/ Söderhamn

Måsvägen 3

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Välskött och fint året runt-boende!

  • Vid havet
  • Välskött hus och gård
  • Tomten 29:26 ingår
  • Renoverad
  • Täljstenskamin
  • Uterum
  • Närhet till badstrand
  • Köksträdgård

Ett stenkast från havet och i omtyckta fritidsområdet Jonskär hittar du detta fantastiska året runt-boende. Här bor du i ett välskött hus med fina och ljusa ytskikt, i ett privatläge.
När du kliver in möts du av ett nyrenoverat och stilrent kök, utrustat med all komfort du behöver och ett modernt urval av vitvaror. Den öppna planlösningen mellan matrum och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för både lugna stunder och trevliga middagar med familj och vänner. Här kan du njuta av värmen från täljstenskaminen. Huset rymmer två mysiga sovrum. Det stora och härliga uterummet fungerar som en förlängning av huset, med plats för både matbord och loungemöbler. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar i goda vänners lag eller avkopplande stunder.

Utomhus väntar en fin gård med en välskött köksträdgård och vackra stenpartier. Från den skyddade uteplatsen med tak kan du njuta av kvällssolen. På gården finns också en friggebod med sovplatser för gäster och ett förråd.

Med en kortare promenad når du badstranden och för dig som vill njuta av havslivet med båt finns möjlighet att ha båtplats via samfälligheten.

Skärså fiskeläge och populära restaurangen Albertina når du genom en cykeltur på bara 4 kilometer. 20 minuters bilresa når du Söderhamn centrum och stadens bekvämligheter.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
71 kvm
Tomtarea:
2986 kvm
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1989
Fastighetsbeteckning:
Borg 29:95 och Borg 29:96
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött och fint året runt-boende!

  • Vid havet
  • Välskött hus och gård
  • Tomten 29:26 ingår
  • Renoverad
  • Täljstenskamin
  • Uterum
  • Närhet till badstrand
  • Köksträdgård

Ett stenkast från havet och i omtyckta fritidsområdet Jonskär hittar du detta fantastiska året runt-boende. Här bor du i ett välskött hus med fina och ljusa ytskikt, i ett privatläge.
När du kliver in möts du av ett nyrenoverat och stilrent kök, utrustat med all komfort du behöver och ett modernt urval av vitvaror. Den öppna planlösningen mellan matrum och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för både lugna stunder och trevliga middagar med familj och vänner. Här kan du njuta av värmen från täljstenskaminen. Huset rymmer två mysiga sovrum. Det stora och härliga uterummet fungerar som en förlängning av huset, med plats för både matbord och loungemöbler. Här kan du njuta av ljumma sommarkvällar i goda vänners lag eller avkopplande stunder.

Utomhus väntar en fin gård med en välskött köksträdgård och vackra stenpartier. Från den skyddade uteplatsen med tak kan du njuta av kvällssolen. På gården finns också en friggebod med sovplatser för gäster och ett förråd.

Med en kortare promenad når du badstranden och för dig som vill njuta av havslivet med båt finns möjlighet att ha båtplats via samfälligheten.

Skärså fiskeläge och populära restaurangen Albertina når du genom en cykeltur på bara 4 kilometer. 20 minuters bilresa når du Söderhamn centrum och stadens bekvämligheter.

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Måsvägen 3

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Laminat golv och vita väggar. Köksluckor i vitt och kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys.

MATRUM/ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Täljstenskamin och utgång till uterum genom altandörr.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för säng.

WC/DUSCHRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, spegelskåp, WC, duschkabin och tvättmaskin.

UTERUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna önskemål med till exempel matgrupp och loungemöbler.

ÖVRIGT

FRIGGEBOD

Plats för sängar.

FÖRRÅD

Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

FÖRRÅD

Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

Fakta – Måsvägen 3

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Söderhamn
Vinterbonat: Ja
Fastighetsbeteckning: Borg 29:95 och Borg 29:96
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Borg GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Borg GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Haga GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2007-08-27) Byggnadsplan (1966-05-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr
Taxeringsvärde: 680 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 497 000 kr
Markvärde: 183 000 kr
Fastighetsavgift: 5 100 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1989
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El, luft/luftvärmepump och täljstenskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt vintervatten. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Ytskikt renoverade löpande
Tilläggsisolerat
Ny fasadpanel
Nya vindskivor
Nya 3-glasfönster
Omdragen el i större delen av huset

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 2182-P01/16
Status: Avregistrerad
Beslutsdatum: 2001-03-29

Akt: 21-NOA-912
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1966-05-03

Akt: 2182-P08/5
Status: Gällande
Beslutsdatum: 2007-08-27

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1973-05-10 21-NOA-1166
Anläggningsåtgärd 2003-04-04 2182-03/21
Anläggningsåtgärd 2014-07-01 2182-12/47
Ändrat andelstal 2023-02-23 2182-2023/8

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
SÖDERHAMN HAGA GA:2 (Vägar) SÖDERHAMN BORG GA:10 (Vattenförsörjning,
Grönområden, Bad och/eller båtanläggning)
SÖDERHAMN BORG GA:1 (Vägar)

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2986 kvm
Tomttyp: Trädgård om 1473 kvm & obebyggd tomt om 1513 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 26 568 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 941 kr/år
VA: 1 300 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 222 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Försäkring: 4 505 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
"Uppvärmning" avser kostnad för både värme och hushållsel.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 6 890 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 100 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen