Siljansvägen 74

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6,5 av 7
Lägenhetsnummer: 99-2074-3-118-2

Månadsavgift: 3 918 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 57 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,359 %
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
Tomträttsavgälden gäller till 2027.
Antal lägenheter: 258
Antal lokaler: 55
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Siljan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 258 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt med omförhandling 2027).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person. Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 512 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 604 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en egen grillplats utanför Siljansgården mellan Siljansvägen 72 och 74.

Föreningen har tre tvättstugor. Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Siljansvägen 78 används av dem som bor på Siljansvägen 78–84 och 79–85. Årstavägen 121 används av dem som bor på Siljansvägen 68–72, Årstavägen 119–129 och Ottsjövägen 1–7.

Det finns en samlingslokal, Siljansgården, där du kan ha möten, fester mm. Den kan även användas för övernattning. Lokalen ligger på Siljansvägen 74. Föreningen har även en gemensam bastu och ett gemensamt gym på Siljansvägen 77. Det finns hobby- och snickerilokaler på Siljansvägen 79–81. Föreningen har även sex stycken inglasade takterrasser som är fria att användas när som helst.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

Läs mer om föreningen på www.brfsiljan.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsiljan.se/
Parkering: Det finns 4 st parkeringsplatser i föreningen och kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. I dagsläget råder kö. Parkeringsavgift/boendeparkering enligt Stockholms stads taxa gäller i närområdet. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 512 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 604 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Hus
Byggår: 1947-1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och internet via Ownit (700–1000 Mbit/s).
Renoveringar
1992-1994 samtliga V/A-stammar i kök och badrum
1992-1994 el-stigare byttes
1992-1994 fasadrenovering
1992-1994 nytt tak
1992-1994 balkongrenovering
2001-2002 spillvattenledningar byttes
2009 3-glasfönster installerades och balkongdörrarna byttes ut
2011 ny trapphusbelysning installerades
2011-2012 ventilationskanalerna renoverades
2012 fyra butikslokaler omvandlades till bostadslägenheter
2011-2012 energisnåla fläktar vilka är tryck- och temperaturstyrda installerades
2014 tvättstugan på Siljansvägen 75 renoverades med ny maskinpark
2015 ytskiktsrenovering av trapphusen. Stammarna spolades och radiatorer byttes på Årstavägen 119-127. Taken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt. All utomhusbelysning byttes till lågenergilampor.
2016 radiatorerna på Siljansvägen 79–85 och 82–84 byttes ut. Stora delar av förenings asfalt lades om. Elektroniskt låssystem installerades på alla gemensamma utrymmen och i entré portar installerades kodlås.
2016-2020 Dränerade utmed hela grunden till alla låghusen under.
2019–2020 Trapphusbelysningen i höghusen byttes

Kommande renoveringar: Det kan bli aktuellt att byta fasaderna på höghusen inom några år, men när är inte bestämt. (2022-04-29)