Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Vintergatan 2B

Accepterat pris: 2 900 000 kr
TIPSA
Vån 2 från gatan! Stilsäker minitvåa med exklusiva materialval och stor balkong

  • Balkong i söderläge
  • Fri utsikt
  • Vån 2 från gatan
  • Kvalitativa materialval
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ritat av arkitekt Dinell Johansson
  • Kvalitetskök från Noblessa
  • Öppen planlösning
  • Vacker holländsk parkett
  • Högt i tak
  • Separerad sovalkov
  • Vattenburen golvvärme
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Access till varmgarage via hissen
  • Övernattningslägenhet i brf
  • I hjärtat av Sundbyberg
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger och caféer

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning!

Välkomna till denna påkostade bostad med hög standard i hjärtat av Sundbyberg. Här är kvadratmetrarna väl avvägda för att skapa ett trivsamt hem med en lyxig touch. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem med en generös balkong i bästa söderläge. Balkongen har fri utsikt över grönskande träd och blir naturligt en förlängning av hemmet och under årets varmare perioder står dörren oftast öppen. På golvet ligger vacker holländsk parkett som löper genom samtliga rum. Den rofyllda sovalkoven skapar en privat vrå och ger plats för en dubbelsäng. Badrummet är stilrent med tvättmöjligheter snyggt inbyggda i dolt skåp.

Brf RIO erbjuder ett unikt och kvalitativt boende för er med krav utöver det vanliga. Den vackra fastigheten kommer stoltsera som ett nytt landmärke i Sundbybergs siluett med sin vackra arkitektur och ett brett utbud av restauranger, gym och närservice både i och runt huset.

På Vintergatan 2B bor man tyst och avskilt samtidigt som Sundbybergs rika serviceutbud väntar strax utanför porten. I föreningens gemensamma utrymme finner vi faciliteter som gemensam takterrass med orangeri, övernattningslägenhet samt varmgarage med access direkt via hissen. Varmt välkomna till ett bekvämt boende med direkt närhet till trevliga restauranger, bra shopping och med endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
2 864 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållselen och varmvatten.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
1 av 7
Accepterat pris:
2 900 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Vån 2 från gatan! Stilsäker minitvåa med exklusiva materialval och stor balkong

  • Balkong i söderläge
  • Fri utsikt
  • Vån 2 från gatan
  • Kvalitativa materialval
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Ritat av arkitekt Dinell Johansson
  • Kvalitetskök från Noblessa
  • Öppen planlösning
  • Vacker holländsk parkett
  • Högt i tak
  • Separerad sovalkov
  • Vattenburen golvvärme
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Access till varmgarage via hissen
  • Övernattningslägenhet i brf
  • I hjärtat av Sundbyberg
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger och caféer

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning!

Välkomna till denna påkostade bostad med hög standard i hjärtat av Sundbyberg. Här är kvadratmetrarna väl avvägda för att skapa ett trivsamt hem med en lyxig touch. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem med en generös balkong i bästa söderläge. Balkongen har fri utsikt över grönskande träd och blir naturligt en förlängning av hemmet och under årets varmare perioder står dörren oftast öppen. På golvet ligger vacker holländsk parkett som löper genom samtliga rum. Den rofyllda sovalkoven skapar en privat vrå och ger plats för en dubbelsäng. Badrummet är stilrent med tvättmöjligheter snyggt inbyggda i dolt skåp.

Brf RIO erbjuder ett unikt och kvalitativt boende för er med krav utöver det vanliga. Den vackra fastigheten kommer stoltsera som ett nytt landmärke i Sundbybergs siluett med sin vackra arkitektur och ett brett utbud av restauranger, gym och närservice både i och runt huset.

På Vintergatan 2B bor man tyst och avskilt samtidigt som Sundbybergs rika serviceutbud väntar strax utanför porten. I föreningens gemensamma utrymme finner vi faciliteter som gemensam takterrass med orangeri, övernattningslägenhet samt varmgarage med access direkt via hissen. Varmt välkomna till ett bekvämt boende med direkt närhet till trevliga restauranger, bra shopping och med endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vintergatan 2B

HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Varmgrå köksluckor och bänkskiva samt stänkskydd i kolmordsmarmor. Vitvaror från Siemens med integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster som går från golv till tak och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong med trätrall och soligt fritt läge. Gott om plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVDEL

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Ljust klinkergolv med vita kaklade väggar/målade väggar. Takdusch och duschvägg i klarglas. WC och handfat med kommod samt spegel med belysning. Kombitvättmaskin med överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vintergatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1,5 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: B1102 (21102)
Accepterat pris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 2 864 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållselen och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 0,41 %, andel av årsavgift 0,422 %
Indirekt nettoskuldsättning: 536 860 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rio i Sundbyberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 173, varav 3 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Rio i Sundbyberg köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör Ekensbergsvägen 128A, Ekensbergsvägen 128B, Vintergatan 2 A-E.

I föreningen finns en lummig takterrass samt orangeri.

I föreningen finns följande gemensamma utrymmen:
Cykelställ i hela källaren (med möjlighet för tvätt) – Källare
Takterass – Vintergatan 2A (bokningsbar under sommaren)
Tvättstuga – Källare
Övernattningslägenhet (500kr/dygn) – Vintergatan 2D
Miljörum – Dörren bredvid porten till Vintergatan 2B
Innergård vid 2A, 2C och 2E
Barnvagnsrum: Markplan på Vintergatan 2A och 2E, källarplan på 2B, 2C och 2D
Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, en mangel, ett handfat samt en toalett.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: info.brfrio.se
Parkering: I föreningen finns 77 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 819 kr/månad alternativt ca 2 425 kr/månad för laddplats. I dagsläget 2024-08-13 finns lediga platser. Garageplatserna hanteras av Apcoa, hyra.apcoa.se I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 292 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Gruppavtal med Sundbybergs stadsnät, 1000/1000 Mbit. Kalejdo levererar kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredbandet och TV på 199 kr/månad per lägenhet.
Renoveringar
Husen uppfördes 2017-2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgift för hushållsel och schablon för försäkring. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen