Kungsholmen - Marieberg / Stockholm

Svedbergsplan 6

Accepterat pris: 4 100 000 kr
TIPSA
ACCEPTERAT PRIS

  • Optimal planlösning
  • Vackra golv
  • Bra ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stabil förening med låg belåning
  • Gemensamt gym i föreningen
  • Gemensam takterrass i huset
  • Grillmöjligheter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Populära restauranger & caféer
  • Nära till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk
  • Bad vid Fredhällsklipporna
  • Rålambshovsparken
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till buss & tunnelbana

ACCEPTERAT PRIS - Stilren mini-trea i hjärtat av Marieberg – en perfekt kombination av charm och modernitet
Välkommen till denna stilfulla mini-trea belägen i attraktiva Marieberg på Kungsholmen! Här möts du av en smart planerad bostad som erbjuder både funktion och estetik. Lägenheten präglas av välbevarade 40-talsdetaljer, vackra trägolv och eleganta snickerier, vilket skapar en tidlös känsla.
Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med moderna bekvämligheter. Köket imponerar med sina stilrena materialval och smarta förvaringslösningar – perfekt för matälskare och hemmakockar. Stora fönster släpper in ett generöst ljus och bjuder på en trivsam vy över omgivningarna, vilket ger bostaden en lugn och harmonisk atmosfär.

Svedbergsplan 6 ligger i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden, Marieberg, som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här bor du med närhet till vatten, grönområden och cityliv, vilket skapar en perfekt balans mellan avslappnat boende och en aktiv livsstil.

Området kring Svedbergsplan präglas av vackra 40-talsfastigheter, breda trottoarer och grönskande omgivningar. Du har Mariebergsparken runt hörnet, där du kan njuta av härliga promenader eller picknickar, och på bara några minuter når du Rålambshovsparken med dess livfulla utbud av aktiviteter och badmöjligheter vid Smedsuddsbadet. Läget erbjuder även närhet till Norr Mälarstrands vackra strandpromenad, som sträcker sig hela vägen in till Stadshuset.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med både buss och tunnelbana som snabbt tar dig till Stockholms innerstad. Dessutom finns ett bra utbud av service och bekvämligheter i området – matbutiker, mysiga caféer, restauranger samt Västermalmsgallerian med sitt rika shoppingutbud på gångavstånd.

Svedbergsplan 6 erbjuder en idealisk boendemiljö för den som söker det bästa av storstadsliv kombinerat med grönska och lugn.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 986 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
1 av 6
Accepterat pris:
4 100 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Planritning
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

ACCEPTERAT PRIS

  • Optimal planlösning
  • Vackra golv
  • Bra ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stabil förening med låg belåning
  • Gemensamt gym i föreningen
  • Gemensam takterrass i huset
  • Grillmöjligheter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Populära restauranger & caféer
  • Nära till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk
  • Bad vid Fredhällsklipporna
  • Rålambshovsparken
  • Goda kommunikationer
  • Kort promenad till buss & tunnelbana

ACCEPTERAT PRIS - Stilren mini-trea i hjärtat av Marieberg – en perfekt kombination av charm och modernitet
Välkommen till denna stilfulla mini-trea belägen i attraktiva Marieberg på Kungsholmen! Här möts du av en smart planerad bostad som erbjuder både funktion och estetik. Lägenheten präglas av välbevarade 40-talsdetaljer, vackra trägolv och eleganta snickerier, vilket skapar en tidlös känsla.
Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med moderna bekvämligheter. Köket imponerar med sina stilrena materialval och smarta förvaringslösningar – perfekt för matälskare och hemmakockar. Stora fönster släpper in ett generöst ljus och bjuder på en trivsam vy över omgivningarna, vilket ger bostaden en lugn och harmonisk atmosfär.

Svedbergsplan 6 ligger i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden, Marieberg, som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här bor du med närhet till vatten, grönområden och cityliv, vilket skapar en perfekt balans mellan avslappnat boende och en aktiv livsstil.

Området kring Svedbergsplan präglas av vackra 40-talsfastigheter, breda trottoarer och grönskande omgivningar. Du har Mariebergsparken runt hörnet, där du kan njuta av härliga promenader eller picknickar, och på bara några minuter når du Rålambshovsparken med dess livfulla utbud av aktiviteter och badmöjligheter vid Smedsuddsbadet. Läget erbjuder även närhet till Norr Mälarstrands vackra strandpromenad, som sträcker sig hela vägen in till Stadshuset.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med både buss och tunnelbana som snabbt tar dig till Stockholms innerstad. Dessutom finns ett bra utbud av service och bekvämligheter i området – matbutiker, mysiga caféer, restauranger samt Västermalmsgallerian med sitt rika shoppingutbud på gångavstånd.

Svedbergsplan 6 erbjuder en idealisk boendemiljö för den som söker det bästa av storstadsliv kombinerat med grönska och lugn.
Välkomna på visning!

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svedbergsplan 6

HALL

Välkomnande och generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Mörkt golv och vitmålade väggar.

KÖK

Ljust golv och vitmålade väggar. Vita skåpluckor med vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Fint ljusinsläpp från stort fönster med nisch i sten.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och mediamöbel om så önskas. Fint ljusinsläpp från fönster med nisch i sten.

SOVRUM

Ljust golv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusinsläpp från stort fönster med nisch i sten.

SOVRUM/KONTOR

Ljust golv och vitmålade väggar. Plats för säng och annat möblemang om så önskas. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti med nisch i sten.

BADRUM

Vitt klinker på golv och vita kaklade väggar. WC, dusch med dubbla glasdörrar, handdukstork, väggskåp samt vitt handfat med förvaring nedtill och spegel samt belysning ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Fakta – Svedbergsplan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 1 av 6
Nedre botten
Lägenhetsnummer: 00001 (1003)
Accepterat pris: 4 100 000 kr
Månadsavgift: 2 986 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Andelstal: Andel av årsavgift 2,289 %
Indirekt nettoskuldsättning: 100 722 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 196 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Signalisten nr 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 40, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Signalisten nr 3 köpte fastigheten 1942. Till föreningen hör Svedbergsplan 6.

Föreningen har en gemensam takterrass i soligt läge med strålande sjöutsikt. På terrassen finns utemöbler samt grillmöjlighet för föreningens medlemmar. Grillmöjlighet finns även på föreningens gård.

I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Ett nyrenoverat gym finns tillgängligt för föreningens medlemmar i källaren (renoverat 2016). Föreningen har även ett hobby- och snickarrum (renoverat 2016) samt cykelrum och cykelparkering på gården.

Föreningen har nu gjort plats i källaren (där trädgårdsredskapen är) för tre barnvagnar. Dessa tre platser är tänkta att vara reserverade för enbart barnvagnar, barnvagnar som används regelbundet. (2024-10-06)

Planerade avgiftsförändringar?
Inget beslut är taget, men utgångspunkten är att inte höja avgiften för 2025. (Kontrollerat 2024-10-09)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://signalistennr3.se/
Parkering: I närområdet är det smidigt och enkelt att hitta parkering. I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas. Fönsterkarmar original från 1943.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Stockholms Stadsnät (fiber).
Renoveringar
1994 Byte av V/A-stammar
1998 Nya el-stigare
2010 OVK-besiktning av ventilationen
2013 Ombyggnad av f.d. lokal/kontor till lägenhet (färdigställd 2013 och såld 2014)
2014 Renovering av balkonger, ny platta och nya palisader i originalutförande
2014 Ny lösning för hantering av hushållssopor
2015 Påbörja ombyggnad av f.d. lokal/kontor till lägenhet (färdigställd 2016 och såld 2017)
2016 OVK-besiktning av ventilationen, spolning av avloppsstammar och rengöring/inställning av frånluftsventiler. Mindre renoveringar och underhåll i fastigheten och iordningsställande av trädgård
2018 Mindre renoveringar och reparationer i el-rummet, målning av fönster- och dörrkarmar samt byte av armaturer i trapphus och tvättstuga
2019 Målning av dörrar och balkongdörrar utvändigt, radonmätning och nedsågning av träd mot Signalisten 2
2020 Installation postboxar i entrén och undercentralen i pannrummet hägnades in
2021 Skyddsrummet har rustats upp för att möta MSBs krav.
2021 Mindre sprickor i fasad och källarväggar har åtgärdats under våren.
2021 OVK.
2022 Upprustning av tak och terrass pågår nu. Beräknas vara klart vecka 19.
2023 Renovering av hiss och hissmekanik. Målning skadade delar bottenvåning

Inga större renoveringar planerade. (2024-10-09)

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen