KOMMER SNART

Fiskebäck / Västra Frölunda

Vitlinggatan 14

TIPSA
Välplanerat hus med hörntomt och stor trädgård i söderläge

  • Insynsskyddad trädgård och altan
  • Kakelugn och kamin
  • Balkong med utsikt
  • Öster och väster
  • Direkt angränsande till skog
  • Garage och parkering på uppfart
  • Lugnt & familjärt område
  • Nära till hav och natur
  • Fiskebäcksskolan
  • 100 m till förskola
  • ICA Nära Fiskebäck
  • Busshållplats, 5 min
  • Spårvagn, 15 min
  • Frölunda torg

Insynsskyddad trädgård och altan - Balkong med utsikt - Kakelugn och kamin

Här bor ni på ett lugnt läge utan genomfart alldeles in till angränsade skog och naturområde med gångavstånd till skola, dagis, mataffärer, buss och spårvagn. Endast fem minuters promenad till havet. Fiskebäck är en mysig stadsdel att bosätta sig i och här bor ni med direkt närhet till natursköna strövområden och småbåtshamn. Fina promenadstråk och cykelvägar längs med vattnet tar er smidigt till Önnereds Brygga där den populära restaurangen Jungman Jansson är belägen. Goda förbindelser med buss finns att nyttja till knutpunkten Beryllgatan och vidare till såväl Frölunda torgs köpcentrum som Göteborgs pulserande citykärna.

Kontakta ansvariga fastighetsmäklare Andréas Jeppsson och Amanda Mattson för mer information!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4
Boarea:
135 kvm
Biarea:
11 kvm
Tomtarea:
1079,2 kvm
Byggnadsår:
1931 (1992)
Fastighetsbeteckning:
Fiskebäck 35:1
Mäklare

Andreas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE / PARTNER

Välplanerat hus med hörntomt och stor trädgård i söderläge

  • Insynsskyddad trädgård och altan
  • Kakelugn och kamin
  • Balkong med utsikt
  • Öster och väster
  • Direkt angränsande till skog
  • Garage och parkering på uppfart
  • Lugnt & familjärt område
  • Nära till hav och natur
  • Fiskebäcksskolan
  • 100 m till förskola
  • ICA Nära Fiskebäck
  • Busshållplats, 5 min
  • Spårvagn, 15 min
  • Frölunda torg

Insynsskyddad trädgård och altan - Balkong med utsikt - Kakelugn och kamin

Här bor ni på ett lugnt läge utan genomfart alldeles in till angränsade skog och naturområde med gångavstånd till skola, dagis, mataffärer, buss och spårvagn. Endast fem minuters promenad till havet. Fiskebäck är en mysig stadsdel att bosätta sig i och här bor ni med direkt närhet till natursköna strövområden och småbåtshamn. Fina promenadstråk och cykelvägar längs med vattnet tar er smidigt till Önnereds Brygga där den populära restaurangen Jungman Jansson är belägen. Goda förbindelser med buss finns att nyttja till knutpunkten Beryllgatan och vidare till såväl Frölunda torgs köpcentrum som Göteborgs pulserande citykärna.

Kontakta ansvariga fastighetsmäklare Andréas Jeppsson och Amanda Mattson för mer information!

TIPSA

Andreas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Vitlinggatan 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Fiskebäck 35:1
Storlek: 8 rum, 135 kvm boarea, 11 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Tomtindelning (1977-04-14) Stadsplan (1973-07-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 425 000 kr
Taxeringsvärde: 7 309 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 3 148 000 kr
Markvärde: 4 161 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plans hus med källare
Byggår: 1931 (1992)
Ombyggt 1992
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2 & 3-glas isolerrutor
Tak: Sadeltak med tegelpannor
Grundläggning: Källare / Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande). Krypgrund på tillbyggd del.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: 2002 Klinker med värmegolv i hela källaren.
2002 Källaren renoverades - inkl el.
Ventilationssystemet installerades. Dränering.
Målat huset och garage. Dragit om pipan i skorstenen. Nya golv och slipat trägolv.
2003 Ny garageport.
2007 Ny altan.
2007 Badrum på entréplan renoverades.
2010 Köket renoverades.
2016-2018 Fönster och fönsterdörr byttes ut.
2022 Ytterdörr byttes ut.
2023 Slipat golv i kök och hall.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Tomtarea: 1079,2 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 33 674 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 000 kr/år
El: 7 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Försäkring: 9 674 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen