Välkommen till Herrängsvägen 47B, ett bostadsrättsparhus från 2014, inbäddat i ett lugnt och lummigt villaområde några minuter från vackra Långsjön. Bostaden ligger en bra bit från Herrängsvägen, in på en lugn skafttomt. Här kan barnen leka fritt på tryggt avstånd från bilväg. Direkt när du stiger in slås du av ett fantastiskt ljusinsläpp genom helglasade fönster och altandörrar mot grönskande omgivningar. Huset är fördelat på tre plan med kök, vardagsrum, stor altan i sydvästläge och badrum på entréplan, hela fyra sovrum, balkong och ytterligare ett badrum på mellanplanet och med ett allrum, kontorshörna och lättillgängligt förråd på det översta planet. Det finns möjligheter att skapa hela fem sovrum vilket passar även den större familjen.
Här bor man med Långsjön med bad om sommaren och plogad skridskobana om vintern endast 200 m bort. Omtyckta Herrängens skola samt flera förskolor finns på kort promenadavstånd. Området erbjuder också Långsjö badplats med egen servering, Herrängens Gård med café och bl a. midsommarfirande samt mysiga Långbro Park med sitt populära värdshus. Dessutom finns fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår. Direkt närhet till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg.
Fruängens Centrum erbjuder mataffärer, butiker, restauranger, gym, sport- och ishall samt vårdcentral. För ännu mer shopping finns Kungens kurva endast 10 minuter bort med bil, med sitt generösa utbud av affärer och nöje.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen till Herrängsvägen 47B, ett bostadsrättsparhus från 2014, inbäddat i ett lugnt och lummigt villaområde några minuter från vackra Långsjön. Bostaden ligger en bra bit från Herrängsvägen, in på en lugn skafttomt. Här kan barnen leka fritt på tryggt avstånd från bilväg. Direkt när du stiger in slås du av ett fantastiskt ljusinsläpp genom helglasade fönster och altandörrar mot grönskande omgivningar. Huset är fördelat på tre plan med kök, vardagsrum, stor altan i sydvästläge och badrum på entréplan, hela fyra sovrum, balkong och ytterligare ett badrum på mellanplanet och med ett allrum, kontorshörna och lättillgängligt förråd på det översta planet. Det finns möjligheter att skapa hela fem sovrum vilket passar även den större familjen.
Här bor man med Långsjön med bad om sommaren och plogad skridskobana om vintern endast 200 m bort. Omtyckta Herrängens skola samt flera förskolor finns på kort promenadavstånd. Området erbjuder också Långsjö badplats med egen servering, Herrängens Gård med café och bl a. midsommarfirande samt mysiga Långbro Park med sitt populära värdshus. Dessutom finns fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår. Direkt närhet till buss som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg.
Fruängens Centrum erbjuder mataffärer, butiker, restauranger, gym, sport- och ishall samt vårdcentral. För ännu mer shopping finns Kungens kurva endast 10 minuter bort med bil, med sitt generösa utbud av affärer och nöje.
Varmt välkomna på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats för ytterkläder. Förråd under trappen.
Trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i granit. Kyl, frys, varmluftsugn, häll, fläkt, micro och diskmaskin i rostfritt. Fönster.
Trägolv och ljusa väggar. Två stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Stort fönsterparti intill matplatsen.
Stor trädäckad uteplats med gott om plats för utemöbler och egna planteringar.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat, spegel och vägghängd wc. Dusch med glasdörrar. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och arbetsbänk för klädvård. Fönster.
Trägolv och väggar i grönblå kulör. Fönster.
Trägolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegelskåp. Badkar och wc samt handduksvärmare. Fönster.
Trägolv och väggar i rosa kulör. Fönster, sidofönster och utgång till balkong.
Stor balkong med trall och soligt läge.
Trägolv och väggar i blågrön kulör. Fönster och utgång till balkong.
Trägolv och ljusa väggar. Högt till tak och fransk balkong. Ingång till förråd.
Ett rymligt förråd intill vindsplan och ett förråd under trappan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 325 kr/år
Försäkring:
3 376 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Hushållsel inkluderar även uppvärmning och varmvatten. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
