Gärdet/Östermalm / STOCKHOLM

Skeppargatan 75

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Renoveringschans på Nedre Gärdet!

  • Renoveringsbehov
  • Balkong med österläge
  • Fina furugolv
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa sällskapsytor
  • Stambytt
  • Vindsförråd
  • Välskött & populär brf
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära till universitet och högskolor
  • Stenkast från stadspulsen
  • Fältöversten/Karlaplan
  • Gärdet & Tessinparken

Välkommen in 1 tr upp på Skeppargatan 75.
Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och med garderober för förvaring. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa och matplats. Intill finner du det perfekta sovrummet som dessutom har utgång till hemmets givna guldkant; den möblerbara balkongen som är ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten.
Köket fungerar som ett arbetskök med gott om förvaring i originalskåp. I passagen finns mer garderober och öppning intill badrummet som är förberett för tvättmaskin. Här är det bara att sätta penseln i handen och börja skapa ditt drömboende.
På Skeppargatan 75 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer blandannat närbelägna Coop, Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

Snabbfakta
Avgift:
2 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen (för tillfället). Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för TV och bredband (100/10).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
1 av 6
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1933
Planritning
Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringschans på Nedre Gärdet!

  • Renoveringsbehov
  • Balkong med österläge
  • Fina furugolv
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa sällskapsytor
  • Stambytt
  • Vindsförråd
  • Välskött & populär brf
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära till universitet och högskolor
  • Stenkast från stadspulsen
  • Fältöversten/Karlaplan
  • Gärdet & Tessinparken

Välkommen in 1 tr upp på Skeppargatan 75.
Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och med garderober för förvaring. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa och matplats. Intill finner du det perfekta sovrummet som dessutom har utgång till hemmets givna guldkant; den möblerbara balkongen som är ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten.
Köket fungerar som ett arbetskök med gott om förvaring i originalskåp. I passagen finns mer garderober och öppning intill badrummet som är förberett för tvättmaskin. Här är det bara att sätta penseln i handen och börja skapa ditt drömboende.
På Skeppargatan 75 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer blandannat närbelägna Coop, Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skeppargatan 75

HALL

Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla och i två inbyggda garderober. Trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med ett strålande ljusinsläpp från stort fönsterparti Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matbord. Träolv och målade väggar.

KÖK

Kök som nås från hallen och sovrum. Skåpsluckor i original och vitt kakel ovan arbetsbänk i ljust trä. Den maskinella utrustningen består av gasspis/ugn, diskmaskin, kolfilterfläkt, diskho och kyl/frys. Målade väggar och stort fönster/ingång mot sovrum.

Sovrum

Mysigt sovrum med ingång från vardagsrum/kök. Härligt ljusinsläpp från generöst fönsterparti och utgång till balkong. Plats för säng och sängbord. Trägolv och ljusa väggar.

PASSAGE

I passagen mot köket finns inbyggda garderober i original.

Badrum

Våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med spegelskåp, väggskåp samt duschhörna.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Skeppargatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 195 (1103)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 2 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen (för tillfället). Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för TV och bredband (100/10).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,152 %
Indirekt nettoskuldsättning: 219 795 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Mässen i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 642
Antal lokaler: 31
Allmänt om föreningen: Brf Mässen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 642 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns också 31 st lokaler. Föreningen köpte fastigheten 1931. I föreningen finns flera grönskande förgårdar med utemöbler. Föreningen har sju gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum (utrustade med 2 bokningsbara rum med 2 tvättmaskiner, 1 mangel och 1 torktumlare och 1 drop-in). Cykelrum finns i varje källarplan och cykelparkering på Skeppargatan 75-96. Det finns även boulebana, pingisrum, grovsoprum och möjlighet att hyra extra förråd vid behov. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.massen.se
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1933
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1987-1990 Puts av fasader och renovering av hissar
1991-1993 Stambyte
2007 Installation av sopsugsanläggning och stamspolning
2011 Byte entrédörrar
2011-2012 Stamspolning
2012-2016 Renovering fönster
2013 Installation radiatorventiler
2014 Bytte el-stigare och utförde OVK-besiktning av ventilationen
2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor
2017 Renovering av trapphuset i ED 29
2017 Stamspolning och renovering av avloppsstammar i källarlokalerna på ED 29, 35
2018 Byte av ett antal tvättmaskiner och torktumlare
2018 OVK
2018 Kallvattenventiler byttes
2018-2019 Renovering av avloppsstammarna i bottenplattan
2018-2019 Renovering av trapphusen ED 35A+B
2020 Renovering av trapphusen ED 27 samt byte och relining av avloppsstammar under källargolv
2021 Stamspolning
2021 Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83
2022 OVK
2022 Renovering av avlopp under källargolv samt renovering av tvättstugeområdet
2022 Renovering av takfläktar
2023 Trapphusrenovering Skeppargatan 81
2023 Renovering av hissar på ED 27 och Skeppargatan 79, 83
2023 Trädgårdsarbeten på innergård/återvändsgata
2024 Stamspolning ED 27, 29, 35 och Skeppargatan 75-83, 96-102

Planerade renoveringar:
2024 Byte av stuprör ED 27, 29, 37 och Skeppargatan 75-83, 96-102
2024 OVK ED 27, 35, 37 och Skeppargatan 75-83, 96-102
2024 Byte av hiss Skeppargatan 75, 77 och 81
2024 Relining ED 35
- Förstudie inför tak-, balkong-, och fasadrenovering (avser samtliga byggnader) ED 27 och Strindbergsgatan 37
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2032

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen