/ Ljusne

Roddvägen 9

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Välskött hyresfastighet med möjlighet till goda intäkter

  • Välskött hyresfastighet
  • Två stora lägenheter
  • Mycket gott skick invändigt
  • Stor lättskött tomt
  • Nära skola och förskola
  • Gångavstånd till matbutik

Välkomna till Ljusne och denna hyresfastighet som inrymmer två lägenheter om totalt 230 kvm, belägna på ett varsitt våningsplan i huset. Den ena lägenheten är 3 rok och den andra 4 rok, och de båda är i mycket gott skick med nyrenoverade ytskikt och kök. Tomt om 1 168 kvm med grönytor, grusad parkeringsplats med plats för flera bilar samt förråd och garage på baksidan av huset. Nuvarande ägare har en hyresgäst i vardera lägenhet med totala intäkter på 112 272 kr per år, men här finns även möjlighet att själv bo i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för extra intäkter.

Snabbfakta
Rum:
7
Boarea:
230 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
1168 kvm
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Ljusne 30:67
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött hyresfastighet med möjlighet till goda intäkter

  • Välskött hyresfastighet
  • Två stora lägenheter
  • Mycket gott skick invändigt
  • Stor lättskött tomt
  • Nära skola och förskola
  • Gångavstånd till matbutik

Välkomna till Ljusne och denna hyresfastighet som inrymmer två lägenheter om totalt 230 kvm, belägna på ett varsitt våningsplan i huset. Den ena lägenheten är 3 rok och den andra 4 rok, och de båda är i mycket gott skick med nyrenoverade ytskikt och kök. Tomt om 1 168 kvm med grönytor, grusad parkeringsplats med plats för flera bilar samt förråd och garage på baksidan av huset. Nuvarande ägare har en hyresgäst i vardera lägenhet med totala intäkter på 112 272 kr per år, men här finns även möjlighet att själv bo i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för extra intäkter.

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Roddvägen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: Ljusne 30:67
Storlek: 7 rum, 230 kvm boarea, 14 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Ljusne GA:4, Samfällighet: Söderhamn Ljusne S:1
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 21-IM2-82/16227.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr
Taxeringsvärde: 691 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 572 000 kr
Markvärde: 119 000 kr
Fastighetsavgift: 5 182 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1929
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1168 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen