Mycket fint och hemtrevligt radhus med härligt grönskande omgivning! Här blir ni välkomnade av ett ljust entréplan där ni redan i hallen ser genom huset ut mot baksidan och den underbara altanen. Modernt kök utrustat med massiva bänkskivor i valnöt och matplats intill. Vardagsrummet har en etanolkamin som ger både värme och höjer mysfaktorn. Härifrån öppnar ni upp till altanen som blir den självklara platsen för middagar och ljumma sommarkvällar. På altanen finns ett litet träd, pallkrage samt plats för sällskapsmöblemang som på grund av sitt upphöjda läge och staket är mestadels insynsskyddat från gången utanför.
Den mer privata övervåningen har tre sovrum varav två med utgång till en härlig balkong. Den övre hallen och sovrummen har högt i tak, vilket ger en luftig känsla och intill finns en stor klädkammare. Badrummet har vädringsfönster, väldisponerat badkar och tvättmaskin. Utanför entrén växer fikon, blåregn, en stor buskros och klematis som bildar berså på spaljé och pergola. Alla sidor av huset är omgivet av rosor, syrener, pioner och fler klättrande klematis. Samfällighetens välutrustade tvättstuga finns på gården, alldeles intill huset.
Det populära området har fantastiska gemensamhetsytor med gräsmattor, klippor, träd och blomstrande rabatter. På den bilfria gården leker barnen tryggt och här umgås man kring grill, lek- och sittplatser. Bostadsområdet ligger granne med Ruddalens stora idrottsanläggning, fin natur och man kan söka odlingslott i närheten. Samtidigt finns citypulsen inom nära räckhåll med 16-bussen som når Brunnsparken på 20 minuter och det finns även bra cykelbanor. Närmsta mataffär ligger knappa 100 meter från hemmet och på kort gångavstånd finns gym, pizzeria och skolor/förskolor. På Växelmyntsgatan bor man verkligen med ett perfekt läge mittemellan staden, skogen och havet. Varmt välkomna på visning!
Mycket fint och hemtrevligt radhus med härligt grönskande omgivning! Här blir ni välkomnade av ett ljust entréplan där ni redan i hallen ser genom huset ut mot baksidan och den underbara altanen. Modernt kök utrustat med massiva bänkskivor i valnöt och matplats intill. Vardagsrummet har en etanolkamin som ger både värme och höjer mysfaktorn. Härifrån öppnar ni upp till altanen som blir den självklara platsen för middagar och ljumma sommarkvällar. På altanen finns ett litet träd, pallkrage samt plats för sällskapsmöblemang som på grund av sitt upphöjda läge och staket är mestadels insynsskyddat från gången utanför.
Den mer privata övervåningen har tre sovrum varav två med utgång till en härlig balkong. Den övre hallen och sovrummen har högt i tak, vilket ger en luftig känsla och intill finns en stor klädkammare. Badrummet har vädringsfönster, väldisponerat badkar och tvättmaskin. Utanför entrén växer fikon, blåregn, en stor buskros och klematis som bildar berså på spaljé och pergola. Alla sidor av huset är omgivet av rosor, syrener, pioner och fler klättrande klematis. Samfällighetens välutrustade tvättstuga finns på gården, alldeles intill huset.
Det populära området har fantastiska gemensamhetsytor med gräsmattor, klippor, träd och blomstrande rabatter. På den bilfria gården leker barnen tryggt och här umgås man kring grill, lek- och sittplatser. Bostadsområdet ligger granne med Ruddalens stora idrottsanläggning, fin natur och man kan söka odlingslott i närheten. Samtidigt finns citypulsen inom nära räckhåll med 16-bussen som når Brunnsparken på 20 minuter och det finns även bra cykelbanor. Närmsta mataffär ligger knappa 100 meter från hemmet och på kort gångavstånd finns gym, pizzeria och skolor/förskolor. På Växelmyntsgatan bor man verkligen med ett perfekt läge mittemellan staden, skogen och havet. Varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och gröna väggar. Plats för skrivbord eller önskvärt möblemang. Utrymmet kan även användas som klädkammare.
Klinkergolv som övergår till parkettgolv och gröna väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla.
Parkettgolv och ljusgråa väggar med tapetserad fondvägg. Köksinredningen går i vitt med rostfria beslag och överskåp med frostat glas. Parallella arbetsbänkar i valnöt och ovan diskbänken sitter stänkskydd i form av vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns plats för matbord.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens altan i sydöstläge med plats för utemöblemang.
Rött klinkergolv och målade väggar med kaklat parti. Här finns WC-stol, handfat med förvaringsskåp och spegel med belysning.
Parkettgolv och gröna väggar. Förvaringsmöjligheter i en klädkammare.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel. Härifrån nås bostadens balkong i sydöstläge med plats för utemöbler.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord. Även från detta sovrum nås balkongen.
Parkettgolv och gula väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blått parti. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar kombinerat med dusch samt tvättmaskin.
88 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 474 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
38 704 kr/år
Försäkring:
2 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår bl.a. tomträttsavgälden för gemensamhetsytorna, sophämtning, varmt och kallt vatten, fjärrvärme, underhållsfond och basutbud på TV. Läs mer på samfällighetens hemsida, www.latteglet.se
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 16 988 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
