KOMMER SNART

Karlastaden / GÖTEBORG

Lodjursstråket 1 SKYLEVEL

TIPSA
Exklusiv fyra på vån 59 - Skylevel!

  • Skylevel vån 59 med balkong
  • Enastående panoramautsikt
  • Modern lyx & högsta komfort
  • Tillgång till utvalda exklusiva faciliteter
  • Fönster från golv till tak
  • Unika materialval
  • Italienskt kök från Binova
  • Vitvaror från Gaggenau
  • Ensuite med walk-in-closet
  • Dubbla badrum & en bastu
  • Tre rymliga sovrum med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen & tilltalande planlösning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Välkommen till en helt ny nivå av lyx och elegans i Karlatornet Skylevel, beläget på våning 59 med balkong! Här bor du bokstavligt talat ovan molnen, med en oöverträffad utsikt och en känsla av internationell klass. Skylevel-lägenheten är designad med omsorg för både estetik och funktion. Med en generös takhöjd på 2,70 meter och mörklaserade ekgolv med dämpade toner får varje rum en sofistikerad och harmonisk atmosfär. Köket, skapat av italienska Binova, är en sann dröm för matälskaren. Utrustat med elegant terrazzo-bänkskiva och exklusiva vitvaror från Gaggenau. De lyxiga badrummen är inredda med ljusa material, stora spegelpartier
och stilrena mattsvarta detaljer, och med access till bastu från båda badrummen blir här en plats att landa för avkoppling och välmående. Bostaden har tre rymliga sovrum, inklusive en stor walk-in-closet och ett separat tvättrum som höjer standarden ytterligare.

Som boende på Skylevel har du tillgång till exklusiva faciliteter och möjlighet att nyttja extra tjänster från hotellet. Här möts kvalitet och service i en perfekt symbios, där din vardag förvandlas till något utöver det vanliga.

Karlastaden erbjuder en helt ny livsstil med närhet till restauranger, caféer, bio och spa – allt inom samma byggnad. Som boende i Karlatornet har du dessutom tillgång till gym, relaxavdelning med pool och bastu, samt en exklusiv takterrass med trädgård och sociala ytor. Fiberanslutning för TV och bredband är förberedd, och månadsavgiften inkluderar medlemskap i bilpool samt service från den bemannade receptionen.

Med sina imponerande 245 meter och 73 våningar blir Karlatornet Nordens högsta byggnad. Här får du inte bara ett hem, utan en plats där modern design, komfort och enastående utsikt samspelar i perfektion. Välkommen till en ny nivå av boende!

Välkommen att uppleva känslan på plats!

Kontakta Ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
7 417 kr
I avgiften ingår värme, medlemskap i bilpool samt service (bemanning entré, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
121 kvm
Våning:
59 av 73
Byggnadsår:
2020-2024
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Exklusiv fyra på vån 59 - Skylevel!

  • Skylevel vån 59 med balkong
  • Enastående panoramautsikt
  • Modern lyx & högsta komfort
  • Tillgång till utvalda exklusiva faciliteter
  • Fönster från golv till tak
  • Unika materialval
  • Italienskt kök från Binova
  • Vitvaror från Gaggenau
  • Ensuite med walk-in-closet
  • Dubbla badrum & en bastu
  • Tre rymliga sovrum med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Öppen & tilltalande planlösning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på Lindholmen

Välkommen till en helt ny nivå av lyx och elegans i Karlatornet Skylevel, beläget på våning 59 med balkong! Här bor du bokstavligt talat ovan molnen, med en oöverträffad utsikt och en känsla av internationell klass. Skylevel-lägenheten är designad med omsorg för både estetik och funktion. Med en generös takhöjd på 2,70 meter och mörklaserade ekgolv med dämpade toner får varje rum en sofistikerad och harmonisk atmosfär. Köket, skapat av italienska Binova, är en sann dröm för matälskaren. Utrustat med elegant terrazzo-bänkskiva och exklusiva vitvaror från Gaggenau. De lyxiga badrummen är inredda med ljusa material, stora spegelpartier
och stilrena mattsvarta detaljer, och med access till bastu från båda badrummen blir här en plats att landa för avkoppling och välmående. Bostaden har tre rymliga sovrum, inklusive en stor walk-in-closet och ett separat tvättrum som höjer standarden ytterligare.

Som boende på Skylevel har du tillgång till exklusiva faciliteter och möjlighet att nyttja extra tjänster från hotellet. Här möts kvalitet och service i en perfekt symbios, där din vardag förvandlas till något utöver det vanliga.

Karlastaden erbjuder en helt ny livsstil med närhet till restauranger, caféer, bio och spa – allt inom samma byggnad. Som boende i Karlatornet har du dessutom tillgång till gym, relaxavdelning med pool och bastu, samt en exklusiv takterrass med trädgård och sociala ytor. Fiberanslutning för TV och bredband är förberedd, och månadsavgiften inkluderar medlemskap i bilpool samt service från den bemannade receptionen.

Med sina imponerande 245 meter och 73 våningar blir Karlatornet Nordens högsta byggnad. Här får du inte bara ett hem, utan en plats där modern design, komfort och enastående utsikt samspelar i perfektion. Välkommen till en ny nivå av boende!

Välkommen att uppleva känslan på plats!

Kontakta Ansvarig fastighetsmäklare Fredrik Hartman för mer information om bostaden!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Lodjursstråket 1 SKYLEVEL

VARDAGSRUM

Med 2,7 meters takhöjd och fönster från golv till tak skapas en otrolig känsla och en fantastisk utsikt. Öppen planlsning mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger här ett mörklaserat plankparkettgolv till målade väggar.

KÖK

Vitvarorna består av utrustning från Gaggenau med induktionshäll, integrerad kyl och frys, varmluftsugn, mikro och integrerad diskmaskin. Bänkskivorna består av projektanpassad grå Terrazzo till stänkskydd även de grå Terrazzo. Luckorna är Binova, slät laminatlucka med grepplist i matt antracitgrå kulör. Till detta black-crome köksblandare.

MASTER BEDROOM

Här ligger det ek plankgolv parkett, mörklaserat, till målade väggar. Utgång till balkongen. Till rummet hör en stor walk-in closet med ett anslutande ensuite badrum. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande möblering. Mot balkongen är det en fönstervägg med skjutdörrar från golv till tak.

BADRUM ENSUITE

På golvet ligger granitkeramik Statuario som även klär på väggarna för ett fantastiskt helehtsintryck. Rektangulärt handfat i vitt porslin, vitt rektangulärt badkar, dusch med duschvägg i klarglas. Kranarna och krokar i black-crome för en luxiös känsla. Detta kompletteras med en svart matt handdukstork. Mellan badrummen ligger en bastu

BADRUM

P golvet ligger granitkeramik Statuario som även klär på väggarna för ett fantastiskt helehtsintryck. Rektangulärt handfat i vitt porslin, dusch med duschvägg i klarglas. Kranarna och krokar i black-crome för en luxiös känsla. Detta kompletteras med en svart matt handdukstork.

BASTU

Placerad mellan badrummen, här följer granitkeramik med in från badrummen. Väggarna kläs av bastupanel samt bastulavar av trä.

SOVRUM 2

På golvet ligger det ett ek plankgolv parkett, mörklaserat, till målade väggar. För förvaringen är det två garderober med släta dörrar och grepplist. Plats för enkelsäng och tillhörande möblering.

SOVRUM 3

På golvet ligger det ett ek plankgolv parkett, mörklaserat, till målade väggar. För förvaringen är det två garderober med släta dörrar och grepplist. Plats för enkelsäng och tillhörande möblering.

TVÄTTSTUGA

Målade väggar och golv med granitkeramik i matt mörkgrått. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Släta skåpsdörrar i matt antracitgrå kulör.

HALL

Vid entrén ligger det en brun kokosmatta som sedan övergår i ek plankgolv parkett, mörklaserat. För belysningen är det infällda spotlights. Förvaring i två garderober samt klädhängare.

Fakta – Lodjursstråket 1 SKYLEVEL

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 59 av 73
Lägenhetsnummer: 6905
Månadsavgift: 7 417 kr
I avgiften ingår värme, medlemskap i bilpool samt service (bemanning entré, hotellmedlemskap och gym). Kostnad för hushållsel samt vatten och uppvärmning av vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,051 %, andel av årsavgift 2,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 016 203 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Karlatornet 1:4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Karlatornet 1:4. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept Skylevel, våning 59–66.

Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 kommer det att finnas skybar, utsiktsplats & restaurang.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet
Parkering: Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida.

Parkeringsplats kommer kosta cirka 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet.

För övriga frågor kring parkering kontakta: karlagarage@karlastaden.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden. Detta görs via Zmarket.
Renoveringar
Energideklaration kommer utföras när byggnaden står klar.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 934 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
VA: 6 534 kr/år

El och vatten debiteras till föreningen och debiteras efter schablon. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen