/ Söderhamn

Baggargatan 35

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Topprenoverad suterrängvilla med dubbelgarage!

  • Renoverad
  • Öppen planlösning
  • Gott om plats
  • Centrum
  • Dubbelgarage
  • Golvvärme
  • Altan
  • Nära förskolor/skolor

Missa inte tillfället att förvärva denna fantastiska och rymliga suterrängvilla, som är belägen på Baggargatan och erbjuder soliga utomhusytor.
I huset möts du av stora sällskapsytor som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finner du ett stort och smakfullt kök med gott om förvaring och bänkyta. Härifrån är planlösningen öppen till det stora allrummet där ena väggen består helt av fönster vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över gården. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang. Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum, varav ett används idag som lyxig walk in-closet, och ett helkaklat duschrum.

En trappa ner finner du ett vardagsrum och ytterligare två sovrum - vilket gör att de finns gott om plats! Intill huset finns dessutom ett bra dubbel garage, där du har en stor kontorsdel med separat ingång, detta ger möjligheter att nyttja för din rörelse eller till att maximera förvaringsmöjligheterna!

På Baggargatan bor du i centrala Söderhamn men ändå med närhet till natur och skog samt mysiga promenadstigar.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
161 kvm
Biarea:
123 kvm
Tomtarea:
719 kvm
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Strömmingen 1
Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 29 september 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad suterrängvilla med dubbelgarage!

  • Renoverad
  • Öppen planlösning
  • Gott om plats
  • Centrum
  • Dubbelgarage
  • Golvvärme
  • Altan
  • Nära förskolor/skolor

Missa inte tillfället att förvärva denna fantastiska och rymliga suterrängvilla, som är belägen på Baggargatan och erbjuder soliga utomhusytor.
I huset möts du av stora sällskapsytor som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplan finner du ett stort och smakfullt kök med gott om förvaring och bänkyta. Härifrån är planlösningen öppen till det stora allrummet där ena väggen består helt av fönster vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över gården. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang. Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum, varav ett används idag som lyxig walk in-closet, och ett helkaklat duschrum.

En trappa ner finner du ett vardagsrum och ytterligare två sovrum - vilket gör att de finns gott om plats! Intill huset finns dessutom ett bra dubbel garage, där du har en stor kontorsdel med separat ingång, detta ger möjligheter att nyttja för din rörelse eller till att maximera förvaringsmöjligheterna!

På Baggargatan bor du i centrala Söderhamn men ändå med närhet till natur och skog samt mysiga promenadstigar.

Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 29 september 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baggargatan 35

ENTRÉPLAN

HALL

Klinker på golv och beige väggar. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och beige väggar. Vita köksluckor och beige kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

SOVRUM 1

Laminatgolv och randig tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar samt fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod, spegel, WC och dusch.

SUTERRÄNGVÅNING

ALLRUM

Laminatgolv och panel på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen spis.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar samt fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 5

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC OCH BASTU

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, spegel, WC, dusch och bastu.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

GARAGE

Här finns möjlighet till förvaring enligt egna önskemål. Kontorsdel.

Fakta – Baggargatan 35

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: Strömmingen 1
Storlek: 7 rum, 161 kvm boarea, 123 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 995 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-05-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 238 500 kr
Taxeringsvärde: 1 783 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 463 000 kr
Markvärde: 320 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1972
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Betongpannor och plåt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Dränerat
Ny elcentral
Nya ytskikt
Nytt badrum
Nytt kök
Delvis ny fasadpanel på hus och garage
Ny altan

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-SÖS-107/1972
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1972-05-17

ÅTGÄRDER
Annan åtgärd 1901-07-00 2182-Ö:3A
Fastighetsreglering 1972-11-09 21-SÖS-109/1972

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 719 kvm
Övriga byggnader
Garage
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen