Masthugget / Göteborg

Klamparegatan 5

Föreslagen budstart: 6 895 000 kr
TIPSA
Stilren och rymlig familjebostad med dubbla balkonger, fantastisk utsikt och två badrum

  • Två balkonger
  • Magisk utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Spännande planlösning
  • Stort kök för matlagning
  • Två renoverade badrum
  • Perfekt för barnfamilj
  • Välskött BRF Masthugget
  • Många garageplatser i föreningen
  • Stor & fräsch tvättstuga
  • Kort promenad till Linnégatan
  • Nära stadens puls
  • Kort promenad till Slottsskogen
  • Utsikt vid Masthuggskyrkan

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut! Här erbjuds en rymlig och spännande planlösning som passar perfekt för såväl vardagsliv som umgänge i större sällskap. Bostaden erbjuder inte mindre än två balkonger i olika väderstreck – här njuter ni av härlig kvällssol och en utsikt som sträcker sig långt bortom det vardagliga och stora fönsterpartierna skapar ett ljust och luftigt hem med en inbjudande atmosfär. Det stora köket bjuder in till gemensamma måltider och sociala stunder, med gott om plats för både matlagning och sociala tillställningar. Två helkaklade badrum ger hög komfort och förenklar vardagen – perfekt för en barnfamilj.

I populära BRF Masthugget bor ni i en av Sveriges största och mest välskötta bostadsrättsföreningar. Här erbjuds en grönskande boendemiljö med flera gemensamma uteplatser och ett rikt föreningsliv. Pubkvällar, konstutställningar, musik- och filmkvällar samt loppmarknader skapar en levande gemenskap. Läget är fantastiskt – med promenadavstånd till Linnégatan, Järntorget, Haga och Majorna. Slottsskogen finns runt hörnet för den som söker natur och motion. Goda kommunikationer via spårvagn gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Snabbfakta
Avgift:
6 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
115,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
6 895 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Måndag 21 april 11:00 - 12:30
    Boka
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Onsdag 23 april 17:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och rymlig familjebostad med dubbla balkonger, fantastisk utsikt och två badrum

  • Två balkonger
  • Magisk utsikt
  • Generöst ljusinsläpp
  • Spännande planlösning
  • Stort kök för matlagning
  • Två renoverade badrum
  • Perfekt för barnfamilj
  • Välskött BRF Masthugget
  • Många garageplatser i föreningen
  • Stor & fräsch tvättstuga
  • Kort promenad till Linnégatan
  • Nära stadens puls
  • Kort promenad till Slottsskogen
  • Utsikt vid Masthuggskyrkan

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut! Här erbjuds en rymlig och spännande planlösning som passar perfekt för såväl vardagsliv som umgänge i större sällskap. Bostaden erbjuder inte mindre än två balkonger i olika väderstreck – här njuter ni av härlig kvällssol och en utsikt som sträcker sig långt bortom det vardagliga och stora fönsterpartierna skapar ett ljust och luftigt hem med en inbjudande atmosfär. Det stora köket bjuder in till gemensamma måltider och sociala stunder, med gott om plats för både matlagning och sociala tillställningar. Två helkaklade badrum ger hög komfort och förenklar vardagen – perfekt för en barnfamilj.

I populära BRF Masthugget bor ni i en av Sveriges största och mest välskötta bostadsrättsföreningar. Här erbjuds en grönskande boendemiljö med flera gemensamma uteplatser och ett rikt föreningsliv. Pubkvällar, konstutställningar, musik- och filmkvällar samt loppmarknader skapar en levande gemenskap. Läget är fantastiskt – med promenadavstånd till Linnégatan, Järntorget, Haga och Majorna. Slottsskogen finns runt hörnet för den som söker natur och motion. Goda kommunikationer via spårvagn gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Visningar
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Måndag 21 april 11:00 - 12:30
    Boka
  • Bokning krävs via mäklarens hemsida, varmt välkomna på visning!
    Onsdag 23 april 17:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Ted

Pursiainen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klamparegatan 5

HALL

Parkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar samt i en klädkammare.

KÖK

Klinkergolv i ljus nyans väggar i ljus tapet. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt samt laminat sitter ljust kakel. Vitvarorna består av kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 8-10 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong mot innergården. Härifrån nås även grovköket där det finns förvaring i skåp samt är förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens andra inglasade balkong med utsikt utöver staden.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar i ljus tapet. Används idag som ett extra vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang eller kan användas som matsal/sovrum.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

SOVRUM 3

Parkettgolv och väggar i ljus tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM 1

Klinkergolv i en grå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt handdukstork. I taket sitter dimbara spotlights.

BADRUM 2

Klinkergolv i en grå nyans med golvvärme och gråa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 Helrenovering av badrummen.

Fakta – Klamparegatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 115,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 310 (1001)
Föreslagen budstart: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 6 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,002 %, andel av årsavgift 0,122 %
Indirekt nettoskuldsättning: 10 441 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Masthugget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 1177, varav 28 hyresrätter
Antal lokaler: 66
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18.

Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-06-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasthugget.se
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port.

Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 800 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 250 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering.

Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX och FT
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX.

iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Renoveringar
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.
2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan.
2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering, detta beräknas vara klart under 2023.
2023 Takomläggning. Avstängningsventiler till tappvatten byts. Utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC). En lokal på Andra Långgatan totalrenoverades
Avloppsrenovering på Mattssonsliden 2-6, Masthuggsterrassen 12-14 och Andra Långgatan 48. Avloppsrenoveringen för badrum med tillhörande stammar är slutförd.

Avloppsrenovering/relining på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025.

Flera nya projekt som IMD-el, ventilationsåtgärder och solceller kommer installeras under 2024/2025, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser.

Ombyggnad av vandrarhem till lägenheter, lägenheterna beräknas preliminärt bli klara i början av 2025.

Läs mer om föreningens pågående projekt på deras hemsida: https://brfmasthugget.se/projekt/ samt senaste årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen