Nya Hovås / HOVÅS

Hedtångsvägen 23

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus etta med sovalkov på våning 5/6 i hjärtat av Nya Hovås

  • Sovalkov
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt upp i huset våning 5/6
  • Nära till hav
  • Rymlig balkong ca 11kvm
  • Mitt i Nya Hovås
  • Nära till natur
  • Golvvärme
  • Nybyggnation från 2020
  • Stadskänsla

Varmt välkomna till denna moderna, välplanerade etta som maximerar varenda kvadratmeter. De stora fönsterpartierna bidrar med ett generöst naturligt ljusinsläpp som fyller hela lägenheten och ger en hemtrevlig känsla.
Med en sovalkov som erbjuder en mysig och naturlig plats för din säng, tillsammans med balkongen som förlänger vardagsrummet och köket, känns denna lägenhet som två rum i ett.
Köket är smakfullt inrett och med alla bekvämligheter man behöver för en trivsam vardag.
Badrummet är ljust och erbjuder både tvättmaskin och golvvärme.
Lägenheten är belägen i det populära området Nya Hovås som kombinerar det bästa av stad och natur, med gångavstånd till service, butiker och restauranger. Samtidigt är du bara en kort promenad från grönområden eller en cykeltur från havet.
Goda kommunikationer med kollektivtrafik och bil som tar dig till centrala Göteborg samt Kungsbacka på cirka 20 minuter.

Varmt välkomna på visning till ert nya hem på Hedtångsvägen 23.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ted Pursiainen för mer information och förhandsvisning.

Snabbfakta
Avgift:
2 596 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. . Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 176kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
34,5 kvm
Våning:
5 av 6
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Måndag 13 januari 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Dexell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus etta med sovalkov på våning 5/6 i hjärtat av Nya Hovås

  • Sovalkov
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt upp i huset våning 5/6
  • Nära till hav
  • Rymlig balkong ca 11kvm
  • Mitt i Nya Hovås
  • Nära till natur
  • Golvvärme
  • Nybyggnation från 2020
  • Stadskänsla

Varmt välkomna till denna moderna, välplanerade etta som maximerar varenda kvadratmeter. De stora fönsterpartierna bidrar med ett generöst naturligt ljusinsläpp som fyller hela lägenheten och ger en hemtrevlig känsla.
Med en sovalkov som erbjuder en mysig och naturlig plats för din säng, tillsammans med balkongen som förlänger vardagsrummet och köket, känns denna lägenhet som två rum i ett.
Köket är smakfullt inrett och med alla bekvämligheter man behöver för en trivsam vardag.
Badrummet är ljust och erbjuder både tvättmaskin och golvvärme.
Lägenheten är belägen i det populära området Nya Hovås som kombinerar det bästa av stad och natur, med gångavstånd till service, butiker och restauranger. Samtidigt är du bara en kort promenad från grönområden eller en cykeltur från havet.
Goda kommunikationer med kollektivtrafik och bil som tar dig till centrala Göteborg samt Kungsbacka på cirka 20 minuter.

Varmt välkomna på visning till ert nya hem på Hedtångsvägen 23.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ted Pursiainen för mer information och förhandsvisning.

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Måndag 13 januari 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Dexell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedtångsvägen 23

HALL

Mattlackad ekparkett med vitmålade väggar, här finner du plats för avhängning och två platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett med vitmålade väggar, generösa fönsterpartier med bra ljusinsläpp och utgång till balkong. Här finns plats för soffgrupp tillhörande bord och TV-möbel. Lägenhetens sovalkov med platsbyggd garderob samt plats för dubbelsäng.

KÖK

Mattlackad ekparkett med vitmålade väggar, stilrent kök (Marbodal) med vita släta luckor och arbetsbänk i mörkgrå laminat. Ovanför bänken sitter vitt rektangulärt kakel samt infällda dimbara spotlights. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikro, diskmaskin, inbyggnadsugn allt genomgående från Siemens. Matplats för cirka fyra personer.

BADRUM

Mörkgrå kvadratiskt klinker med vitt rektangulärt kakel, här finner du WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens och golvvärme.

Fakta – Hedtångsvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 34,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: H1-1504
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 596 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. . Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 176kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har IMD för varmvatten och el som debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,506 %, andel av årsavgift 0,465 %
Indirekt nettoskuldsättning: 474 758 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Urbani

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 131
Allmänt om föreningen: Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.
Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster.
I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam grönskande innergård.
Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.
Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfurbani.se
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1 500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step).
Fler parkeringar finns i Prismagaraget.
Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet.

Besöksparkering finns i området.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2024-06-17
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tv och bredband via Telenor.
Renoveringar
Slutbesiktningen av fastigheten utfördes 2021-10-18.
Inga renoveringar är planerade då huset är nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 545 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 215 kr/år
VA: 330 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen