KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Sveagatan 5

TIPSA
Unik 1,5:a på efterfrågad Linnéadress med låg avgift!

  • Centralt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Industriell touch
  • Välplanerade ytor
  • Rofylld sovalkov
  • Renoverat badrum 2023
  • Välutrustat kök från 2018
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Mycket populär brf
  • Låg avgift
  • Innergård med grill
  • Populär Linnéadress
  • Lugn gata nära pulsen
  • Nära till grönskande Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika och genomtänkta 1,5, ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Hemmet präglas av en rå industriell stil som ger karaktär och attityd, samtidigt som det bjuder på en ombonad och mysig atmosfär. Köket imponerar direkt med sin industriella stil, och tillsammans med det generösa vardagsrummet skapas perfekta miljöer för sociala tillställningar. Här finns även en mysig sovalkov som rymmer en större säng för extra komfort. Badrummet, som renoverades 2023 i samband med stambyte, ger ett modernt och stilfullt intryck. Här erbjuds även gott om förvaring i såväl hemmet som i tillhörande förrådsutrymme.

Bostaden är belägen på eftertraktade Sveagatan, med Linnégatans pulserande utbud precis runt hörnet och grönskande Slottsskogen bara en kort promenad, kan du knappast bo bättre!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
44,4 kvm
Våning:
4 av 8
Byggnadsår:
1979
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik 1,5:a på efterfrågad Linnéadress med låg avgift!

  • Centralt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Industriell touch
  • Välplanerade ytor
  • Rofylld sovalkov
  • Renoverat badrum 2023
  • Välutrustat kök från 2018
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Mycket populär brf
  • Låg avgift
  • Innergård med grill
  • Populär Linnéadress
  • Lugn gata nära pulsen
  • Nära till grönskande Slottsskogen
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna unika och genomtänkta 1,5, ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Hemmet präglas av en rå industriell stil som ger karaktär och attityd, samtidigt som det bjuder på en ombonad och mysig atmosfär. Köket imponerar direkt med sin industriella stil, och tillsammans med det generösa vardagsrummet skapas perfekta miljöer för sociala tillställningar. Här finns även en mysig sovalkov som rymmer en större säng för extra komfort. Badrummet, som renoverades 2023 i samband med stambyte, ger ett modernt och stilfullt intryck. Här erbjuds även gott om förvaring i såväl hemmet som i tillhörande förrådsutrymme.

Bostaden är belägen på eftertraktade Sveagatan, med Linnégatans pulserande utbud precis runt hörnet och grönskande Slottsskogen bara en kort promenad, kan du knappast bo bättre!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Torbjörn Berglund för mer information om bostaden.

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sveagatan 5

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjlighet ges i 6st garderober.

KÖK

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Kök i industriell stil med mörkgrå färgsättning och grå laminatbänk. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket ryms ett matbord för ca 2-4 personer vid fönster med utsikt mot Sveagatan.

VARDAGSRUM

Stavparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti med utsikt mot Sveagatan.

SOVALKOV

Stavparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för en större säng samt förvaringsmöjlighet i en tillhörande skjutdörrsgarderob, som även fungerar som rumsavdelare mot vardagsrum.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Sveagatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 44,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 542
Månadsavgift: 2 044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,788 %, andel av årsavgift 0,86 %
Indirekt nettoskuldsättning: 150 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Murbräckan 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 84
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Murbräckan 15 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sveagatan 3, 5, 7 ,9.
Föreningen registrerades 1979. Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren under uppgång 3. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel och lakanssträckare. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum, motionsrum, styrelserum, en gemensam WC på bottenplan samt cykelparkering på gården.
Gemensam innergård med utemöbler, grill samt sandlåda.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: murbrackan15.bostadsratterna.se
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTux och valfri leverantör (fiber).
Renoveringar
2005 köpte föreningen en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp. Samma år renoverades balkongerna.
2012 målades trapphusen om.
2012/2013 byttes hisskorgar och nya styrsystem sattes in.
2013 utfördes stamspolning av samtliga lägenheter för att bedöma behov av när ett stambyte eller relining kan vara aktuellt. Samma år fräschades gården upp samt omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2015 utfördes en besiktning i samtliga badrum och tvättmaskin 2 byttes ut mot en ny.
2016 sattes det in en ny tvättmaskin i tvättstugan. Samma år behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemet då nya centralpumpar installerades. Samtliga ventiler och termostater byttes.
2019 installerades fiberbredband, en app-lösning för bokning av tvättstuga samt ett tagg-system för ett säkrare låssystem till entréportarna. Samma år uppfördes nya återvinningskärl för sopsortering. Monterat nya porttelefoner i entréer och inrett motionsrum i f.d. mangelrummet.
2020 monterades solceller på taket.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna och solcellerna gick i bruk. Samma år besiktigades tak och fönster, ny tvättmaskin installerades och torktumlare reparerades.
2022 installerades ny grind i valvet in mot gården, fläktar är utbytta, OVK klar, yttertaket klart och fönster genomgångna och åtgärdade.

Under 2022 planerar föreningen att ta fram förslag på cykelförvaring.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad avseende hemförsäkring är enligt säljarens information och hushållsel är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levandssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen