Välkommen till detta friköpta parhus som erbjuder en perfekt kombination av komfort, charm och närhet till havet. Här bor du bara ett stenkast från västkustens salta brisar och kan njuta av solen från morgon till kväll – först på den generösa uteplatsen i söderläge och sedan på den mysiga altanen på baksidan där kvällssolen dröjer sig kvar.
Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. På entréplanet möts du av ljusa och sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum smälter samman. Det stilrena och tidlösa köket blir en naturlig samlingspunkt, och i vardagsrummet bidrar den vackra eldstaden till en ombonad och trivsam känsla. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en praktisk och välutrustad tvättstuga.
På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, alla inredda i harmoniska färger som skapar en lugn och avkopplande miljö. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med badkar för extra komfort. Från entrésidan har du även tillgång till ett rymligt förråd med plats för cyklar, trädgårdsredskap och verktyg, och bilen parkerar du smidigt i områdets gemensamma carport.
Detta är ett hem för dig som vill bo i en lugn och naturnära miljö med närhet till havet och allt du behöver i vardagen. Med promenadavstånd till Kyviks badplats och flera andra natursköna badvikar är det enkelt att ta ett svalkande dopp eller njuta av kustens fantastiska omgivningar. Kullavik erbjuder all service du behöver, med matbutik, apotek, bibliotek, bageri och flera skolor och förskolor i närheten. För den som uppskattar god mat finns både restaurang Pir i Kullaviks hamn och den anrika Blomstermåla vid havet i Särö, båda med enastående utsikt och förstklassiga smaker.
För den aktive finns segelklubb, tennisbanor och idrottshall inom räckhåll, och området har goda kommunikationer till både Göteborg och Kungsbacka. Med expressbuss X3 tar du dig till Marklandsgatan på endast 21 minuter, och med bil når du centrala Göteborg på cirka 20 minuter via väg 158.
Här erbjuds ett boende där livskvalitet står i fokus – välkommen att upptäcka ditt nya hem vid havet!
Välkommen till detta friköpta parhus som erbjuder en perfekt kombination av komfort, charm och närhet till havet. Här bor du bara ett stenkast från västkustens salta brisar och kan njuta av solen från morgon till kväll – först på den generösa uteplatsen i söderläge och sedan på den mysiga altanen på baksidan där kvällssolen dröjer sig kvar.
Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. På entréplanet möts du av ljusa och sociala ytor där kök, matsal och vardagsrum smälter samman. Det stilrena och tidlösa köket blir en naturlig samlingspunkt, och i vardagsrummet bidrar den vackra eldstaden till en ombonad och trivsam känsla. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en praktisk och välutrustad tvättstuga.
På övre plan väntar tre rofyllda sovrum, alla inredda i harmoniska färger som skapar en lugn och avkopplande miljö. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med badkar för extra komfort. Från entrésidan har du även tillgång till ett rymligt förråd med plats för cyklar, trädgårdsredskap och verktyg, och bilen parkerar du smidigt i områdets gemensamma carport.
Detta är ett hem för dig som vill bo i en lugn och naturnära miljö med närhet till havet och allt du behöver i vardagen. Med promenadavstånd till Kyviks badplats och flera andra natursköna badvikar är det enkelt att ta ett svalkande dopp eller njuta av kustens fantastiska omgivningar. Kullavik erbjuder all service du behöver, med matbutik, apotek, bibliotek, bageri och flera skolor och förskolor i närheten. För den som uppskattar god mat finns både restaurang Pir i Kullaviks hamn och den anrika Blomstermåla vid havet i Särö, båda med enastående utsikt och förstklassiga smaker.
För den aktive finns segelklubb, tennisbanor och idrottshall inom räckhåll, och området har goda kommunikationer till både Göteborg och Kungsbacka. Med expressbuss X3 tar du dig till Marklandsgatan på endast 21 minuter, och med bil når du centrala Göteborg på cirka 20 minuter via väg 158.
Här erbjuds ett boende där livskvalitet står i fokus – välkommen att upptäcka ditt nya hem vid havet!
Svartvitt praktiskt golv och väggar målade i ljusgrå nyans. Förvaring i fristående garderob.
Laminatgolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Köksinredning i ljusgrått med vitrinskåp, vinhyllor och bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, två inbyggda ugnar samt kyl, frys och integrerad diskmaskin från 2024.
Mörkt parkettgolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för soffgrupp, matsalsmöbel och läshörna. Utgång till altan. På altanen ryms loungemöbel, bord och stolar. Utsikt över grönskande äng.
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och toalett.
Ljus våtrumsmatta och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (båda från Siemens och installerade 2022). Här finns även städskåp.
I hallen på övre plan finns en klädkammare.
Vitlaserat plankgolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i Elfasystem med skjutdörrar.
Ljust golv och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i två inbyggda garderober.
Parkettgolv och väggar målade i grön nyans. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Fönster med utsikt mot ängen.
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegel, badkar och toalett.
Utvändigt förråd om ca 7 kvm. Plats för cyklar och trädgårdsredskap.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 421 kr/år
El:
2 866 kr/år
VA:
6 225 kr/år
Sotning:
460 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
15 600 kr/år
Försäkring:
6 620 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår följande: Kostnaderna för sophämtning, snöröjning, trädgårdsunderhåll på gemensamhetsytor och underhåll av lekplats.
Driftskostnaderna varierar beroende av sammansättning av boende, livsstil och avtal.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
