Hovås / Hovås

Uggleberget 24

Utgångspris: 5 290 000 kr
TIPSA
Härlig lägenhet med fantastiskt läge

  • Attraktivt & lugnt läge!
  • Havsutsikt
  • Omtyckt nyproduktionsstandard
  • Tidlöst kök med fina beslag
  • Högresta glaspartier
  • Ljuvlig tillhörande balkong
  • Vackert genomgående ljusflöde
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Ljusa enhetliga färgval
  • Rymlig hall med klädkammare
  • Bastu/relaxavdelning med soldäck
  • Takterrass med grillmöjligheter
  • Allt att önska nära tillhands
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till nybyggd förskola
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Välkomna till Uggleberget 24, en fantastisk trea med hög standard! Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med grönska på ena sidan och service åt andra hållet. Hemmet erbjuder ljusa ytor, modern nyproduktionsstandard och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för sociala tillställningar. Den rymliga balkongen i västerläge med fantastisk havsutsikt är idealisk för ljumna sommarkvällar. På balkongen är det också godkänt att ha en gasolgrill.

Lägenheten har två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum i tidlös design och en praktisk hall med intilliggande klädkammare. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass för grillkvällar och en mysig innergård för umgänge. Det finns även en bastu/relaxavdelning för avkoppling.

Nära hemmet finns Nya Hovås med ett brett utbud av service som gym, apotek, matbutik, caféer och restauranger. Förskola och skola ligger också i närheten. Ni har gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna Amundön. Goda bussförbindelser tar er smidigt runt i området och in till Göteborgs nöjesliv. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 890 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/100 och telefoni (Telia Triple Play) Tillägg vattenförbrukning 190kr/mån
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
4 av 7
Utgångspris:
5 290 000 kr
Byggnadsår:
2017/2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig lägenhet med fantastiskt läge

  • Attraktivt & lugnt läge!
  • Havsutsikt
  • Omtyckt nyproduktionsstandard
  • Tidlöst kök med fina beslag
  • Högresta glaspartier
  • Ljuvlig tillhörande balkong
  • Vackert genomgående ljusflöde
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Ljusa enhetliga färgval
  • Rymlig hall med klädkammare
  • Bastu/relaxavdelning med soldäck
  • Takterrass med grillmöjligheter
  • Allt att önska nära tillhands
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till nybyggd förskola
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Välkomna till Uggleberget 24, en fantastisk trea med hög standard! Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med grönska på ena sidan och service åt andra hållet. Hemmet erbjuder ljusa ytor, modern nyproduktionsstandard och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för sociala tillställningar. Den rymliga balkongen i västerläge med fantastisk havsutsikt är idealisk för ljumna sommarkvällar. På balkongen är det också godkänt att ha en gasolgrill.

Lägenheten har två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum i tidlös design och en praktisk hall med intilliggande klädkammare. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass för grillkvällar och en mysig innergård för umgänge. Det finns även en bastu/relaxavdelning för avkoppling.

Nära hemmet finns Nya Hovås med ett brett utbud av service som gym, apotek, matbutik, caféer och restauranger. Förskola och skola ligger också i närheten. Ni har gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna Amundön. Goda bussförbindelser tar er smidigt runt i området och in till Göteborgs nöjesliv. Välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uggleberget 24

HALL

Klinkergolv i grå nyans som sedan övergår i ett ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring i två garderober och i en intilliggande klädkammare.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens rymliga balkong. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan av laminat sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys, induktionshäll, vinkyl, integrerad diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 6-8 personer. Härifrån nås även bostadens rymliga balkong. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvätt- och torkmaskin, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp.

KLÄDKAMMARE

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för förvaring av kläder i hyllsystem.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på entréplan.

Fakta – Uggleberget 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 1402
Utgångspris: 5 290 000 kr
Månadsavgift: 4 890 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/100 och telefoni (Telia Triple Play) Tillägg vattenförbrukning 190kr/mån
Andelstal: Andel i förening 3,258 %, andel av årsavgift 3,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 958 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: 25 februari 2025

Fakta – Brf Hovås Hills Relax

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Hills Relax. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Uggleberget 24. Föreningen köpte fastigheten 2016.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Föreningen förfogar även över bastu och relaxavdelning samt gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensam gård mellan husen och föreningen har tillsammans med familjebostäder köpt in gårdsmöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontrollen utfördes 2024-03-24.
Parkering: I föreningen finns 20 st parkeringsplatser varav 13 är utrustade med laddstation. Parkeringsplatserna är fördelade enligt följande:

- 10 platser i varmgarage (kostar 1500 kr/månad)
- 6 platser i kallgarage (kostar 1200 kr/månad)
- 4 platser på utsidan (kostar 900 kr/månad)
- 2 MC-platser i varmgaraget (kostar 375 kr/månad)

I dagsläget är det lång kötid.

Det finns även 2 gästparkeringar på framsidan. För de platser utrustade med laddstation, tecknar man ett separat abonnemang som kostar 65 kr/månad för att kunna ladda. Därutöver kommer man debiteras för den el man förbrukar där.

Det finns möjlighet att hyra garageplats via Parkeringstjänst i Väst i området.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Markvärmepump/el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV, IP-telefoni och Internet 100/100 via Telia (Telia Triple Play).
Renoveringar
2020 färdigställdes gården mellan husen samt uppföljning av 2-års besiktningen har gjorts.
2021 utfördes OVk samt en extra injustering av ventilationssystemet. Det har också installerats 11 laddstationer till parkeringsplatserna.
2022 installation av backup-batteri för nödbelysning i trapphuset i händelse av strömavbrott. Ellevio bytte ut alla elmätare för att möta kommande lagkrav om att möjliggöra individuell avläsning av elförbrukning per lägenhet.

Föreningen gör avsättningar i enlighet med underhållsplanen för framtida renoveringar.
Ev. upphandling av komplettering laddboxar pågår.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 3 800 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen