KOMMER SNART

Gustavsbergs hamn / GUSTAVSBERG

Wilhelm Kåges gata 72B

TIPSA
Unik etagelägenhet i hjärtat av Gustavsbergs hamn!

  • Två våningar
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Balkong
  • Grillmöjligheter
  • Stilrena materialval
  • God förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Flera badplatser
  • Gym
  • Närhet till havet

Här finner du denna otroligt fina etagelägenhet ett stenkast från Gustavsbergs hamn med balkong i väst-läge. Denna pärla erbjuder en unik kombination av elegans, komfort och funktionalitet, perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och bästa möjliga läge.

Lägenheten disponeras på två plan med kök och vardagsrum på första våningen och två sovrum och allrum på andra våningen. Stilren interiör med genomgående ljusa ytskikt och enstavsparkett i ek som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och två badrum, vardagsrum och två sovrum. På första våningsplanet så finner vi en välkomnade hall som öppnar upp mot det hemtrevliga köket och matplatsen samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner vi det ljusa rymliga vardagsrummet, två mysigt sovrum. Det här är ett boende som verkligen har allt – stil, komfort och ett svårslaget läge.

På Wilhelm Kåges gata 72B bor ni inte bara nära Gustavsberg hamn men också ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. För de som gillar att vara aktiva finns även promenadstråk, gym, paddelhall, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

Snabbfakta
Avgift:
6 568 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
90 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etagelägenhet i hjärtat av Gustavsbergs hamn!

  • Två våningar
  • Väldisponerad
  • Unik bostad
  • Balkong
  • Grillmöjligheter
  • Stilrena materialval
  • God förvaringsmöjligheter
  • Fina materialval i badrum
  • Naturnära
  • Centralt läge
  • Kaféer & restauranger
  • Gustavsbergs Centrum
  • Kattholmen
  • Flera badplatser
  • Gym
  • Närhet till havet

Här finner du denna otroligt fina etagelägenhet ett stenkast från Gustavsbergs hamn med balkong i väst-läge. Denna pärla erbjuder en unik kombination av elegans, komfort och funktionalitet, perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och bästa möjliga läge.

Lägenheten disponeras på två plan med kök och vardagsrum på första våningen och två sovrum och allrum på andra våningen. Stilren interiör med genomgående ljusa ytskikt och enstavsparkett i ek som matchas med eleganta och häftiga materialval. Lägenheten rymmer toppmodernt kök och två badrum, vardagsrum och två sovrum. På första våningsplanet så finner vi en välkomnade hall som öppnar upp mot det hemtrevliga köket och matplatsen samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finner vi det ljusa rymliga vardagsrummet, två mysigt sovrum. Det här är ett boende som verkligen har allt – stil, komfort och ett svårslaget läge.

På Wilhelm Kåges gata 72B bor ni inte bara nära Gustavsberg hamn men också ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. För de som gillar att vara aktiva finns även promenadstråk, gym, paddelhall, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Wilhelm Kåges gata 72B

Hall

Välkomnande entré med hatthylla, klädstång och gott om förvaringsutrymme. Golv av klinker i matt rosa ton och ljusa väggar.

Kök

Öppet kök med anslutning till vardagsrum. Här finns det gott om plats för vänner och familj att samlas. Köket är från Marbodal utrustad med släta luckor i grön kulör, rostfri diskbänkskiva med induktionshäll, integrerad diskho och blandare från Gustavsberg. Samtliga vitvaror från Whirlpool, inbyggd kyl och frys, rostfri mikro och ugn i högskåp.

Vardagsrum

Stort och öppet vardagsrum med plats för soffmöblemang. Här finns det gott om plats för hela familj att samlas efter en lång arbetsdag. Från vardagsrummet nås balkongen med trätrall och växtvajer som fungerar som avskiljare mellan uteplatserna.

Badrum 1

Helkaklat badrum med kakel i gräddvitt och golvklinker i rosa ton. Här finns dusch, toalett, handfat med vit kommod från Marbodal, spegel med belysningsarmatur, handukstork i krom, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1

En våning upp finner vi ett stort sovrum som skulle kunna disponeras om till två enkla sovrum (se alternativ planritning). Idag är det ett barnrum med rosa väggar och enstavsoparkett i ek.

Vardagsrum/Kontor övervåning

Utanför sovrummet finner vi ett allrum som skulle kunna användas till vardagsrum eller kontorsplats. Väggar av ljusbeige kulör samt enstavsparkett i ek.

Badrum 2

Helkaklat badrum med kakel i gräddvitt och golvklinker i rosa ton. Här finns dusch, toalett, handfat med vit kommod från Marbodal, spegel med belysningsarmatur och handukstork i krom.

Sovrum 2

Stort och mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och förvaring i form av garderober. Väggar av mörk kulör samt enstavsparkett i ek.

Fakta – Wilhelm Kåges gata 72B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 4 rum, 90 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 72B
Månadsavgift: 6 568 kr
Andelstal: Andel i förening 1,21 %, andel av årsavgift 1,21 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 106 858 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Trädgården 1 Gustavsberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hur upplåta lägenheter och i förekommande fall mark åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning samt i förekommande fall hyra ut lokaler, garageplatser och p-platser.

Föreningen innehar äganderätt av marken vilket innebär att ingen tomträtt betalas till kommunen.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen är medlemmar i två samfällighetsföreningar. Porslinsgaraget Samfällighetsförening som förvaltar ett gemensamt garage och Porslinsgårdens Samfällighetsförening som förvaltar en gata mellan 3 medlemmar.

Föreningen har sitt säte i Värmdö.
Parkering: Föreningen disponerar totalt 60 parkeringsplatser i det underliggande Porslinsgaraget. Kostnad för en parkeringsplats är 995 kr/månad. Där finns även platser med laddstolpe, till en kostnad av 1 399 kr/mån (elförbrukning tillkommer). Separat kösystem. Vid frågor gällande parkeringsplatserna kontakta Corepark:
Telefon: 08-650 02 15, E-post: info@corepark.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Renoveringar
Fastighetens byggår är 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen