I mysiga Kålltorp hittar vi denna fina tvårumslägenhet med en inbjudande radhuskänsla och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Via den egna entré bor ni på våning två med en mycket tilltalande planlösning. Bostaden erbjuder fina sällskapsytor i form av vardagsrum och kök samt ett rofyllt sovrum med utsikt mot de vackra villorna i Kålltorp. Lägenheten kombinerar bevarad 30-talscharm med moderna bekvämligheter och uppfräschade ytskikt. Genom bostaden löper ett vackert ljust brädgolv som smälter perfekt ihop med den beigea kulören på samtliga väggar.
Utanför den egna ytterdörren en trappa ner har lägenheten en härlig uteplats med altan och en liten trädgård som inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj. I det grönskande Kålltorp har ni gångavstånd till natursköna motionsområden, badplatser, mataffärer, lokala butiker och caféer. Närmaste spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter bort, vilket ger enkel tillgång till centrala Göteborg.
Varmt välkomna på visning!
I mysiga Kålltorp hittar vi denna fina tvårumslägenhet med en inbjudande radhuskänsla och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Via den egna entré bor ni på våning två med en mycket tilltalande planlösning. Bostaden erbjuder fina sällskapsytor i form av vardagsrum och kök samt ett rofyllt sovrum med utsikt mot de vackra villorna i Kålltorp. Lägenheten kombinerar bevarad 30-talscharm med moderna bekvämligheter och uppfräschade ytskikt. Genom bostaden löper ett vackert ljust brädgolv som smälter perfekt ihop med den beigea kulören på samtliga väggar.
Utanför den egna ytterdörren en trappa ner har lägenheten en härlig uteplats med altan och en liten trädgård som inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj. I det grönskande Kålltorp har ni gångavstånd till natursköna motionsområden, badplatser, mataffärer, lokala butiker och caféer. Närmaste spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter bort, vilket ger enkel tillgång till centrala Göteborg.
Varmt välkomna på visning!
Egen entré. Brädgolv och beiga väggar. Trappa som leder upp till bostadsplanet.
Totalrenovering av kök år 2022. Brädgolv och beiga väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro, samt kombinerad kyl/frys.
Brädgolv och beiga väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matgrupp. Förvaring finns i inbyggd garderob.
Brädgolv och beiga väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och ytterligare möbel. Förvaringsmöjligheter finns i inbyggd garderob.
Beige plastmatta och delvis kaklade väggar i vitt och resterande vägg i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning över, samt dusch med glasvägg. Målning av väggar, golv och tak samt bytt inredning i badrum gjordes år 2022.
Uteplats som ligger i östligt läge. På uteplatsen finns ett trädäck med plats för matgrupp/loungemöbler. Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen så nyttjas uteplatser enligt nyttjanderättsavtal och ingår alltså inte i upplåtelsen/köpet av bostadsrätten.
Till lägenheten hör ett källarförråd om 12kvm.
2022 Förbättrades och målades samtliga ytskikt om, tak, väggar, trapp. 2022 Slipat och behandlat golv 2022 Nya golv och taklister 2022 Ny inredning i badrum samt målning av tak, golv och väggar
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
2 448 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är schablon samt säljarnas egna uppgifter. Driftkostnaderna kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
