KOMMER SNART

Västra Orminge / SALTSJÖ-BOO

Skarpövägen 5

TIPSA
Rymlig lägenhet i en stabil förening!

  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig balkong
  • Stabil förening
  • Omgjord till tre rum
  • Fina promenadstråk
  • Generösa rum
  • Två möjliga sovrum
  • Fina promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Trivsamt och barnvänligt område
  • Närhet till till Orminge Centrum
  • Skolor och förskolor ett stenkast bort
  • Nära till bussförbindelser
  • Buss till slussen på 15-20 min

Drömmer du om ett bekvämt och stilfullt boende i en mysig miljö? Då har vi den perfekta bostaden för dig! Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Skarpövägen 5 i Västra Orminge. Planlösningen är omgjord till 3 rum och disponeras med separat kök tillgång till matplats, stor hall med klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och skåpluckor längs hallen, helkaklat badrum och ett mysigt vardagsrum med ingång till båda sovrummen. Detta är en lägenhet med gott om utrymme samt ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum, varav det större har gott om plats för en dubbelsäng och den andra används som kontor i dagsläget.

Skarpövägen 5 ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur och goda kommunikationer. Bra och stabil förening som följer sin ekonomiska plan. Där ett stort bundet kapital ligger i en del av de hyresrätter som ombildas löpande. Föreningen har lägst avgifter i Orminge och billig parkering, en stor nyrenoverad tvättstuga och en trevlig grillplats på innergården. Här bor du nära vackra grönområden och promenadstråk samtidigt som du har enkel tillgång till centrala Stockholm via buss eller bil. I området finns även skolor, förskolor, och en välsorterad matbutik – allt för en smidig vardag.

Snabbfakta
Avgift:
3 617 kr
Värme, vatten och kabel-TV (från Tele2, basutbud via koaxialkabel) ingår i månadsavgiften.
Rum:
2 rum
Boarea:
61 kvm
Våning:
Entrévåning.
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig lägenhet i en stabil förening!

  • Väldisponerad planlösning
  • Mysig balkong
  • Stabil förening
  • Omgjord till tre rum
  • Fina promenadstråk
  • Generösa rum
  • Två möjliga sovrum
  • Fina promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Trivsamt och barnvänligt område
  • Närhet till till Orminge Centrum
  • Skolor och förskolor ett stenkast bort
  • Nära till bussförbindelser
  • Buss till slussen på 15-20 min

Drömmer du om ett bekvämt och stilfullt boende i en mysig miljö? Då har vi den perfekta bostaden för dig! Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Skarpövägen 5 i Västra Orminge. Planlösningen är omgjord till 3 rum och disponeras med separat kök tillgång till matplats, stor hall med klinkergolv, goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och skåpluckor längs hallen, helkaklat badrum och ett mysigt vardagsrum med ingång till båda sovrummen. Detta är en lägenhet med gott om utrymme samt ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum, varav det större har gott om plats för en dubbelsäng och den andra används som kontor i dagsläget.

Skarpövägen 5 ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur och goda kommunikationer. Bra och stabil förening som följer sin ekonomiska plan. Där ett stort bundet kapital ligger i en del av de hyresrätter som ombildas löpande. Föreningen har lägst avgifter i Orminge och billig parkering, en stor nyrenoverad tvättstuga och en trevlig grillplats på innergården. Här bor du nära vackra grönområden och promenadstråk samtidigt som du har enkel tillgång till centrala Stockholm via buss eller bil. I området finns även skolor, förskolor, och en välsorterad matbutik – allt för en smidig vardag.

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Skarpövägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entrévåning.
Lägenhetsnummer: 045 (1005)
Månadsavgift: 3 617 kr
Värme, vatten och kabel-TV (från Tele2, basutbud via koaxialkabel) ingår i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,449 %, andel av årsavgift 0,449 %
Indirekt nettoskuldsättning: 570 133 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Skarpövägen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 271, varav 70 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Skarpövägen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 271 lägenheter, varav ca 201 upplåtes med bostadsrätt och ca 70 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen bildades 2012-12-11 och köpte fastigheten 2013 av Wallenstam Fastigheter AB. Även marken till fastigheten ägs av föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om 1313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfskarpovagen.se

Det finns cykelrum, barnvagnsrum och soprum i varje hus. Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är belägna i den blå komplementsbyggnaden. Tvättstugorna är utrustade med åtta tvättmaskiner, fem torktumlare, fyra torkskåp och en grovtvättmaskin. Det finns även ett mangelrum och torkrum. I komplementsbygganden finns en samlingslokal som rymmer ca 30 personer.
Parkering: Föreningen har 98 st garageplatser och 75 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/mån, garageplats utan bur 350 kr/mån och garageplats med bur 450 kr/mån. För närvarande är det kö. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning (FTX)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Renoveringar
Planerade renoveringar:
2024 - Forsatt arbete med OVK
2024 - Mark och asfaltsarbete från SK1 till SK21
2024 - Arbete med asbetssanering
2024 - Balkongbesiktning
2024 - Påböra utbyte av belysning i trapphus
2024 - Fortsatt renovering vid behov av utgående avsloppsstammar

Utförda renoveringar:
2023 - Ny fasad och belysning tvättstuga
2023 - Försatt arbete med OVK
2023 - Installation ny hiss, skarpövägen 13
2023 - Mark och gårdsarbete, rensning av slänt bakom SK15-21
2023 - Tätningsarbete garage
2023 - Utbyte stegar och takluckor till samtliga hus
2022 – Byte av lås och passagesystem till samtliga soprum
2022 – Utbyte av samtliga entréportar, samt ny belysning vid entréerna
2022 – Driftsättning av porttelefoni och portsystem
2022 – Större markarbeten i området, nya planteringar och träd etc
2022 – Upprustning av cykelförråden
2021 – Påbörjat arbete med portsystem och porttelefoni
2021 – Påbörjat renovering av föreningslokalen
2020 – Genomgång, injustering och byte av handrattar på radiatorer
2020 – Installation och driftsättning av nytt tvättstugesystem (Axema)
2019 – Borrning och installation av energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärningskostnader
2019 – Reperation och översyn av balkongpelare samt balkongplattor
2017 – Nytt ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat och återvinning
2017 – Byte av balkongfronterna
2015 – Fönster och balkongdörrsrenovering
1995-1996 – Stamrenovering badrum med golvbrunn och 2005 de utan golvbrunn

Driftkostnader

Totalsumma: 6 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen