Med ett lugnt och samtidigt centralt läge välkomnas ni till denna helt inflyttningsklara bostad som rakt igenom andas charm och hemtrevnad. Lägenheten är belägen i en av Fredhälls klassiska funkisfastigheter uppförda under tidigt 1930-tal och hela lägenheten är i väldigt gott skick. Köket totalrenoverades 2018 och det är kännbart att renoveringen gjorts med en tydlig tanke om husets ursprung och karaktär. Alla detaljer känns genomtänkta och påkostade med nedsänkt rostfri ho under arbetsbänk i granit och tidsenligt kakel i snedsatt förband i 15x15 cm-plattor. De bevarade fönsterpartierna mellan kök och sovrum ger sedan köket ett fint ljusflöde.
Badrummet har efter totalrenovering 2019 utrustats med regndusch, golvvärme och detaljer såsom skålhandfat och en stor infälld spegel som ger badrummet extra rymd. Badrum och kök går ton i ton med lugna och tidlösa färgsättningar med naturinslag i form av trädetaljer.
Typiskt för funkis är förutom den tilltagna takhöjden och de klassiskt vackra detaljerna en genomtänkt disponering. Extra luftigt känns vardagsrummet som genom sin storlek ger plats för både matplats vid fönstret och soffa. Sovrummet ligger i anslutning och här finns förutom garderob plats för dubbelsäng. Via sovrummet nås balkongen som garanterat kommer fungera som ett extrarum under sommarmånaderna. Fönsterpartierna är stora och ger hela lägenheten ett fint ljusinsläpp.
Under 2021 slipades och laserades alla plankgolv och alla ytskikt har matchande färgsättningar. Hallen är möblerbar med hatthylla och platsbyggda, djupa garderober praktiskt placerade intill badrummet.
Flera 30-talsdetaljer finns bevarade från byggnadsåret såsom spegeldörrar, vackra spanjoletter i fönsterna och självklart också de charmiga plankgolven.
Bostaden är belägen på lugna Ernst Ahlgrens väg alldeles intill Fredhällsparken och klippbad samtidigt som tunnelbanan och flera affärer finns inom några minuters promenadväg. Här bor ni i en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med de stora renoveringarna på fastigheterna gjorda och flera gemensamhetslokaler såsom gym, bastu och relax, tre gästlägenheter, föreningslokal, arbetsplatser och fina lummiga gårdar med grillplatser. I Fredhäll finns naturen och Mälaren i ert direkta närområde samtidigt som ni på någon minut tar er såväl till tunnelbanan och city på tio minuter. I området finns även service i form av närbutik, caféer och restauranger.
Med ett lugnt och samtidigt centralt läge välkomnas ni till denna helt inflyttningsklara bostad som rakt igenom andas charm och hemtrevnad. Lägenheten är belägen i en av Fredhälls klassiska funkisfastigheter uppförda under tidigt 1930-tal och hela lägenheten är i väldigt gott skick. Köket totalrenoverades 2018 och det är kännbart att renoveringen gjorts med en tydlig tanke om husets ursprung och karaktär. Alla detaljer känns genomtänkta och påkostade med nedsänkt rostfri ho under arbetsbänk i granit och tidsenligt kakel i snedsatt förband i 15x15 cm-plattor. De bevarade fönsterpartierna mellan kök och sovrum ger sedan köket ett fint ljusflöde.
Badrummet har efter totalrenovering 2019 utrustats med regndusch, golvvärme och detaljer såsom skålhandfat och en stor infälld spegel som ger badrummet extra rymd. Badrum och kök går ton i ton med lugna och tidlösa färgsättningar med naturinslag i form av trädetaljer.
Typiskt för funkis är förutom den tilltagna takhöjden och de klassiskt vackra detaljerna en genomtänkt disponering. Extra luftigt känns vardagsrummet som genom sin storlek ger plats för både matplats vid fönstret och soffa. Sovrummet ligger i anslutning och här finns förutom garderob plats för dubbelsäng. Via sovrummet nås balkongen som garanterat kommer fungera som ett extrarum under sommarmånaderna. Fönsterpartierna är stora och ger hela lägenheten ett fint ljusinsläpp.
Under 2021 slipades och laserades alla plankgolv och alla ytskikt har matchande färgsättningar. Hallen är möblerbar med hatthylla och platsbyggda, djupa garderober praktiskt placerade intill badrummet.
Flera 30-talsdetaljer finns bevarade från byggnadsåret såsom spegeldörrar, vackra spanjoletter i fönsterna och självklart också de charmiga plankgolven.
Bostaden är belägen på lugna Ernst Ahlgrens väg alldeles intill Fredhällsparken och klippbad samtidigt som tunnelbanan och flera affärer finns inom några minuters promenadväg. Här bor ni i en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med de stora renoveringarna på fastigheterna gjorda och flera gemensamhetslokaler såsom gym, bastu och relax, tre gästlägenheter, föreningslokal, arbetsplatser och fina lummiga gårdar med grillplatser. I Fredhäll finns naturen och Mälaren i ert direkta närområde samtidigt som ni på någon minut tar er såväl till tunnelbanan och city på tio minuter. I området finns även service i form av närbutik, caféer och restauranger.
Furugolv, ljust gråmålade väggar och en mörkt målad fondvägg. Avhängningsplats med hatthylla och platsbyggda garderober med överskåp.
Renoverat 2019. Grått klinkergolv med golvvärme, helkaklade vita väggar i halvförband och infällda spotlights i taket. WC, stor badrumsspegel, skålhandfat på trähylla med ytterligare en hylla undertill. Handdukstork. Regnddusch samt handdusch med vikbara glasdörrar.
Renoverat 2018. Furugolv, vitmålade väggar och vitkaklat på vägg i halvförband ovan arbetsbänk i granit. Vita köksskåp och vita hyllor. Induktionshäll ovan varmluftsugn i rostfritt. Spiskåpa i rostfritt, underlimmad enkelho, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Furugolv, vitmålade väggar med gråmålad fondvägg och en garderob med överskåp. Plats för dubbelsäng. Ett fönster och utgång till balkongen. Vägg med fönsterglas från byggnadsåret samt dörr med fönsterglas mot köket.
Sol från morgon till mitt på dagen. Sittplats för flera personer.
Furugolv, ljust gråmålade väggar och ett stort fönsterparti. Plats för både soffa och matsalsbord.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Golv slipades och laserades 2021. Vardagsrum och hall ommålade 2019. Sovrum ommålat 2017.
Djupa fönsterbrädor med fönsterspanjoletter. Spegeldörrar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
2 843 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
