KOMMER SNART

Näsbypark / TÄBY

Slottsvägen 3

TIPSA
Väldisponerad 1a i natursköna Näsby Park!

  • Väldigt låg avgift
  • Kvadratsmart
  • Vackert ljusinsläpp
  • Omgiven av grönska
  • Trivsamt område
  • Stabil förening
  • Gemensam gård med grill
  • Tillhörande förråd
  • Tvättstuga
  • Garage & parkeringsplatser
  • ICA Nära Alléns
  • Restauranger & närservice
  • Goda kommunikationer
  • Nära till badsjöar

Nu finns chansen att förvärva denna väldisponerade 1:a med låg avgift på trivsam adress omgiven av grönska. Här erbjuds en ljus och lättmöblerad bostad med flertalet fönsterpartier som skänker ett underbart ljus. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, badrum samt ett stort allrum med kök. Trots sina 20 kvm är bostaden väl planerad, där utrymme för både förvaring och önskat möblemang finns. En perfekt förstabostad!

Föreningen BRF Sjökadetten är en välmående föreningen med en gemensam gård utrustad med grill och utemöbler. Bara ett stenkast från bostaden finner du Stora Värtan där du kan ta dig ett morgon-eller kvällsdopp. Här bor du nära till vacker natur och badsjöar, men med närhet för den som vill kunna känna pulsen i City. 110 m från bostaden finner du busshållsplatsen "Slottsvägen" för vidare kommunikationer. Vart välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
1 303 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för basutbud av tv om 110 kr/mån och bredband om 235 kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
20 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1951
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 1a i natursköna Näsby Park!

  • Väldigt låg avgift
  • Kvadratsmart
  • Vackert ljusinsläpp
  • Omgiven av grönska
  • Trivsamt område
  • Stabil förening
  • Gemensam gård med grill
  • Tillhörande förråd
  • Tvättstuga
  • Garage & parkeringsplatser
  • ICA Nära Alléns
  • Restauranger & närservice
  • Goda kommunikationer
  • Nära till badsjöar

Nu finns chansen att förvärva denna väldisponerade 1:a med låg avgift på trivsam adress omgiven av grönska. Här erbjuds en ljus och lättmöblerad bostad med flertalet fönsterpartier som skänker ett underbart ljus. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, badrum samt ett stort allrum med kök. Trots sina 20 kvm är bostaden väl planerad, där utrymme för både förvaring och önskat möblemang finns. En perfekt förstabostad!

Föreningen BRF Sjökadetten är en välmående föreningen med en gemensam gård utrustad med grill och utemöbler. Bara ett stenkast från bostaden finner du Stora Värtan där du kan ta dig ett morgon-eller kvällsdopp. Här bor du nära till vacker natur och badsjöar, men med närhet för den som vill kunna känna pulsen i City. 110 m från bostaden finner du busshållsplatsen "Slottsvägen" för vidare kommunikationer. Vart välkomna till en bostad att trivas i!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Slottsvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1 rum, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1232-10009 (1003)
Månadsavgift: 1 303 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för basutbud av tv om 110 kr/mån och bredband om 235 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,627 %, andel av årsavgift 0,616 %
Indirekt nettoskuldsättning: 119 757 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Sjökadetten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Sjökadetten registrerades 1951 och omfattar idag 42 st bostadsrättslägenheter (16 radhus och 26 lägenheter) samt 5 lokaler. Föreningen omfattar adresserna Djursholmsvägen 44 och 46, Slottsvägen 3 och 5, Flaggvägen 5 tom 35.


Föreningen har en gård med utemöbler grill och en lekplats.

I föreningen finns allmänna utrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.
15 st extra förråd finns att hyra för 100 kr/mån för ett litet förråd och 200kr/mån för ett stort förråd. Idag råder en kö till extra förråd. (2024-09-06).
Parkering: Föreningen har idag 32 parkeringsplatser samt sju garageplatser. Parkeringsplats kostar 175 kr/mån och garageplats kostar 500 kr/mån. I dagsläget råder en kö till garageplatser men inte parkeringsplatser (2024-09-03).
Ansökan görs till föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Renoveringar
Utfört underhåll:
2023: Nytt tak på butikshustak
Installation av 2 torkskåp
Uppdatering styrsystem för bergvärmeanläggning
Fönsterrenovering i flerfamiljshus och radhus
2022: Ommålning av källargolv i flerfamiljhuset. Ommålning av trappuppgångar i flerfamiljhuset -
Unders sommar 2022 och ny belysning i trapphus
Spolning spillvattenledning
2021: Besiktning av kallvattenledningar och avstängningskranar
Sotning/rengöring och brandskyddskontroll av föreningens samtliga rökkanaler
Installation av ny torktumlare i stora tvättstuga
Byte lås DV46, Port och källardörr - Genomgång lås alla dörrar
Dagvatten brunnar spolning 5st



Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2078.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 279 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 652 kr/år
Försäkring: 2 627 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 652 kr/år samt hemförsäkring ca 2 627 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen