Hulelyckan / Mölndal

Vaktelgatan 15

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerat familjehus med renoveringspotential!

  • Flerfamiljshus i två plan
  • Fyra sovrum
  • Källare med flera funktioner
  • Ljus & luftig övervåning
  • Funktionell planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Stensatt uteplats
  • Garage, tvättstuga, bastu.
  • Rymlig trädgård
  • Klassiskt tegelhus
  • Familjevänligt område
  • Nära natur och promenader
  • Attraktiv adress
  • Kort bilresa till Göteborgs stad
  • Närhet till förskolor, skolor
  • Goda kommunikationer
  • Mölndals centrum

Förhandsvisningar erbjuds inte för denna bostad. Vi välkomnar dig istället till den planerade visningen.

Varmt välkomna till detta unika renoveringsobjekt på Vaktelgatan 15.
Ett charmigt tegelhus med källare, belägen i attraktiva Mölndal! Huset erbjuder generösa ytor och ett garage för bilen, vilket gör det perfekt för dig som vill skapa ett personligt och modernt hem. Med sin klassiska tegelfasad har fastigheten en tidlös skönhet som bara väntar på att återupplivas. Bostaden erbjuder 130 kvadratmeter på entréplan och du välkomnas från hallen in till ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, ett stort kök, fyra sovrum och två badrum. Dessutom erbjuder bostaden en källare med egen ingång, tvättstuga, dusch med bastu, stor allrum, förråd, klädkammare samt matkällare. Bostaden har ljusa och luftiga ytor med gott om utrymme för hela familjen. Trots att renovering behövs, har villan en fantastisk potential och du har möjlighet att skapa ditt drömboende på en populär adress i Mölndal. Huset har en trädgård som väntar på att förvandlas till en dröm.

Mölndal Hulelyckan är ett idylliskt och familjevänligt område där naturen finns precis utanför dörren. Trots det naturnära läget är du endast en kort buss- eller bilresa från centrala Göteborg. Området bjuder på en mix av charmiga sekelskiftesvillor, eleganta funkishus och moderna nyproduktioner — här finns något för alla smaker. För den som uppskattar friluftsliv finns långsträckta promenadstråk runt sjöarna, utmärkta för en joggingtur eller en rofylld utflykt till Gunnebo slott. Sommartid lockar sjöstränderna för bad och picknick. Områdets närhet till förskolor, skolor och goda kommunikationer gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer som vill ha både bekvämlighet och naturupplevelser i sin vardag. Här finner ni en plats där livskvalitet och trivsel går hand i hand.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
130 kvm
Biarea:
130 kvm
Tomtarea:
702 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1968
Fastighetsbeteckning:
Kalkonen 5
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Söndag 19 januari 10:00 - 13:40
    Boka
Mäklare

Thilda

Svedman

ANSVARIG
MÄKLARE

Christine

Myrberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerat familjehus med renoveringspotential!

  • Flerfamiljshus i två plan
  • Fyra sovrum
  • Källare med flera funktioner
  • Ljus & luftig övervåning
  • Funktionell planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Stensatt uteplats
  • Garage, tvättstuga, bastu.
  • Rymlig trädgård
  • Klassiskt tegelhus
  • Familjevänligt område
  • Nära natur och promenader
  • Attraktiv adress
  • Kort bilresa till Göteborgs stad
  • Närhet till förskolor, skolor
  • Goda kommunikationer
  • Mölndals centrum

Förhandsvisningar erbjuds inte för denna bostad. Vi välkomnar dig istället till den planerade visningen.

Varmt välkomna till detta unika renoveringsobjekt på Vaktelgatan 15.
Ett charmigt tegelhus med källare, belägen i attraktiva Mölndal! Huset erbjuder generösa ytor och ett garage för bilen, vilket gör det perfekt för dig som vill skapa ett personligt och modernt hem. Med sin klassiska tegelfasad har fastigheten en tidlös skönhet som bara väntar på att återupplivas. Bostaden erbjuder 130 kvadratmeter på entréplan och du välkomnas från hallen in till ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, ett stort kök, fyra sovrum och två badrum. Dessutom erbjuder bostaden en källare med egen ingång, tvättstuga, dusch med bastu, stor allrum, förråd, klädkammare samt matkällare. Bostaden har ljusa och luftiga ytor med gott om utrymme för hela familjen. Trots att renovering behövs, har villan en fantastisk potential och du har möjlighet att skapa ditt drömboende på en populär adress i Mölndal. Huset har en trädgård som väntar på att förvandlas till en dröm.

Mölndal Hulelyckan är ett idylliskt och familjevänligt område där naturen finns precis utanför dörren. Trots det naturnära läget är du endast en kort buss- eller bilresa från centrala Göteborg. Området bjuder på en mix av charmiga sekelskiftesvillor, eleganta funkishus och moderna nyproduktioner — här finns något för alla smaker. För den som uppskattar friluftsliv finns långsträckta promenadstråk runt sjöarna, utmärkta för en joggingtur eller en rofylld utflykt till Gunnebo slott. Sommartid lockar sjöstränderna för bad och picknick. Områdets närhet till förskolor, skolor och goda kommunikationer gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer som vill ha både bekvämlighet och naturupplevelser i sin vardag. Här finner ni en plats där livskvalitet och trivsel går hand i hand.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Söndag 19 januari 10:00 - 13:40
    Boka
TIPSA

Thilda

Svedman

ANSVARIG
MÄKLARE

Christine

Myrberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Vaktelgatan 15

HALL

Ljus plastmatta och strukturtapetserade väggar i en orange nyans. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaring i en inbyggd garderob. Från hallen går du ned via trappan till bostadens nedervåning.

KÖK

Grön plastmatta och ljusa väggar. Köksinredning i en ljus nyans med inslag av trä och ovan arbetsbänken sitter stänkskydd i ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med ugn och köksfläkt. I köket finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM/MATSAL

Parkettgolv i holländskt förband och ljusa tapetserade väggar. Öppen yta som rymmer både soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Utgång till bostadens uteplats och trädgård.

SOVRUM 1

Grön plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM 2

Grön plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Grön plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för mindre dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM 4

Grön plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för större dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM 1

Våtrumsmattamatta och gula väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol och handfat. Ljusinsläpp via ett frostat fönster.

BADRUM 2

Våtrumsmatta och tapetserade väggar i gult. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegel med sidoskåp och badkar. Ljusinsläpp via ett frostat fönster.

UNDERVÅNING

TV-RUM/ALLRUM

Grön plastmatta och ljusmålade väggar.

KLÄDVÅRD

Grönmålat betonggolv och vitmålade väggar.

TVÄTTRUM

Grönmålat betonggolv och gulmålade väggar. Tvättinredning består av tvättmaskin och tvättställ/handfat.

KLÄDKAMMARE

Betonggolv med vitmålade väggar. Här finns plats för klädavhängning.

DUSCH/BASTU

Våtrumsmatta och väggar i en ljus nyans, här finns en dusch. Ingång till bastu med ett mindre bastuaggregat.

FÖRRÅD

Betonggolv med ljusmålade väggar.

MATRUM

Betonggolv med ljusmålade väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta med vitmålade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol och handfat.

Fakta – Vaktelgatan 15

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mölndal
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Kalkonen 5
Storlek: 5 rum, 130 kvm boarea, 130 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 14-IM2-57/1297.1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-12-15) Stadsplan (1966-09-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 187 000 kr
Taxeringsvärde: 3 830 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 995 000 kr
Markvärde: 1 835 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1968
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Gummiduk/takduk
Grundläggning: Källare / betongplatta på mark
Uppvärmning: Direkt El & luft-värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 702 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 42 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 30 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 30 000 kr/år, vatten ca 7 000 kr/år, hemförsäkring ca 5 000 kr/år De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074kr/år.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen