/ Söderala

Kyrkbyn 565

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Charmig villa i lantlig idyll!

  • Lantligt
  • Stor tomt
  • Braskamin
  • Hälsingland
  • Renoverat
  • Idyll
  • Tapwell
  • Naturnära
  • Nära badstrand
  • Takbjälkar
  • Vandringsleder

Strax utanför Söderhamn hittar du idyllen Kyrkbyn och denna charmiga villa!

Här möts du av en rymlig entréhall med gjutet betonggolv och förvaring i garderober med skjutdörrar. Vidare kommer du till det smakfulla köket som nyligen renoverades och har all komfort och moderna bekvämligheter som du behöver. På entréplanet har du också ett sovrum och duschrum med WC samt tvättstuga. Här finns också ett till rum som går att utnyttja efter egna behov.

På övre plan har du ett totalrenoverat och stort allrum med synliga takbjälkar som ger en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både större matgrupp och soffgrupp vilket gör den här platsen perfekt plats för sociala tillställningar och festligheter. Här finns också ett enklare kök och en härlig braskamin som förhöjer mys-faktorn. Övervåningen rymmer dessutom två generösa sovrum och ett helkaklat duschrum med lyxiga detaljer och materialval.

Fastigheten är lantligt belägen och omgiven av vackra åkrar, ängar och skog. Här kan du verkligen njuta av lugnet och livet på landet. Badvänliga Bocksjön når du på cirka 10 minuter med cykel och mysiga vandringsleder finns i närområdet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
115 kvm
Biarea:
175 kvm
Tomtarea:
4000 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1940
Fastighetsbeteckning:
Kyrkbyn 19:2
e-prospekt
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa i lantlig idyll!

  • Lantligt
  • Stor tomt
  • Braskamin
  • Hälsingland
  • Renoverat
  • Idyll
  • Tapwell
  • Naturnära
  • Nära badstrand
  • Takbjälkar
  • Vandringsleder

Strax utanför Söderhamn hittar du idyllen Kyrkbyn och denna charmiga villa!

Här möts du av en rymlig entréhall med gjutet betonggolv och förvaring i garderober med skjutdörrar. Vidare kommer du till det smakfulla köket som nyligen renoverades och har all komfort och moderna bekvämligheter som du behöver. På entréplanet har du också ett sovrum och duschrum med WC samt tvättstuga. Här finns också ett till rum som går att utnyttja efter egna behov.

På övre plan har du ett totalrenoverat och stort allrum med synliga takbjälkar som ger en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både större matgrupp och soffgrupp vilket gör den här platsen perfekt plats för sociala tillställningar och festligheter. Här finns också ett enklare kök och en härlig braskamin som förhöjer mys-faktorn. Övervåningen rymmer dessutom två generösa sovrum och ett helkaklat duschrum med lyxiga detaljer och materialval.

Fastigheten är lantligt belägen och omgiven av vackra åkrar, ängar och skog. Här kan du verkligen njuta av lugnet och livet på landet. Badvänliga Bocksjön når du på cirka 10 minuter med cykel och mysiga vandringsleder finns i närområdet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kyrkbyn 565

ENTRÉPLAN

HALL

Gjutet betonggolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Gjutet betonggolv och vita väggar. Köksluckor i vitt och grå bänkskiva. Belysning i kökslådor. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Handfat, spegel, WC och duschkabin.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT RUM

Betonggolv och betongväggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Köksdel med köksluckor i svart, svart bänkskiva och kakel. Den maskinella utrustningen består av diskho, diskmaskin och kyl. Stor braskamin. Här finns plats för både större matgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Svart klinker på golv med golvvärme och vitt och kakel på väggar. Dubbla handfat med Tapwellblandare, spegel, WC och dusch.

Fakta – Kyrkbyn 565

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: Kyrkbyn 19:2
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea, 175 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Kyrkbyn GA:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 21-IM2-46/557.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2182-11/67.1
Last: Officialservitut Väg, 21-MOJ-503.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
Taxeringsvärde: 683 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 503 000 kr
Markvärde: 180 000 kr
Fastighetsavgift: 5 122 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1940
Fasad: Trä och plåt
Tak: Plåt
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Luft-vattenvärmepump 2023
Kök 2020
Gjutet golv 2019

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Inga markregleringar hittades.

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1962-03-30 21-MOJ-503
Legalisering, äganderättsutredning 1978-12-18 21-78:812
Ledningsrättsåtgärd 2012-01-18 2182-11/67
Anläggningsåtgärd 2018-11-15 2182-2017/36

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
VÄG 21-MOJ-503.1
SE BESKRIVNING KRAFTLEDNING 21-IM2-46/557.1
STARKSTRÖM 2182-11/67.1
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 4000 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen