KOMMER SNART

Johanneberg / GÖTEBORG

Fribergsgatan 8

TIPSA
Renoverad funkistrea med balkong i rofyllt läge!

  • Balkong i västerläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Tidstypiska detaljer
  • Dekorativ öppen spis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Ca 150 m till busshållplats
  • Välutrustat gym i föreningen
  • Nära till Mossens Idrottsplats
  • Flera trevliga parker i området
  • Chalmers på kort gångavstånd
  • Promenera till Korsvägen & Avenyn
  • Restauranger på Gibraltargatan
  • Utmärkta kommunikationer

Högt uppe bland grönskan i Johanneberg erbjuds nu denna funkistrea med härligt ljusinsläpp från både öst och väst. En välplanerad bostad där köket rymmer matplats, sovrummen har goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Vackra originaldetaljer så som öppen spis, fönsterbräden i sten och fiskbensparkett möter en stilfull och modern renovering av både kök och badrum.

Föreningen Fribergsgatan är välskött med låg belåning, fina gemensamhetsutrymmen och ett hus i mycket bra skick. Johanneberg är ett av stadens mest attraktiva områden med närhet till det mesta. Här promenerar ni enkelt ner till såväl Vasastaden, Avenyn och Korsvägen samt till innerstadens evenemangsstråk. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Eric Lagerlöf för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 348 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
2 av 7
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mäklare

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad funkistrea med balkong i rofyllt läge!

  • Balkong i västerläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Tidstypiska detaljer
  • Dekorativ öppen spis
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Insynsskyddat läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Ca 150 m till busshållplats
  • Välutrustat gym i föreningen
  • Nära till Mossens Idrottsplats
  • Flera trevliga parker i området
  • Chalmers på kort gångavstånd
  • Promenera till Korsvägen & Avenyn
  • Restauranger på Gibraltargatan
  • Utmärkta kommunikationer

Högt uppe bland grönskan i Johanneberg erbjuds nu denna funkistrea med härligt ljusinsläpp från både öst och väst. En välplanerad bostad där köket rymmer matplats, sovrummen har goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Vackra originaldetaljer så som öppen spis, fönsterbräden i sten och fiskbensparkett möter en stilfull och modern renovering av både kök och badrum.

Föreningen Fribergsgatan är välskött med låg belåning, fina gemensamhetsutrymmen och ett hus i mycket bra skick. Johanneberg är ett av stadens mest attraktiva områden med närhet till det mesta. Här promenerar ni enkelt ner till såväl Vasastaden, Avenyn och Korsvägen samt till innerstadens evenemangsstråk. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Eric Lagerlöf för mer information om bostaden!

TIPSA

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fribergsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och ovan köksbänken i mörk sten sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar med en fondvägg i ljusblått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang intill den öppna spisen samt stor matplats. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i blått. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöjlighet i tre platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord/arbetsplats och förvaringsmöjlighet i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv i hexagon mönster och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt WC-stol.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2019 renoverades badrummet.

Fakta – Fribergsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 25
Månadsavgift: 4 348 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 4 %, andel av årsavgift 4,005 %
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Johanneberg Fribergsgatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Johanneberg Fribergsgatan köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör adressen Fribergsgatan 8.

Föreningen har haft januari avgiftsfritt två senaste åren och har som vision att även ha detta framöver.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum, välutrustat gym samt hobbyrum.

Föreningen anordnar gemensam städdag en gång per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-26.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://fribergsgatan8.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser som hyrs ut både internt och externt. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö. Föreningens medlemmar har förtur till de externa parkeringsplatserna. I dagsläget är detta uthyrt.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 865 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 433 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och bredband via Tele2 eller Telenor.
Renoveringar
1978 byttes el-stigare och ett rörstambyte i fastigheten genomfördes.
1998 byttes avloppssystem i källare, baksidan av fastigheten målades, balkongdörrar och fönster byttes samt delar av yttertak lades om.
Ca 2002-2003 målades trappuppgång och säkerhetsdörrar sattes in.
2004 byttes ventilationssystem till mekanisk frånluft.
2006 renoverades tvättstuga och i samband med detta installerades även nytt torkskåp och ny tvättmaskin.
2007 putsades och målades framsida av fasad och grunden dränerades på fastighetens baksida. Under samma år byggdes även nya balkonger.
2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2009 renoverades hiss och en energideklaration av fastigheten genomfördes.
2010 genomfördes spolning och filmning av avloppsstammar.
2011 renoverades fasadens baksida och fönster till hisschakt byttes. I samband med fasadrenoveringen sågs tak över.
2012 installerades ny porttelefon.
2016 utfördes relining av avloppsstammarna, vilket förväntas hålla i 50 år.
2018 utfördes renovering av värmesystemet och ventilationssystem.
2019 byggdes gym i en av föreningens lokaler, dränering av baksidan och ny mangel installerades.
2023 installerades laddstolpar till parkeringsplatserna och ny entrédörr.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig till 2040. Inga större underhåll planerade under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen