Välkommen till denna fantastiska villa i Östra Trollåsen – området som 2005 blev utsett till Årets Bostad av Byggindustrin för sin enastående kvalitet och omsorgsfulla integration med naturen! Här erbjuds allt du kan önska dig och lite till! Njut av enastående utsikt och välplanerade sociala ytor, optimalt belägen på en av områdets största tomter. Här möts lyx och funktion med moderna bekvämligheter och flertalet skyddade uteplatser att njuta av solen från morgon till kväll.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, med generös takhöjd på 2,6 meter, skapar härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för hela familjen, och den intilliggande friggeboden på ca 15 kvm blir en förlängning av hemmet som passar utmärkt till hemmakontoret, gym eller varför inte som gästrum. På toppen av detta hem, på våning 3, väntar en imponerande takterrass med utsikt i alla väderstreck – här kan du se ut över de öppna vyerna med Vinga i horisonten. Ytorna är generösa såväl inne som ute, och bilen parkerar du tryggt i garage eller på uppfart precis utanför dörren.
Bosätt er i ett mycket attraktivt och barnvänligt område med direkt närhet till såväl skola som förskola. För den aktiva finns både Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat för ljuvliga motionsstråk, och med bekvämt avstånd finns även golfbana, Askims simhall, Salming Arena samt gym. Cykla eller promenera ner till havet för att njuta av salta bad vid Askimsbadet och dess natursköna miljöer. Du tar dig smidigt in till Göteborg via 158
med bil eller buss för att uppleva citypuls.
Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28
Välkommen till denna fantastiska villa i Östra Trollåsen – området som 2005 blev utsett till Årets Bostad av Byggindustrin för sin enastående kvalitet och omsorgsfulla integration med naturen! Här erbjuds allt du kan önska dig och lite till! Njut av enastående utsikt och välplanerade sociala ytor, optimalt belägen på en av områdets största tomter. Här möts lyx och funktion med moderna bekvämligheter och flertalet skyddade uteplatser att njuta av solen från morgon till kväll.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, med generös takhöjd på 2,6 meter, skapar härliga umgängesytor för familj och vänner. Här finns gott om plats för hela familjen, och den intilliggande friggeboden på ca 15 kvm blir en förlängning av hemmet som passar utmärkt till hemmakontoret, gym eller varför inte som gästrum. På toppen av detta hem, på våning 3, väntar en imponerande takterrass med utsikt i alla väderstreck – här kan du se ut över de öppna vyerna med Vinga i horisonten. Ytorna är generösa såväl inne som ute, och bilen parkerar du tryggt i garage eller på uppfart precis utanför dörren.
Bosätt er i ett mycket attraktivt och barnvänligt område med direkt närhet till såväl skola som förskola. För den aktiva finns både Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat för ljuvliga motionsstråk, och med bekvämt avstånd finns även golfbana, Askims simhall, Salming Arena samt gym. Cykla eller promenera ner till havet för att njuta av salta bad vid Askimsbadet och dess natursköna miljöer. Du tar dig smidigt in till Göteborg via 158
med bil eller buss för att uppleva citypuls.
Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Tobias Silvnell för mer information om bostaden.
tobias.silvnell@erikolsson.se
0733-46 84 28
Klinker med golvvärme och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande två garderober.
Parkett med golvvärme och målade väggar. Kök från Marbodal med vita luckor, arbetsbänk i 40 mm granit samt stänkskydd i vitt kakel. Vitvaror och maskinell utrustning består av kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, kombiångugn och kombiugn med varmluftsugn, mikro samt köksfläkt. Belysning i form av dimbar spotlights i tak och över arbetsbänk. Öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till uteplats i sydvästläge
Parkett med golvvärme och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens uteplats i sydvästläge.
Klinker med golvvärme och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Grått klinker med golvvärme och vitmålade väggar samt vit mosaik ovan arbetsbänk. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt inredd med förvaringsskåp och arbetsbänk med tvättställ. Tvättstugan nås från hallen samt via groventré.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande skjutdörrsgarderob och här finns plats för dubbelsäng. Från sovrummet kan du skymta havet i horisonten.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob och här ges plats för enkelsäng.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande garderob och sovrummet ger plats åt en dubbelsäng. Även från detta sovrum kan du skymta havet i horisonten.
Blått klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och ett badkar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms ett hemmakontor och från hallen nås bostadens uteplats i sydostläge.
Parkettgolv och målade väggar med plats för extra förvaringsmöjligheter.
Parkett med nedfällda radiatorer i golvet och målade väggar. Allrummet ger möjlighet för exempelvis ett avskilt tv-rum, ett stort sovrum eller hobbyrum. Utanför nås en stor terrass i tre väderstreck med havsutsikt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
VA:
4 164 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
3 200 kr/år
Försäkring:
10 373 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. gällande uppvärmning om ca 20 000kr/år ingår hushållsel samt elförbrukning av laddbox till bil. I väg/samfällighetsavgiften om 2 500kr/år ingår grönytor, skottning och underhåll av väg samt gatubelysning inkl kostnad för elförbrukning, debitering sker 1gång/år. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
