/ Söderhamn

Mossbergsvägen 1

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Villa med fem sovrum och hörntomt!

  • Hörntomt
  • Fem sovrum
  • Natur
  • Nymålad fasad
  • Rymlig
  • Bra med förvaring
  • Inglasad altan
  • Lättskött
  • Familjevänligt
  • Nära förskola
  • Par minuter från centrum

Välkommen till mysiga Mossberget och denna 1 1/2-plans villa med härlig hörntomt!

Husets entréplan välkomnar dig med en hall som har gott om förvaringsmöjligheter i garderober och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Vidare kommer du till köket och härifrån når du ut till den inglasade altanen, perfekt att använda som ett extra rum när årstiden tillåter.
Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också en härlig braskamin som förhöjer mys-faktorn!
Entréplanet rymmer även två sovrum, varav ett som går att göra om till matrum, och ett fräscht och helkaklat badrum med WC samt separat tvättstuga.
På övre plan hittar du en möblerbar hall och tre sovrum. Här finns också ett nyrenoverat duschrum med WC och härlig bastu.

På Mossbergsvägen bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till förskolor. Här har du naturen runt hörnet och samtidigt bara ett par minuters bilresa till centrum.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
524 kvm
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1977
Fastighetsbeteckning:
Haga 3:97
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med fem sovrum och hörntomt!

  • Hörntomt
  • Fem sovrum
  • Natur
  • Nymålad fasad
  • Rymlig
  • Bra med förvaring
  • Inglasad altan
  • Lättskött
  • Familjevänligt
  • Nära förskola
  • Par minuter från centrum

Välkommen till mysiga Mossberget och denna 1 1/2-plans villa med härlig hörntomt!

Husets entréplan välkomnar dig med en hall som har gott om förvaringsmöjligheter i garderober och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Vidare kommer du till köket och härifrån når du ut till den inglasade altanen, perfekt att använda som ett extra rum när årstiden tillåter.
Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också en härlig braskamin som förhöjer mys-faktorn!
Entréplanet rymmer även två sovrum, varav ett som går att göra om till matrum, och ett fräscht och helkaklat badrum med WC samt separat tvättstuga.
På övre plan hittar du en möblerbar hall och tre sovrum. Här finns också ett nyrenoverat duschrum med WC och härlig bastu.

På Mossbergsvägen bor du i ett familjevänligt område med gångavstånd till förskolor. Här har du naturen runt hörnet och samtidigt bara ett par minuters bilresa till centrum.

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mossbergsvägen 1

ENTRÉPLAN

YTTERHALL

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

INNERHALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Laminatgolv och halvpanel med mönstrad tapet ovanför på väggar. Köksluckor i vitt med trä-färgade stommar, laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spishäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt kylskåp. Här finns plats för matgrupp. Utgång till inglasad altan.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM MED WC

Svart klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Handfat i kommod, spegel, WC, handdukstork och badkar.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

HALL

Trägolv och vita väggar. Möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar, samt grå fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 4

Plastmatta på golv och grå tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 5

Trägolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC OCH BASTU

Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Tvättställ, spegel, WC, dusch och bastu.

Fakta – Mossbergsvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Haga 3:97
Storlek: 6 rum, 136 kvm boarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 695 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-09-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 837 000 kr
Taxeringsvärde: 1 336 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 134 000 kr
Markvärde: 202 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1977
Fasad: Trä
Fönster: 2
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2012 - Badrum entréplan, tvättstuga, jordfelsbrytare, nya elcentraler och nya element.
2020 - Duschrum/bastu övre plan
2022 - Luftvärmepump och renovering frånluftsventilation
2023 - Kamin och byggt vindsförråd
2024 - Golv hall & vardagsrum på entréplan, målning utvändigt och renoverat fönster

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-76:1326
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1976-09-21

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1977-05-16 21-77:544

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 524 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 53 114 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 33 599 kr/år
VA: 11 661 kr/år
Sotning: 450 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Försäkring: 5 004 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: Dina försäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Söderhamn Nära
Elleverantör: Vattenfall

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen