Gustavsberg / GUSTAVSBERG

Kvarntorpsvägen 4D

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Nyrenoverat med egen p-plats!

  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverat 2022
  • Ekparkettgolv
  • Två balkonger
  • Egen p-plats
  • Nära Gustavsbergs hamn
  • Nära restauranger och butiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära träningsanläggningar
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Fina motionsstråk i närheten

I eftertraktat läge på Kvarntorpsvägen 4D finns denna otroligt fina lägenhet om 52 kvm i Gustavsbergs gamla charmiga brukskvarter. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderoberna. Öppen planlösning och fullutrustat kök. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Hela lägenheten totalrenoverades under 2022 och en ny luftvärmepump installerades i april 2024.

Lägenheten ligger i de gamla arbetarkvarteren och strax intill Gustavsbergs hamn. Mycket naturskönt beläget med vackra omgivningar och populära vandringsleder längs sjö och hav. På cykelavstånd når man attraktiva badplatser kring Kvarnsjön och Södersved. Med bil eller buss nås Mölnvik köpcentrum och Värmdö marknad ligger på promenadavstånd. Direktbuss till Slussen (474) går vart 5 min i rusningstrafik och det tar ca 25 min till stan.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 204 kr
Kallvatten, tv och bredband ingår i avgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Planritning
Mäklare

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverat med egen p-plats!

  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverat 2022
  • Ekparkettgolv
  • Två balkonger
  • Egen p-plats
  • Nära Gustavsbergs hamn
  • Nära restauranger och butiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära träningsanläggningar
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Fina motionsstråk i närheten

I eftertraktat läge på Kvarntorpsvägen 4D finns denna otroligt fina lägenhet om 52 kvm i Gustavsbergs gamla charmiga brukskvarter. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderoberna. Öppen planlösning och fullutrustat kök. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Hela lägenheten totalrenoverades under 2022 och en ny luftvärmepump installerades i april 2024.

Lägenheten ligger i de gamla arbetarkvarteren och strax intill Gustavsbergs hamn. Mycket naturskönt beläget med vackra omgivningar och populära vandringsleder längs sjö och hav. På cykelavstånd når man attraktiva badplatser kring Kvarnsjön och Södersved. Med bil eller buss nås Mölnvik köpcentrum och Värmdö marknad ligger på promenadavstånd. Direktbuss till Slussen (474) går vart 5 min i rusningstrafik och det tar ca 25 min till stan.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

TIPSA

Jennifer

Ström Soussi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kvarntorpsvägen 4D

HALL

Välkomnande hall som öppnar upp mot köket och matplatsen.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin.

SOVRUM

Rymligt sovrum med en garderobsvägg samt smakfullt målade väggar.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med utgång till balkongen.

KÖK

Toppmodernt kök med diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och ugn.

BALKONG

Här njuter du av solen från eftermiddag till kväll.

Fakta – Kvarntorpsvägen 4D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 35
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4 204 kr
Kallvatten, tv och bredband ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 3,221 %, andel av årsavgift 3,21 %
Indirekt nettoskuldsättning: 534 837 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Gustavsberg 1:249

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Gustavsberg 1:249. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Cykelförråd finns på gården.

Föreningen köpte fastigheten 2007 ( äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant.
Parkering: I föreningen finns ca 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Bosch Compress 3800iEW)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via fiber och TV från Telia.
Bilplats: Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån.
Renoveringar
2012 utfördes sotning i samtliga lägenheter.
2013 några balkonger och utomhustrappor renoverades pga snöras.
2016 målades fasader.
Stammarna spolas vid behov.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 333 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 13 333 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad för försäkring tillkommer. I elkostnaden ingår även uppvärmning samt varmvatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen