Gustavsberg / GUSTAVSBERG

Skogsbovägen 20

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Drömboende i hjärtat av Skogsbovägen – Perfekt första lägenhet!

  • Vackra naturområden
  • Stor balkong
  • Stilrena materialval
  • Hög takhöjd
  • Stort ljusinsläpp
  • Tvätt- och torktumlare
  • Lugnt område
  • Ute- och inomhusgym
  • Gästrum i föreningen
  • Gustavsbergs Centrum
  • Goda kommunikationer
  • Buss till Slussen på ca 30 min
  • Mölnvik Köpcentrum
  • Badhus och ishall

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva lägenhet på 24 kvm, belägen på bottenvåningen i en trevlig och lugn fastighet på Skogsbovägen 20. Denna pärla erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och modernt boende, perfekt som första bostad eller för dig som söker ett smart och prisvärt alternativ. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Här hittar du ett rymligt allrum som med enkelhet rymmer både säng samt en matplats vid fönstret. Kökshörnan är stilrent inredd med ljusa materialval och praktiska förvaringslösningar. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla med modern inredning.

I föreningen finns tillgång till bland annat gästrum, garage, utomhusparkering och inomhusgym. Området är lugnt och mycket trivsamt med möjlighet till båtliv för den som trivs på havet, närhet till vackra naturområden och flera promenadstråk. Direkt gångavstånd till såväl badhus och idrottsplats med ishall, skateboard- och parkourpark samt tennishall. Här finns även närhet till flera förskolor, skolor och lekparker. Ett par minuter från bostaden finns Gustavsbergs Centrum som erbjuder bland annat gym, närservice, kaféer och restauranger, mataffärer samt flera bussar som tar dig till Slussen på under 30 minuter.
Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
2 762 kr
I månadsavgiften ingår värme, V&A, TV-grundutbud.
Rum:
1 rum
Boarea:
24 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Visning - kontakta fastighetsmäklare för information!
    Söndag 22 september 16:15 - 16:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende i hjärtat av Skogsbovägen – Perfekt första lägenhet!

  • Vackra naturområden
  • Stor balkong
  • Stilrena materialval
  • Hög takhöjd
  • Stort ljusinsläpp
  • Tvätt- och torktumlare
  • Lugnt område
  • Ute- och inomhusgym
  • Gästrum i föreningen
  • Gustavsbergs Centrum
  • Goda kommunikationer
  • Buss till Slussen på ca 30 min
  • Mölnvik Köpcentrum
  • Badhus och ishall

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva lägenhet på 24 kvm, belägen på bottenvåningen i en trevlig och lugn fastighet på Skogsbovägen 20. Denna pärla erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och modernt boende, perfekt som första bostad eller för dig som söker ett smart och prisvärt alternativ. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Här hittar du ett rymligt allrum som med enkelhet rymmer både säng samt en matplats vid fönstret. Kökshörnan är stilrent inredd med ljusa materialval och praktiska förvaringslösningar. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla med modern inredning.

I föreningen finns tillgång till bland annat gästrum, garage, utomhusparkering och inomhusgym. Området är lugnt och mycket trivsamt med möjlighet till båtliv för den som trivs på havet, närhet till vackra naturområden och flera promenadstråk. Direkt gångavstånd till såväl badhus och idrottsplats med ishall, skateboard- och parkourpark samt tennishall. Här finns även närhet till flera förskolor, skolor och lekparker. Ett par minuter från bostaden finns Gustavsbergs Centrum som erbjuder bland annat gym, närservice, kaféer och restauranger, mataffärer samt flera bussar som tar dig till Slussen på under 30 minuter.
Varmt välkomna till en bostad att trivas i!

Visningar
  • Visning - kontakta fastighetsmäklare för information!
    Söndag 22 september 16:15 - 16:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogsbovägen 20

HALL

I hallen möts du av gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger klinkergolv som sedan övergår till vacker 3-stavsparkett i ek som är genomgående i lägenheten.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Här finns tvättställ på kommod, spegelskåp, WC, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva ovan. Spotlights i tak.

ALLRUM

Mysigt allrum med öppen planlösning mellan kök, matsal och sovdel. Här finns det bra ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Köket är maskinellt utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt med plats för mikro.

BALKONG

Fantastisk balkong med sol större delen av dagen. Mycket stor med plats för flera sittgrupper, blommor och matbord.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Skogsbovägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 1 rum, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Entrévåning.
Lägenhetsnummer: 313 (1003)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 762 kr
I månadsavgiften ingår värme, V&A, TV-grundutbud.
Andelstal: Andel i förening 0,7 %, andel av årsavgift 0,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 398 995 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Ösby Sjöpark 1 i Gustavsberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 73
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Ösby Sjöpark 1 är ett privatbostadsföretag som bildades 2018. Föreningen äger byggnaderna på adresserna Skogsbovägen 18, 20, 22 och 24 i vilka man upplåter lägenheter. Marken innehas med äganderätt. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.

Föreningen består av 4 hus - arkitektritade av Kirsch och Dereka.

Föreningen har en fin utemiljö med grönytor, planteringar, lekplats och cykelställ under tak. Gästrum för övernattande släktingar & vänner finns i hus 1 till en kostnad av 200 kr/natt. Fräscht innegym finns i källarplan i samma hus som bostaden, intill fastigheten finns också ett offentligt utegym. I hus 1 finns cykelrum och i hus 4 samt rum för källsortering.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.osbysjoparkbrf.se/
Parkering: Det finns 54 uteparkeringar varav 8 laddplatser och två gästparkeringar. I garage finns 9 st parkeringar varav 6 laddplatser. Parkeringsplats följer inte med vid bostadsförsäljning. Parkeringskö sköts av styrelsen. Sökande med bil har företräde samt att en p-plats per hushåll prioriteras.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fibernät. Fiberanslutning, IP-telefoni, TV-uttag samt bredbanduttag finns i alla lägenheter.
Renoveringar
Fastigheten bebyggdes 2019 så något underhåll planeras ej inom en överskådlig framtid. (2022-11-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt s schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen