/ Söderhamn

Norrtullsgatan 34 C

Utgångspris: 875 000 kr
TIPSA
Central och stor lägenhet!

  • Rymlig
  • Stor balkong
  • Härlig planlösning
  • Parkettgolv
  • Fönster i flera väderstreck
  • Nära allt
  • Bra förbindelser

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet! Denna lägenhet erbjuder en boyta om över 100 kvadratmeter fördelat på kök, vardagsrum, matrum, tre sovrum och två WC.
Detta är den perfekta bostaden för familjen eller den som söker en rymlig lägenhet med många rum.

När du stiger in i lägenheten möts du av först en yttre hall med avhängning och vidare kommer du till den inre hallen som tar dig lägenhetens olika rum. Samtliga rum har härlig färgsättning, och taken i rummen har samma kulör som väggarna vilket ger ett enhetligt och luftigt intryck. Köket är funktionellt och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matgrupp och i matrummet finns möjlighet att komplettera med ytterligare matsalsmöbel. I vardagsrummet har du en dekorativ eldstad och smakfullt parkettgolv. Härifrån når du ut till balkongen som är rymlig nog för både matgrupp och loungemöbler. Vidare har du tre sovrum och två WC, varav ett helkaklat med dusch och tvättmaskin.

Bostaden präglas av en spännande planlösning med fönster i flera väderstreck. Här bor du i ett centralt läge med gång avstånd till allt - shopping, restauranger och caféer, mataffär, gym, parker, Söderhamns ån och skola!

Snabbfakta
Avgift:
8 253 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, V/A, sophämtning och internetuppkoppling.
Rum:
5 rum
Boarea:
105 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
875 000 kr
Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 12 januari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Central och stor lägenhet!

  • Rymlig
  • Stor balkong
  • Härlig planlösning
  • Parkettgolv
  • Fönster i flera väderstreck
  • Nära allt
  • Bra förbindelser

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet! Denna lägenhet erbjuder en boyta om över 100 kvadratmeter fördelat på kök, vardagsrum, matrum, tre sovrum och två WC.
Detta är den perfekta bostaden för familjen eller den som söker en rymlig lägenhet med många rum.

När du stiger in i lägenheten möts du av först en yttre hall med avhängning och vidare kommer du till den inre hallen som tar dig lägenhetens olika rum. Samtliga rum har härlig färgsättning, och taken i rummen har samma kulör som väggarna vilket ger ett enhetligt och luftigt intryck. Köket är funktionellt och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matgrupp och i matrummet finns möjlighet att komplettera med ytterligare matsalsmöbel. I vardagsrummet har du en dekorativ eldstad och smakfullt parkettgolv. Härifrån når du ut till balkongen som är rymlig nog för både matgrupp och loungemöbler. Vidare har du tre sovrum och två WC, varav ett helkaklat med dusch och tvättmaskin.

Bostaden präglas av en spännande planlösning med fönster i flera väderstreck. Här bor du i ett centralt läge med gång avstånd till allt - shopping, restauranger och caféer, mataffär, gym, parker, Söderhamns ån och skola!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen anmäl dig!
    Söndag 12 januari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrtullsgatan 34 C

YTTRE HALL

Vita väggar och laminat golv. Avhängning.

INRE HALL

Laminatgolv och ljusrosa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

KÖK

Parkettgolv och grön/blå väggar. Köksluckor i vitt och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp.

MATRUM

Parkettgolv och rosa väggar. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen spis (ej OK att elda) och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grön/blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM MED WC

Klinker på golv och kakel på väggar. Tvättställ, WC, dusch och tvättmaskin.

WC

Våtrumsmatta och våtrumstaet. Tvättställ och WC.

Fakta – Norrtullsgatan 34 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 5 rum, 105 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1201)
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 8 253 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, V/A, sophämtning och internetuppkoppling.
Andelstal: Andel i förening 6,811 %, andel av årsavgift 6,811 %
Indirekt nettoskuldsättning: Har ej gått att få fram
Reparationsfond: 3 196 kr

Fakta – HSB Druvan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Det gjordes en förrättning för länge sedan och tre bostadsrättsföreningar (HSB Brf Päronet, HSB Brf Äpplet och HSB Brf Druvan) upplät mark till en gemensamhetsanläggning där parkeringsplatser, carportar och 10 st garage ingår samt ett miljörum för sopsortering. Senare har dessa tre föreningar bildat Samfälligheten Apeln som förvaltar marken Apeln GA:1, vilken utgör samfällighetsanläggningen. HSB administrerar kölista. De tre föreningarna har utsett representanter till Samfälligheten Apelns styrelse.
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller vid styrelsemöte?
-Beslut om medlemskaps godkännande tas enligt delegation av mig Kristian Blockens (även om jag har för vana att informera styrelsen om lilla undersökningen jag gör av sökanden)

Finns det speciella åtaganden för medlemmarna (Tex gårdsstädning, trappstädning, skottning m.m.)?
-Det kan förekomma städdag främst för utemiljö men inte speciellt. Skottning är frivilligt just nu och det finns en ersättning för detta exklusive arbetsgivaravgifter. (kan nämna att det verkligen uppskattas om man håller rent inom tvätt- och torkutrymmen när man tvättat). ??
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Brf Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Utförda:
1991 Stambyten
2001 Fönster, balkong och fasadförbättringar
2012 Ventilation och värmesystemsåtgärder; informationsöverföringssystem; viss fasadmålning
2014 Relining av avloppskulvert och rör i bottenplatta
2015-2017 Rörelsestyrd belysning och portlåssystem, låsbyten till samtliga dörrar för bostadrättsändmål
2018-2019 Åtgärder med golv, väggar och ventilation i hyreslokaler
2019-2022 Ny maskin i tvättrum, samt bortforsling av gammal tvättutrustning; målningsentreprenad
2023 Byte av fönster, insatser, smygar, plåt, bläck och balkongdörrar. Byte av Hängrännor och stuprör.

Planerade:
2024-2024 OVK Obligatorisk Ventilationskontroll och åtgärder beroende på utgången av denna
2025-2026 Inställning och åtgärder på värmesystemet med anledning av fönsterbytet
2028 Ytterligare målningsåtgärder
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen