det ekparkett till härliga tapeter, från engelska tapetmagasinet, och gråmålad vägg. Köksinredningen är i vit högglans och med luckor av ek. Med en sex meter lång köksbänk i ek och en köksö med grafitgrå kompositlaminatskiva blir matlagningen ett rent nöje, där hela familjen kan hjälpa till och vara delaktiga. Ovan diskbänken sitter ett stänkskydd i glas framför en silvermålad vägg, vilket ger en magnifik brytning. Utrustningen består av inbyggda kyl och frys i fullhöjd, ugn, mikro och diskmaskin från Siemens och induktionshäll från Elektrolux. Vinkylen är tillverkad av Avintage och rymmer 52 flaskor och den takmonterade köksfläkt kommer från Fjäråskupan
Ekparkett på golvet till väggar målade i grått med vit träpanel. Vägghängd TV bänk med förvaring (7 skåp) och stilren eldstad; 3 stycken bioetanolbrännare som ger värme och höger mysfaktorn om kvällarna. Stora härliga fönsterpartier med härliga ljusinsläpp. Dubbeldörrarna till trädgården och altanen ger en sömlös känsla mellan inne och ute.
Vacker ekparkett och målade väggar i petroleum med träpanel. Här är gott om förvaring i fyra dubbelgarderober
Grå heltäckningsmatta och ekparkettgolv. Väggarna är klädda med en svart och grå träpanel. Förvaring i en garderob samt två garderober med skjutdörrar. Möjlighet att omvandla till två rum.
Master Bedroom med vacker ekparkett, väggarna är målade i sandfärg som bryts av med svart träpanel. Generös garderob med skjutdörrar klädda i tapet från engelska tapetmagasinet. En helglasad altandörr ger härligt ljusinsläpp och en mysig kontakt med trädgården.
Svart klinker med silverdetaljer som värms av vattenburen golvvärme. På väggarna sitter vit kakel som bryts av med vit mosaik. Här finns vägghängd WC, dubbla handfat med kommod och spegel ovan, dusch och handdukstork.
Svart klinker med silverdetaljer som värms av vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda med vit kakel som bryts av med svart klinker i duschen. Här är gott om bänkar och skåp för förvaring. Tvättutrustningen består av en tvättmaskin och torktumlare från Miele. Badrumsdelen är utrustad med dusch, toalett, handfat och handukstork. Finns indraget vatten för att lätt sätta in ett badkar om man önskar.
Ekparkett till vita väggar som bryts med svart träpanel. Storleken gör det möjligt att inreda ett mindre kontor.
Stor härlig altan med trädäck på hela 85 kvadratmeter med skyddat söderläge i innervinkeln på villan, här gott om plats för både grillning och häng.
I garagets förlängning är det ett härligt inrett uterum, som uppdelats i två rum där det ena har gott om förvaringsmöjligheter, diskho arbetsbänk och kyl. Det andra rummet har härliga skjutdörrar till altanen och plats för ett matbord för 8 personer.
Friggebod med träaltan
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 058 kr/år
VA:
8 755 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 600 kr/år
Renhållning:
2 375 kr/år
Försäkring:
7 880 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Elposten inkluderar även uppvärmning, då den inte kan särredovisad då uppvärmningen är en luft/vatten värmepump. Uppgiven driftskostnad är denna familjens och kan variera med antalet boende samt levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
19 409 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
