Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en havsnära villa i ett av de mest eftertraktade och exklusiva områdena. Detta moderna hem är en arkitektonisk pärla där raka linjer, stilren design och funktionalitet förenas på ett harmoniskt sätt. Här möts du av en bostad utöver det vanliga – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och materialvalen håller genomgående hög kvalitet. Det gedigna byggnadshantverket och de rejäla materialvalen skapar en solid och tidlös känsla. Den öppna planlösningen, i kombination med en generös takhöjd på 2,70 meter och stora fönsterpartier, ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som genomsyrar hela huset.
Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och utgör hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet öppnar skjutdörrarna upp till en rymlig altan utrustad med pergola och zip-screens, vilket förlänger säsongen och skapar en skyddad oas för avkoppling och umgänge. Under garaget finns dessutom ett extra förråd om cirka 30 kvm med plats för hemmakontor eller hobbyutrymme – ett flexibelt tillskott till hemmet.
Här bor ni i ett rofyllt och naturskönt område med närhet till både grönska och salta bad, bara ett stenkast från Amundöns vackra klippor och badplatser. I närområdet finns skolor, fotbollsplaner och all tänkbar service. En kort cykel- eller bilfärd tar er till det expansiva Nya Hovås, där ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, gym och annan service väntar. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare in till centrala Göteborg när stadens puls lockar. Ett hem som förenar exklusiv livskvalitet med närhet till både natur och stad – välkommen till något utöver det vanliga.
Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en havsnära villa i ett av de mest eftertraktade och exklusiva områdena. Detta moderna hem är en arkitektonisk pärla där raka linjer, stilren design och funktionalitet förenas på ett harmoniskt sätt. Här möts du av en bostad utöver det vanliga – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och materialvalen håller genomgående hög kvalitet. Det gedigna byggnadshantverket och de rejäla materialvalen skapar en solid och tidlös känsla. Den öppna planlösningen, i kombination med en generös takhöjd på 2,70 meter och stora fönsterpartier, ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär som genomsyrar hela huset.
Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och utgör hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet öppnar skjutdörrarna upp till en rymlig altan utrustad med pergola och zip-screens, vilket förlänger säsongen och skapar en skyddad oas för avkoppling och umgänge. Under garaget finns dessutom ett extra förråd om cirka 30 kvm med plats för hemmakontor eller hobbyutrymme – ett flexibelt tillskott till hemmet.
Här bor ni i ett rofyllt och naturskönt område med närhet till både grönska och salta bad, bara ett stenkast från Amundöns vackra klippor och badplatser. I närområdet finns skolor, fotbollsplaner och all tänkbar service. En kort cykel- eller bilfärd tar er till det expansiva Nya Hovås, där ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger, gym och annan service väntar. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare in till centrala Göteborg när stadens puls lockar. Ett hem som förenar exklusiv livskvalitet med närhet till både natur och stad – välkommen till något utöver det vanliga.
Genomgående vattenburen golvvärme.
Ni kommer in till ett golv av klinker med skön värme under. Väggar är målade i en välkomnande ljus beige-brun ton som övergår i vitt. Förvaringen i garderob bakom skjutdörrar samt i ett separat kapprum.
De ljusa väggarna har en beige-brun ton som bryts av en vit köksinredning. Arbetsytorna består av en bänk av bohusgranit med rostfria hoar. Stänkskyddet är gjort av vitt kakel och på golvet ligger det ekparkett. Vitvarorna är från Siemens och består av två stycken kombinerade kyl och frysar, induktionshäll, inbyggd ugn och diskmaskin samtliga från 2014, den inbyggda mikron är från 2022. För att förhöja matlagningsglädjen sitter det en inbyggd högtalare i taket. Spotlights med dimmer ger möjlighet till både mys och rejäl arbetsbelysning.
Öppen planlösning mot köket och ett härligt skjutdörrsparti mot en stor fin terrass i soligt läge. Ekparketten ligger även här och bildar en härlig enhet med kök och matsal. För trevnaden sitter det en mysig braskamin. Med en storlek på nära trettiotre kvadratmeter ryms en rejäl sittgrupp. För att få en extra dimension sitter det spotlights i fönstersmygarna. Högtalare infällda i taket ger möjlighet till en skön avkoppling.
En blommig tapet på väggen ger rummet ett härligt lugn. Ekparkett på golvet ger känslan. Skjutdörrspartiet mot terrassen gör det enkelt att gå ut och ta morgonkaffet. Spotlights i fönster ger rummet en härlig inramning. Med högtalare i taket är det skönt att kunna somna till ljudet av vatten eller vind.
På väggarna är det en grön lugn kulör samtidigt som ekparketten tillför ombonad i miljön. Spotlights i fönstersmygarna ger ett härligt ljus.
En grå klinker till det vita kaklet ger en ren ombonad miljö. Utrustat med dusch, vägghängd toalett och handfat med kommod.
Genomgående golvvärme
Målade väggar i en greige fräsch kulör till ekparkett på golvet. Spotlights i fönstersmygarna ger en härligt linramning.
Ljusblå målade väggar ger en ren och avkopplande miljö som förstärks av spotlights i fönstersmygarna. Förvaringen sker i två garderober.
De målade väggarna i greige ger ett modernt och luftigt intryck. Ekparketten på golvet ger den sobra delen av intrycket. För förvaringen finns en klädkammare på hela 6 kvadratmeter som rymmer det mesta i klädväg. Altandörr ger möjlighet till både vädring och kontakt med trädgården.
Fantastiskt utrymme för relax med bastu och badkar där takhögtalarna bidrar till att ge en avkopplande miljö. Utrustningen i övrigt är dusch, handfat med kommod, handdukstork och vägghängd toalett. Grått klinker på golvet och i badrumsdelen vita kaklade väggar.
Här är väggarna målade vita med ekparkett på golvet. Altandörren leder ut till en trivsam och generöst tilltagen altan. I detta rum finns det också fem garderober. Spotlights i fönstersmygarna ger rummet liv och inramning.
Praktisk med altandörr direkt ut i trädgården. Fullständig utrustning med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Här finns också en garderob för förvaring.
Beläget under garaget finns ett förråd som går att bygga om till exempelvis arbetsrum då det är hela 30kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 276 kr/år
VA:
7 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna varierar utifrån familjesammansättning och levnadsätt.
I posten el ingår det även kostnaden för uppvärmning.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
