KOMMER SNART

Billdal / Billdal

Berghagavägen 3A

TIPSA
Radhuskänsla i havsnära idyll!

  • Öppen social planlösning
  • Modernt boende med radhuskänsla
  • Uteplats i härlig miljö
  • Öppen social planlösning
  • Välplanerat
  • Laddstolpe installerad
  • Närhet till bad och småbåtshamnar
  • Enhetlig ljus interiör
  • Genomgående golvvärme
  • Separat tvättavdelning
  • Gångavstånd till härliga badvikar
  • Tryggt idylliskt familjeområde
  • Vacker natur i lugna omgivningar
  • Gångavstånd till förskola och skolor
  • Bra pendlingsavstånd
  • Kort promenad till busshållplats
  • Bra kommunikationer

Välkomna till ett hem som kombinerar stil och funktion i ett lugnt och naturnära område. Denna välplanerade bostad bjuder på ljusa ytor och en härlig radhuskänsla, komplett med uteplatser både på entré och trädgårdssidan, och en trädgård där ni kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar.

Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här finns också ett fräscht helkaklat badrum samt en praktisk separat tvättstuga.

Läget kan inte bli bättre! Omgivningarna bjuder på vackra badvikar, rogivande grönska och promenadstråk. Ni bor i en välskött förening med närhet till Billdals park, skolor, förskolor och all service ni kan tänkas behöva i Nya Hovås. För den som gillar friluftsliv eller aktiviteter finns både golfbana och ridklubb på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med buss gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg.

Här får ni ett boende som passar för alla livets faser – i en trygg och harmonisk miljö nära natur och hav.

Välkomna att upptäcka ert nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
5 292 kr
I avgiften ingår parkering, samfällighetsavgift, vatten, sophantering
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Biarea:
8 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Radhuskänsla i havsnära idyll!

  • Öppen social planlösning
  • Modernt boende med radhuskänsla
  • Uteplats i härlig miljö
  • Öppen social planlösning
  • Välplanerat
  • Laddstolpe installerad
  • Närhet till bad och småbåtshamnar
  • Enhetlig ljus interiör
  • Genomgående golvvärme
  • Separat tvättavdelning
  • Gångavstånd till härliga badvikar
  • Tryggt idylliskt familjeområde
  • Vacker natur i lugna omgivningar
  • Gångavstånd till förskola och skolor
  • Bra pendlingsavstånd
  • Kort promenad till busshållplats
  • Bra kommunikationer

Välkomna till ett hem som kombinerar stil och funktion i ett lugnt och naturnära område. Denna välplanerade bostad bjuder på ljusa ytor och en härlig radhuskänsla, komplett med uteplatser både på entré och trädgårdssidan, och en trädgård där ni kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar.

Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här finns också ett fräscht helkaklat badrum samt en praktisk separat tvättstuga.

Läget kan inte bli bättre! Omgivningarna bjuder på vackra badvikar, rogivande grönska och promenadstråk. Ni bor i en välskött förening med närhet till Billdals park, skolor, förskolor och all service ni kan tänkas behöva i Nya Hovås. För den som gillar friluftsliv eller aktiviteter finns både golfbana och ridklubb på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med buss gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg.

Här får ni ett boende som passar för alla livets faser – i en trygg och harmonisk miljö nära natur och hav.

Välkomna att upptäcka ert nya hem!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Berghagavägen 3A

HALL

Ni välkomnas av en hall med vita väggar och klinker klätt golv med golvvärme. För förvaringen finns en dubbelgarderob. Spotlights står för belysningen och säkerhetsdörr för tryggheten.

KÖK

På golvet ligger parkett med golvvärme till målade vita väggar. Gott om förvaring bakom mattgrå köksluckor som accentueras med svarta knoppar. Köksbänk i ek till ett stänkskydd av vitt kakel. Utrustningen består av Kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkett med golvvärme och vita väggar. Rummet är hela 34,9 kvadratmeter och rymmer både ett stort matsalsbord och en soffgrupp. Här finns också en utgång till altanen.

SOVRUM 1

Här ligger en löst inlagd heltäckningsmatta i grått på ett parkettgolv med golvvärme. Fyra garderober svarar för förvaringen. Här får dubbelsängen plats.

SOVRUM 2

Sovrum som rymmer en enkelsäng, här ligger en ljusbeige heltäckningsmatta ovanpå ett parkettgolv med golvvärme. En garderob för förvaringen.

SOVRUM 3

Sovrum som rymmer en enkelsäng, här ligger en gråmelerad heltäckningsmatta ovanpå ett parkettgolv med golvvärme. En garderob för förvaringen.

SOVRUM 4

Ett mindre rum med gråmelerad heltäckningsmatta ovanpå parkett

BADRUM

Här ligger ett grått klinkergolv med golvvärme. Till vita kaklade väggar. Inredningen består av dusch med duschdörrar i glas samt handdukstork, toalett och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Praktisk separat tvättstuga.

RENOVERINGAR

Slipning av parkett 2019 Byte av köksluckor 2019 Utbyggnad med ett extra rum genom att slå ut väggen till det befintliga förrådet 2020 Byggt altan på framsidan och pergola med platsbyggd soffa på baksidan

Fakta – Berghagavägen 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea, 8 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 0003
Månadsavgift: 5 292 kr
I avgiften ingår parkering, samfällighetsavgift, vatten, sophantering
Andelstal: Andel i förening 13,98 %, andel av årsavgift 13,98 %
Indirekt nettoskuldsättning: 634 610 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 34 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Billdalshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Hulan 513:1, Hulan 513:2, Hulan 513:3 och Hulan 513:4 i Göteborg kommun med därpå uppförda byggnader med 8 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2012. Fastigheternas adresser är Berghagavägen 1 A-B, 3 A-B, 5 A-B och 7 A-B i Göteborg.
Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Parkering: Till varje bostadsrätt hör en parkering som ligger i anslutning till bostaden
Eventuell installation av laddplats ombesörjes och bekostas av enskild medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) med återvinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Fiber
Bilplats: P-plats med laddplats
Renoveringar
2023 Service av värmepumpar
2020 Service av värmepumpar
2020 Spolning av dagvattensystem

Driftkostnader

Totalsumma: 24 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 000 kr/år
Försäkring: 9 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Driftskostnaderna varierar beronede på levnadssätt och familjesammansättning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen