KOMMER SNART

Grisslehamn / Hallstavik

Bergby gård 1

Föreslagen budstart: 14 900 000 kr
TIPSA
Exklusiv herrgård med flygelbyggnader - Hotellmöjligheter vid Väddö kanal som ansluter till havet

  • Historisk herrgård från 1700-talet
  • Unikt läge vid Väddö kanal
  • Mångsidig användning
  • Fullt utrustat restaurangkök
  • Två flygelbyggnader
  • Sidobyggnad för gäster med 6 rum (alla med wc och dusch).
  • Charmig närhet till Grisslehamn
  • Bekväm närhet till Stockholm – Endast 1,5 timme från huvudstaden, vilket ger perfekt balans mellan storstad och naturnära lugn.

I ett naturskönt och idylliskt läge vid Väddö kanal, som ansluter till både havet och norra skärgården, ligger denna storslagna herrgård med anor från 1700-talet. Huvudbyggnaden om ca 500 kvm erbjuder en majestätisk entré och flertalet rymliga sällskapssalar med både kakelugnar och öppna spisar som skapar en inbjudande atmosfär. För den som önskar driva verksamhet finns ett fullutrustat restaurangkök med både kyl- och frysrum, idealiskt för gastronomiska upplevelser.

På fastigheten finns även två flygelbyggnader. Den första, med fyra rum och ett stort kök utrustat med vedspis, lämpar sig utmärkt som exempelvis en våffelstuga eller café. Den andra flygelbyggnaden är lika stor men ännu inte inredd, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på utrymmet.

En sidobyggnad på ca 200 kvm innehåller sex rum, alla med eget badrum (wc och dusch), gemensamt fullt utrustat kök, tvättstuga och uteplats och är redo att ta emot hotellgäster eller långtidshyresgäster. Stora vackra gräsytor och fantastisk och inbjudande trädgård på framsidan. Bryggan vid fina Väddö kanal ligger ett stenkast bort från byggnaderna, där det finns möjlighet till egen båtplats. KAnalen ansluter till havet. Denna herrgård med dess tillhörande byggnader är en perfekt möjlighet för dig som söker ett unikt boende och en plats med stor potential för verksamhet eller uthyrning i ett av Väddös mest eftertraktade lägen.

Herrgården ligger med bekvämt avstånd till Grisslehamn, en charmig kustort bara cirka 15 minuter bort med bil. Grisslehamn är en populär destination med närhet till Ålandstrafiken och erbjuder både pittoreska miljöer, restauranger och kaféer, samt tillgång till havet för båtturer och fiske.

Nuvarande ägare har haft stor glädje av herrgårdens potential och använt den både som privatbostad och för kommersiella ändamål. Nuvarande ägare har intäkter från bokning varje månad. Tack vare det unika och vackra läget vid Väddö kanal har herrgården varit en eftertraktad plats för uthyrning till olika evenemang, inklusive tv-inspelningar, bröllop och företagsevent. Denna mångsidighet ger framtida ägare möjlighet att fortsätta utveckla fastigheten som en exklusiv destination för upplevelser och rekreation, samtidigt som den kan användas som ett charmigt och rofyllt hem.

För den som vill resa till Stockholm är det endast ca 1,5 timme med bil, vilket gör herrgården till ett idealiskt läge för både permanentboende och helgresor. Den snabba tillgängligheten till huvudstaden ger ett perfekt balanserat läge mellan naturens lugn och storstadens puls, vilket också gör det till en attraktiv plats för turister och affärsgäster.

Snabbfakta
Markareal:
3,3 hektar
Fastighetsbeteckning:
Del av Häverö-Bergby 6:4
Föreslagen budstart:
14 900 000 kr
Mäklare

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Helen

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Exklusiv herrgård med flygelbyggnader - Hotellmöjligheter vid Väddö kanal som ansluter till havet

  • Historisk herrgård från 1700-talet
  • Unikt läge vid Väddö kanal
  • Mångsidig användning
  • Fullt utrustat restaurangkök
  • Två flygelbyggnader
  • Sidobyggnad för gäster med 6 rum (alla med wc och dusch).
  • Charmig närhet till Grisslehamn
  • Bekväm närhet till Stockholm – Endast 1,5 timme från huvudstaden, vilket ger perfekt balans mellan storstad och naturnära lugn.

I ett naturskönt och idylliskt läge vid Väddö kanal, som ansluter till både havet och norra skärgården, ligger denna storslagna herrgård med anor från 1700-talet. Huvudbyggnaden om ca 500 kvm erbjuder en majestätisk entré och flertalet rymliga sällskapssalar med både kakelugnar och öppna spisar som skapar en inbjudande atmosfär. För den som önskar driva verksamhet finns ett fullutrustat restaurangkök med både kyl- och frysrum, idealiskt för gastronomiska upplevelser.

På fastigheten finns även två flygelbyggnader. Den första, med fyra rum och ett stort kök utrustat med vedspis, lämpar sig utmärkt som exempelvis en våffelstuga eller café. Den andra flygelbyggnaden är lika stor men ännu inte inredd, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på utrymmet.

En sidobyggnad på ca 200 kvm innehåller sex rum, alla med eget badrum (wc och dusch), gemensamt fullt utrustat kök, tvättstuga och uteplats och är redo att ta emot hotellgäster eller långtidshyresgäster. Stora vackra gräsytor och fantastisk och inbjudande trädgård på framsidan. Bryggan vid fina Väddö kanal ligger ett stenkast bort från byggnaderna, där det finns möjlighet till egen båtplats. KAnalen ansluter till havet. Denna herrgård med dess tillhörande byggnader är en perfekt möjlighet för dig som söker ett unikt boende och en plats med stor potential för verksamhet eller uthyrning i ett av Väddös mest eftertraktade lägen.

Herrgården ligger med bekvämt avstånd till Grisslehamn, en charmig kustort bara cirka 15 minuter bort med bil. Grisslehamn är en populär destination med närhet till Ålandstrafiken och erbjuder både pittoreska miljöer, restauranger och kaféer, samt tillgång till havet för båtturer och fiske.

Nuvarande ägare har haft stor glädje av herrgårdens potential och använt den både som privatbostad och för kommersiella ändamål. Nuvarande ägare har intäkter från bokning varje månad. Tack vare det unika och vackra läget vid Väddö kanal har herrgården varit en eftertraktad plats för uthyrning till olika evenemang, inklusive tv-inspelningar, bröllop och företagsevent. Denna mångsidighet ger framtida ägare möjlighet att fortsätta utveckla fastigheten som en exklusiv destination för upplevelser och rekreation, samtidigt som den kan användas som ett charmigt och rofyllt hem.

För den som vill resa till Stockholm är det endast ca 1,5 timme med bil, vilket gör herrgården till ett idealiskt läge för både permanentboende och helgresor. Den snabba tillgängligheten till huvudstaden ger ett perfekt balanserat läge mellan naturens lugn och storstadens puls, vilket också gör det till en attraktiv plats för turister och affärsgäster.

TIPSA

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Helen

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Bergby gård 1

Allmänt
Typ: Gård
Kommun: Norrtälje
Markareal: 3,3 hektar
Antal skiften: 1
Fastighetsbeteckning: Del av Häverö-Bergby 6:4
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Högspänningsledning
Avtalsservitut Transformatorhus Mm
Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 0188IM-02/10766.1
Last: Avtalsservitut: Högspänningsledning, 01-IM1-42/716.1
Last: Avtalsservitut: Transformatorhus Mm, 01-IM1-81/9525.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 0188IM-02/10767.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0188-90/248.1
Last: Officialservitut Väg, 0188-2021/230.3
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Ekonomi
Föreslagen budstart: 14 900 000 kr
Byggnadsvärde: 2 236 000 kr
Markvärde: 2 009 000 kr
Taxeringsvärde: 4 245 000 kr
Taxeringsår: 2021
Fastighetsavgift: 42 450 kr/år
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 12 500 000 kr

Byggnader

Bostadshus

Fakta

Energiklass: F
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen