KOMMER SNART

Vega / Haninge

Gaffelseglet 37

TIPSA
FANTASTISK 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE I POPULÄRA VEGA. PASSAR BÅDE PARET OCH SINGELN!

  • BÄSTA LÄGET I VEGA
  • GÅNGAVSTÅND TILL PENDEL, MATBUTIK, RESTAURANGER & GYM
  • GOTT OM PARKERING PRECIS UTANFÖR BOSTADEN
  • BALKONG I VÄSTERLÄGE
  • PASSAR BÅDE PARET OCH SINGELN
  • VÄLPLANERADE KVADRATMETER
  • STORT SOVRUM
  • GENERÖST LJUSINSLÄPP
  • GOTT OM FÖRVARING
  • FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
  • STILRENT KÖK I MODERN DESIGN
  • BYGGÅR 2019
  • HELKAKLAT BADRUM MED KOMBIMASKIN

Varmt välkommen till Gaffelseglet 37 - Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade och stilfulla lägenhet i populära Vega. Bostaden är belägen en trappa upp med balkong i soligt västerläge. Lägenheten har ett genomgående fint parkettgolv, tilltalande materialval, härligt ljusinsläpp, generöst förvaringsutrymme och en smart planlösning.

Trevlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord, här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ett helkaklat badrum i ljusa toner utrustat med WC, kommod, dusch och kombimaskin. Stilrent kök i gråa nyanser med generös arbetsyta och integrerade vitvaror. Allrummet kombinerar vardagsrum och matplats. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord samt ett matbord med tillhörande stolar. Via vardagsrummet genom en dörr i glas nås den härliga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns det plats för en mindre loungegrupp om så önskas.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. Bostaden ligger med gångavstånd till Vega pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer, på bara 20 minuter tar du dig till Stockholm City. Med bil tar du dig snabbt och enkelt ut på Nynäsvägen (Riksväg 73). Promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, restauranger, bageri och härliga naturområden. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område för dig som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning av denna fantastiska lägenhet.

Snabbfakta
Avgift:
4 567 kr
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Rum:
2 rum
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Lindhe

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

FANTASTISK 2:A MED BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE I POPULÄRA VEGA. PASSAR BÅDE PARET OCH SINGELN!

  • BÄSTA LÄGET I VEGA
  • GÅNGAVSTÅND TILL PENDEL, MATBUTIK, RESTAURANGER & GYM
  • GOTT OM PARKERING PRECIS UTANFÖR BOSTADEN
  • BALKONG I VÄSTERLÄGE
  • PASSAR BÅDE PARET OCH SINGELN
  • VÄLPLANERADE KVADRATMETER
  • STORT SOVRUM
  • GENERÖST LJUSINSLÄPP
  • GOTT OM FÖRVARING
  • FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
  • STILRENT KÖK I MODERN DESIGN
  • BYGGÅR 2019
  • HELKAKLAT BADRUM MED KOMBIMASKIN

Varmt välkommen till Gaffelseglet 37 - Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade och stilfulla lägenhet i populära Vega. Bostaden är belägen en trappa upp med balkong i soligt västerläge. Lägenheten har ett genomgående fint parkettgolv, tilltalande materialval, härligt ljusinsläpp, generöst förvaringsutrymme och en smart planlösning.

Trevlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord, här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ett helkaklat badrum i ljusa toner utrustat med WC, kommod, dusch och kombimaskin. Stilrent kök i gråa nyanser med generös arbetsyta och integrerade vitvaror. Allrummet kombinerar vardagsrum och matplats. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord samt ett matbord med tillhörande stolar. Via vardagsrummet genom en dörr i glas nås den härliga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här finns det plats för en mindre loungegrupp om så önskas.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. Bostaden ligger med gångavstånd till Vega pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer, på bara 20 minuter tar du dig till Stockholm City. Med bil tar du dig snabbt och enkelt ut på Nynäsvägen (Riksväg 73). Promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, restauranger, bageri och härliga naturområden. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område för dig som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning av denna fantastiska lägenhet.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Lindhe

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
1 trappa upp, ej bottenplan
Lägenhetsnummer: 12 (1109)
Månadsavgift: 4 567 kr
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal: Andel i förening 2,853 %, andel av årsavgift 2,85 %
Indirekt nettoskuldsättning: 634 162 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Cederhusen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Brf Cederhusen 1 är en populär förening i hjärtat av populära Vega. I föreningen finns 38 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Föreningen har en gemensam takterrass och barnvagnsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.cederhusen1.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. En periodbiljett kostar 500 kr/månad. För mer information besök kommunens hemsida.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och Värmepump-luft/vatten (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten via fiber hos IP-Only och den boende behöver själv teckna avtal för Kabel-TV och bredband.
Renoveringar
Nybyggnation från 2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år

Driftkostnader kan både vara högre och lägre för ny boende i bostaden beroende på elförbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen