/ Söderala

Söderala-Berga 645

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Villa på landet!

  • Lantligt
  • Uterum
  • Natur
  • Lugnt
  • Ängar och åkrar
  • Stor gräsmatta
  • Stor garagebyggnad

Varmt välkommen till Söderala-Berga – en charmig villa med potential och lantligt läge!

Här möts du av en trevlig villa på 122 kvm, som fördelar sig på tre rum och kök.
På entréplan finns ett rymligt kök, ett ljust och luftigt vardagsrum med braskamin och duschrum samt en mindre WC. På övreplan finns två sovrum och praktisk förvaring i kattvind.
Villan erbjuder också en härlig altan med uterum som fungerar som ett extra rum. Rejäl fristående garagebyggnad med bra utrymmen!

Från huset njuter du av utsikten över den egna stora gräsmattan - idealisk för lek och avkoppling, och vacker åkermark och natur.

Välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
122 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
1325 kvm
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1932
Fastighetsbeteckning:
Berga 8:10
Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 22 september 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa på landet!

  • Lantligt
  • Uterum
  • Natur
  • Lugnt
  • Ängar och åkrar
  • Stor gräsmatta
  • Stor garagebyggnad

Varmt välkommen till Söderala-Berga – en charmig villa med potential och lantligt läge!

Här möts du av en trevlig villa på 122 kvm, som fördelar sig på tre rum och kök.
På entréplan finns ett rymligt kök, ett ljust och luftigt vardagsrum med braskamin och duschrum samt en mindre WC. På övreplan finns två sovrum och praktisk förvaring i kattvind.
Villan erbjuder också en härlig altan med uterum som fungerar som ett extra rum. Rejäl fristående garagebyggnad med bra utrymmen!

Från huset njuter du av utsikten över den egna stora gräsmattan - idealisk för lek och avkoppling, och vacker åkermark och natur.

Välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 22 september 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Söderala-Berga 645

ENTRÉPLAN

HALL

Plastmatta på golv och vita väggar. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Plastmatta på golv och halvpanel på väggar med ljus mönstrad tapet ovanför. Köksluckor i beige med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Braskamin.

DUSCHRUM MED WC

Våtrumsmatta och vita väggar. Handfat i kommod, spegel, dusch och tvättmaskin.

WC

Tvättställ, spegel och WC.

ÖVREPLAN

HALL

Plastmatta och grå väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna önskemål.

SOVRUM 1

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Plastmatta på golv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

ÖVRIGT

GARAGEBYGGNAD

Möjlighet till användning och förvaring enligt egna önskemål.

Fakta – Söderala-Berga 645

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Berga 8:10
Storlek: 3 rum, 122 kvm boarea, 12 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Berga GA:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 12 250 kr
Taxeringsvärde: 727 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 574 000 kr
Markvärde: 153 000 kr
Fastighetsavgift: 5 452 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1932
Ombyggt 1970
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Uppvärmning: Direkt El, luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp till trekammarbrunn.
Övrigt om byggnaden:
PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Inga markregleringar hittades.

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1932-02-23 21-SÖA-540

TV OCH INTERNET
Fiber finns i gatan vid tomtgräns, ej indraget.

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
SÖDERHAMN BERGA GA:3 (Vägar)

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1325 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Garagebyggnad

Driftkostnader

Totalsumma: 27 388 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 17 000 kr/år
Renhållning: 2 532 kr/år
Försäkring: 4 856 kr/år
Övrigt: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 16 256 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 452 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen