KOMMER SNART

Årsta / ÅRSTA

Sköntorpsvägen 43

TIPSA
Väldisponerad 2:a med balkong i hjärtat av Årsta!

  • Balkong i soligt västerläge
  • Utsikt mot grönskande innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade rum
  • Vackra ljusinflöden
  • Välmående och stor förening
  • Tillgång till 14 tvättstugor
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Parkerings- och garageplatser
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Belägen ett stenkast från Årsta torg
  • Närhet till parker och grönska
  • Årstaviken och Liljeholmskajen
  • Matbutiker, restauranger och caféer

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska 2:a belägen i hjärtat av mysiga Årsta! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med en härlig balkong i västerläge. Mitt i sitt soliga läge kan du med enkelhet njuta av eftermiddags- och kvällssolen till en grönskande utsikt som vätter mot den trevliga innergården. Med sina väldisponerade kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter möjliggörs chansen till ett optimalt boende! Tack vare underbart ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck strömmar det naturliga ljuset in. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök med plats för matgrupp, ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum och hall med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden tillhör en stor och stabil förening. Välkommen till ett hem med alla rätt!

Årsta erbjuder allt ni kan önska er - närheten till stadspulsen men samtidigt en charmig småstadskänsla med lugn och ro. I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, gym och all tänkbar service. Förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Ni har även närhet till naturreservat och Årstaviken vilket har ett trevligt promenadstråk till Liljeholmskajen där det erbjuds utegym och bryggor för bad längs vägens gång.

På ca 2 minuter tar ni er till den välsorterade matbutiken ICA Nära. Ca 1 min från bostaden finner ni busshållplatsen "Vättersvägen" som tar er in till Gullmarsplan på ca 5 minuter, därefter är ni inne på T-centralen på ca 7 minuter. I området finner ni även tvärbanestationerna Linde eller Valla Torg som tar er vidare till antingen Gullmarsplan/Globen eller Årstaberg/Liljeholmen för vidare kommunikationer. Med pendeln från Årstaberg är ni inne på T-centralen på 6 minuter. Inom cykelavstånd tar ni er till Södermalm på ca 10 min och med bil tar det ca 10 min in till stan.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 332 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 3
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a med balkong i hjärtat av Årsta!

  • Balkong i soligt västerläge
  • Utsikt mot grönskande innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerade rum
  • Vackra ljusinflöden
  • Välmående och stor förening
  • Tillgång till 14 tvättstugor
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Parkerings- och garageplatser
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Belägen ett stenkast från Årsta torg
  • Närhet till parker och grönska
  • Årstaviken och Liljeholmskajen
  • Matbutiker, restauranger och caféer

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska 2:a belägen i hjärtat av mysiga Årsta! Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med en härlig balkong i västerläge. Mitt i sitt soliga läge kan du med enkelhet njuta av eftermiddags- och kvällssolen till en grönskande utsikt som vätter mot den trevliga innergården. Med sina väldisponerade kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter möjliggörs chansen till ett optimalt boende! Tack vare underbart ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck strömmar det naturliga ljuset in. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök med plats för matgrupp, ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum och hall med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden tillhör en stor och stabil förening. Välkommen till ett hem med alla rätt!

Årsta erbjuder allt ni kan önska er - närheten till stadspulsen men samtidigt en charmig småstadskänsla med lugn och ro. I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, gym och all tänkbar service. Förskolor och skolor finns inom promenadavstånd. Ni har även närhet till naturreservat och Årstaviken vilket har ett trevligt promenadstråk till Liljeholmskajen där det erbjuds utegym och bryggor för bad längs vägens gång.

På ca 2 minuter tar ni er till den välsorterade matbutiken ICA Nära. Ca 1 min från bostaden finner ni busshållplatsen "Vättersvägen" som tar er in till Gullmarsplan på ca 5 minuter, därefter är ni inne på T-centralen på ca 7 minuter. I området finner ni även tvärbanestationerna Linde eller Valla Torg som tar er vidare till antingen Gullmarsplan/Globen eller Årstaberg/Liljeholmen för vidare kommunikationer. Med pendeln från Årstaberg är ni inne på T-centralen på 6 minuter. Inom cykelavstånd tar ni er till Södermalm på ca 10 min och med bil tar det ca 10 min in till stan.
Varmt välkomna!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sköntorpsvägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 131 (1002)
Månadsavgift: 3 332 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,201 %, andel av årsavgift 0,198 %
Indirekt nettoskuldsättning: 220 997 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Stockholmshus 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 551
Antal lokaler: 41
Allmänt om föreningen: Brf Stockholmshus 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). I föreningen finns 551 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 41 lokaler, varav 15 utgörs av kommersiella lokaler och hyrs ut till ett stort antal butiker, verkstäder och kontor.

Föreningen höjde avgifterna med 20% från 1 januari 2024. Inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-05).

Medlemmar kan använda vilken som helst av föreningens 14 tvättstugor, belägna på nio adresser i området. Se föreningens hemsida för specifik utrustning per enskild tvättstuga. Bokning sker via digitalt bokningssystem men det finns även fem tvättstugor med bokningstavlor.

I föreningen finns en fullt möblerad övernattningslägenhet med köksdel och badrum på Hjälmarsvägen 9-11 för 300 kr/natt (pris från och med 2024-01-01). Ett hobbyrum finns på Hjälmarsvägen 3 som får fritt disponeras av medlemmar. Cykelförråd finns vid entrén på Eklångsvägen 42 med ingång direkt från gatan.

Besök gärna föreningens hemsida: ww.stockholmshus8.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stockholmshus8.se
Parkering: Föreningen hyr ut 108 parkerings- och 10 garageplatser. Uthyrning sker i första hand till föreningens medlemmar. Avgift för parkeringsplats är ca 600 kr/mån (ingår gratis tillgång av el), garageplats ca 700 kr/kvm/år och MC-garageplats ca 300 kr/mån. För närvarande är alla parkering- och garageplatser uthyrda och nuvarande kötid är ca 1,5 år för utomhusplats. (2024-03-05).

P-platserna är belägna på
Vättersvägen (76 st),
Långhalsvägen (14 st)
Eklångsvägen (18 st).
Garagen finns på Långhalsvägen.

I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump, el
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Ownit (fiber).
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1991-1992 Stammar byttes i hela föreningen, helkaklade badrum med nya klinkers och nytt sanitetsporslin, trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger, nya radiatorer i lägenheterna.
Mitten av 1990-talet Målning av alla trapphus, byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar, totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
2005 Provtryckning och reparation av rökkanaler.
2006 Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2008 Obligatorisk ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2009-2010 Fortsatt renovering av tvättstugor.
2013 Installation av bergvärme.
2015 Byggnation av övernattningslägenhet.
2015-2017 Dränering av hus.
2017 Anläggning av nya parkeringsplatser.

Kommande underhåll:
Byte/renovering av fönster
Byte/renovering av portar
Tidsplan: Planerat under de tre närmaste åren (2024-01-03)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen