Varmt välkomna till Trumslagaregatan 16 och denna hemtrevliga villa från 1920-talet.
Här erbjuds du ett boende i genomgående fint skick som fördelar sig på 1 1/2 plan. På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Det trevliga vardagsrummet blir den naturliga samlingsplatsen vid sociala sammankomster då ytorna för stora sällskap erbjuds. Kakelugnen samt burspråket är vackra detaljer som bevarats i huset och som ger den där extra mys-faktorn. Köket är en kombination av äldre charm tillsammans med funktionalitet, då detta köket erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm vardag. Övre plan fördelar sig på ett rymligt allrum samt tre sovrum, perfekt för att skilja de sociala ytorna från de mer privata. Dessutom finns en uthusbyggnad innehållande varmbonat gästrum samt en separat lägenhet innehållande kök, duschrum och sov-del som nås via spiraltrappa till övervåningen.
Högst upp på populära Öster hittar du denna villa, med närhet till allt som Söderhamn har att erbjuda. På gångavstånd finner du både skola och förskola samt centrum med dess utbud. Detta är ett hus för dig som vill leva i ett funktionellt hus med närhet till allt! Huset står på en rogivande och lummig tomt med fruktträd, bärbuskar och många soltimmar. Här finns också ett garage och ett pool-däck.
Varmt välkommen på visning!
Varmt välkomna till Trumslagaregatan 16 och denna hemtrevliga villa från 1920-talet.
Här erbjuds du ett boende i genomgående fint skick som fördelar sig på 1 1/2 plan. På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Det trevliga vardagsrummet blir den naturliga samlingsplatsen vid sociala sammankomster då ytorna för stora sällskap erbjuds. Kakelugnen samt burspråket är vackra detaljer som bevarats i huset och som ger den där extra mys-faktorn. Köket är en kombination av äldre charm tillsammans med funktionalitet, då detta köket erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm vardag. Övre plan fördelar sig på ett rymligt allrum samt tre sovrum, perfekt för att skilja de sociala ytorna från de mer privata. Dessutom finns en uthusbyggnad innehållande varmbonat gästrum samt en separat lägenhet innehållande kök, duschrum och sov-del som nås via spiraltrappa till övervåningen.
Högst upp på populära Öster hittar du denna villa, med närhet till allt som Söderhamn har att erbjuda. På gångavstånd finner du både skola och förskola samt centrum med dess utbud. Detta är ett hus för dig som vill leva i ett funktionellt hus med närhet till allt! Huset står på en rogivande och lummig tomt med fruktträd, bärbuskar och många soltimmar. Här finns också ett garage och ett pool-däck.
Varmt välkommen på visning!
Öppen hall med avhängningsmöjligheter och trappa till övervåningen. Tapetserade väggar och praktisk plastmatta.
Köket erbjuder tidsenlig charm kombinerat med funktionalitet. Vedspisen fungerar men behöver prov-tryckas då den inte sotats på fyra år. Rejält med förvaring. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Härifrån når man det mysiga inglasade uterummet.
Öppet vardagsrum som badar i ljus från det fina burspråket. Här får du plats med både soffgrupp och matbord vilket gör detta till den självklara samlingsplatsen i huset. Kakelugnen är en vacker bevarad detalj och är godkänd att använda. Parkettgolv och mönstrad tapet.
Rymligt badrum med vitt klinkergolv och golvvärme, vit mosaik på väggarna med bröstlist. Utrustat med hörnbadkar, tvättställ, WC och handdukstork.
Duschrum med WC, tvättställ och dusch. Vitt kakel och vitt klinkergolv. Praktiskt arbetsbänk med tvättmaskin under. Bra förvaring.
Möblerbart allrum med trägolv och tapetserade väggar. Här får du plats med diverse möbler efter önskemål. Härifrån når du ut till balkongen.
Från allrummet når du det största sovrummet med fönster i två väderstreck vilket ger en känsla av rymd. Här får du plats med en fullstor säng med tillhörande möblemang. Tapetserade väggar och trägolv.
Här inryms en mindre säng med tillhörande möblemang. Kan med fördel användas som sovrum, barn-rum, gästrum eller annat.
Ett lite mindre sovrum som passar utmärkt för barn eller nattgäster.
Till husets absoluta höjdpunkter hör ett inglasat, charmigt och mysigt uterum med sociala ytor, vackra pardörrar och plats för matbord. Här samlar man mer än gärna familj och vänner.
Uthusbyggnad innehållande varmbonat gästrum, kontor eller hobbyrum, hit är kulvert dragen med värme och vatten så uppvärmning sker även här inne genom bergvärme, samt en separat lägenhet innehållande kök, duschrum och sov-del som nås via spiraltrappa till övervåningen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 106 kr/år
VA:
6 220 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
1 675 kr/år
Försäkring:
7 781 kr/år
Angivna kostnader är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna varierar beroende på levnadssätt och familjesammansättning. De har en extra försäkring då dom hyr ut gårdshuset.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 045 kr/år och tomträttsavgäld på 2 123 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
